Участок проблемного члена снт - стоит ли покупать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Интересно, и каким же это СНТ медом намазано, что автор готов жить под самоуправством стервы и к?

 

Абстрагируясь от всего вникаем. Долг 150 тысяч. Получается образовался из-за задолженности по целевым взносам. За свет и воду. На участке ни света ни воды нет. А деньги требуют. И не факт что когда долг оплатят свет и воду подключат. В лучшем случае заставят платить по новой.

 

Ситуация очень простая и логичная. На участке нет коммуникаций, чтобы подключиться к общим надо внести свою долю. Ну узнайте, сколько платили соседи. Вы считаете это несправедливым? Вы можете просто купить и не подключать коммуникации, на которые соседи скидывались. Тоже без проблем.

 

Как по новой, продать участок СНТ запретить не может, покупатель вступает в СНТ и платит целевые на инфраструктуру. Неувязку, что это не его долг, как нибудь увяжут там в правлении, когда перед фактом покупки участка поставят. Это абстрагируясь

 

Проблемы создаст председатель, если она вбила себе в голову, что хочет получить целевые взносы именно со строптивого продавца.

 

Или с нового владельца получит - что намного проще чем с продавца.
...
Как уже писали - лучше не связываться с этим. Сегодня одно председателю в голову взбредет, завтра другое - а платить будут послушные люди, на которых можно давить и выдавливать деньги ... иначе, как у классика - отключим воду, газ и электричество.

 

СНТ все равно от кого получить взносы. Все просто, нет глазок - нет мультиков, именно это и было доведено до потенциального покупателя.
Еще раз повторяю - в фазе конфликта посторонний человек, разруливший чужую ситуацию - получит свой профит. Найти промежуточный вариант достаточно просто - достаточно просто поговорить и найти приемлимые варианты.

 

В том то и заковыка, что новый владелец не обязан платить взносы до даты принятия в члены СНТ, даже целевые на инфраструктуру. У нас вот теперь даже покупатели ноаых участков от владельца садятся на созданную старыми членами готовую инфраструктуру без целевых. Несправедливо, зато по закону.

 

Да можно, конечно, просто автор неправильно поговорила с председателем. Без должного уважения.)

 

Не связываться.
Можно конечно долго и муторно решать проблемы, в том числе через суд, но это время и деньги. И без гарантий, что через несколько лет история не повторится. Дешевле добавить миллион и купить участок в нормальном месте.

 

Правильно поговорила - все стало ясно, позиции сторон выявлены.

PS: Кстати, уважение к себе и другим - во благо. Уважение к себе и другим - признак собственного достоинства.

 

А вообще тема неправильно сформулирована. Не "участок проблемного члена снт", а "участок в проблемном СНТ".

 

Нет, тема правильно сформулирована. Именно проблемного члена, теперь понимаю, почему участок много дешевле других предложений.
Поговорили с председательшей и о председательше с местными тоже поговорили.
Она барахольная хабалка, но выигрывает ВСЕ суды, вообще без исключений, это все сказали.
С нашим собственником тоже выиграет, это без вопросов. И она получит с него свои 150 тысяч, новые хозяева не помешают ей никак. Но ей этого мало. Она хочет, чтобы он понёс убытки. Говорит, что коммуникации будут, но не скоро совсем. Что жлоб этот задал работу людям и чтобы выделить на участок мощность, её ещё нужно получить и т. д. Короче, взятка, но не ей, а на счёт СНТ и назвать "взносом на благотворительность" Вот так.

 

ГК РФ Статья 391. Условия и форма перевода долга
1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.
Это ГК РФ если что.
Но:

У Вас тоже будет весёлая жизнь.

 

В самом начале было написано - не нужен вам этот участок.