Участок проблемного члена снт - стоит ли покупать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, деревня совсем другое. Там "вскладчину" очень и очень редко. В смысле всей деревней.

 

Вот кстати момент есть. Теоретически можно провести общий сход/референдум и принять решение о самообложении которое будет обязательным к выполнению. Правда практики у нас не знаю.

 

Я в одной деревне был проездом, в магазин заходил. Там объявление висело про сбор денег по самообложению, на дороги вроде... Так что где-то этим пользуются.

 

В деревне снег чистится, свет на улице горит. Плачу только за свое электричество, вывоз мусора и налог, всё. Слышу рассказы про СНТ, как страшный сон. У нас у родственников в КП годовой сбор только в 35000, плюс на всякие "срочные" нужды.

 

В нашем ТСН больше половины таких мерзавцев, купили участки в 80 км от города 10 лет назад для шашлычно- садоводческого времяпровождения, но потом собственник оставшихся земель решил что то вроде КП там замутить, строит и продает типовые каркасники, под ПМЖ, участки только с подрядом. В ковид большим успехом пользовалось, новичкам при покупке райскую жизнь обещали: асфальт, лежачие полицейские, охрану, автоматические воротавидеокамеры, оптоволокно, магазин, детсад, зоны отдыха с артобтектами. Все за счет взносов. Так эти мерзавцы из стареньких артачиться, не надо нам, говорят.
А ваш продавец осознал ошибку, что в калашный ряд его занесло, продает участок, почему бы не отпустить его, если покупатель готов заплатить за него. Вот это непонятно.

 

Тут всё сложно. По долгам отвечает прежний собственник участка.
Как только вы купили участок, долгов нет!
Вам обязаны бесплатно подключить коммуникации, наравне со всеми остальными членам СНТ.
Способов внесудебного давления на прежнего собственника не остаётся...
Вымучить из прежнего собственника долги по взносам практически не возможно...

Вот поэтому пред и препятствует вашей сделке...

 

С учетом срока исковой давности-3 года. 150/3=50 тыс. за год.
Стоит подумать о взносах в этом заведении

 

На 3 странице статья из ГК, при желании можно протиснуться между ней и 217 фз. Пред препятствует по другой причине, не имеющей отношения к законности и интересам членов СНТ.

 

Разные СНТ, разные пострадавшие от этого рудимента ... Вы не пробовали внимательно прочитать первое сообщение ТС ? Найдите в действиях предст. СНТ хотя бы одно, которое находилось бы в плоскости закона. Вот вам и ответ-кто виноват.

Есть Закон, остальное - это соплежуйство.

 

У вас есть такой опыт? Рискну предположить, что нет. С администрации гораздо проще чего либо добиться через суд, чем с правления СНТ.

Наверное все таки продавец.

Т. е. вы хотите, что бы ваши желания кто то оплачивал? Странно, зачем тогда открывали тему. Впрочем мне что то подсказывает, что мы вас здесь еще увидим.

 

Все эти разговоры про то что в СНТ лучше дела организовать актуальны только в первую пятилетку создания СНТ - все на одной волне, примерно с одинаковыми доходами и с одинаковыми проблемами. А вот чем дольше - тем больше кто в лес кто по дрова.
Кто-то 10 лет назад в ямку 10 кирпичей кинул и вот уже ваши машины портят эту ямку. Кто-то 20 лет назад с мкада за две бутылки водки фонари дорожные выменял и теперь не понимает как это их на светодиодные заменить, даже если показать рассчет их окупаемости. Одни о количестве пультов для шлагбаума рассуждают, а другие о нужности его.

 

Кхе-кхе, Закон - это про документы. Не имея на руках документы, на основании мнения третьих лиц Вы делаете весьма сомнительные выводы.
PS: Если-бы закон не был на стороне Председателя - она не выигрывала-бы суды.

 

Я делаю выводы исключительно на основе инф. предоставленной ТС. Остальное фантазии.

И этот вывод вы сделали на основе данных предост. ТС, а точнее предоставленных ТС некими людьми. Как я понял ТС сама не видела ни одно суд. решения. И?

 

Тс может посмотреть решения, загуглив фио председателя или название снт

 

Легко. Но пока, судя по всему, это не было сделано.