Ростверк на забивных ж\б сваях лопнул, что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Они самые

 

Отчет по геологии 6 МБ, PDF/ Может какие то определенные листы отсканировать?

 

Вот например красивые картинки:

 

Или такие, та еще какие-то сертификаты...

 

Поверхностная вода и верховодка по ПРС и песчанистым суглинкам от северного и западного соседей
проникает под дом. Отсюда неравномерные осадки фундамента.
Нужен экранированный дренаж по границам и круговой дренаж-отмостка по периметру дома.
Затем усиливать фундамент металлическими поясами на шпильках.

 

Такой?
https://www.forumhouse.ru/attachments/8342643/

 

Примерно такой, только с учётом Кф грунтов из вашего отчёта по ИГИ.

 

Этот проект делает гидрогеолог?

 

Гидрогеологи - умные ребята...)
Но ни не знают, как учесть особенности защиты различных фундаментов от подземных вод да ещё с
трещинами от неравномерных осадок при подтоплении.
Вот и приходится мне ПГС-нику разрабатывать схемы водоотведения коварной верховодки от пятна застройк и решать вопросы обследования усиления зданий.

 

То что двери плохо стали открываться мол перекосило как говорите. Так у вас наверное дом из дерева. Из дерева всегда так. Особенно каркасные дома.
А насчёт ростверка не переживайте. Такая паутиная трещина ерунда. На этом месте где трещика, теперь работает во всю арматура.

Но и нельзя допускать чтобы сваи гуляли дальше. Значит вы перегрузили сваи. Нужно заливать ленту если дальше будут гулять сваи

 

Приезжал изготовитель фундамента, мы "отбили" каждую сваю. Ползали под домом как змеи но теперь на каждой свае отметки по одному уровню. Посмотрим весной, когда сойдет снег и летом, когда все просохнет. Посмотрим двигаются они или нет. На данный момент перекоса не заметно. До следующей зимы сделаю дренаж - дабы в отмостке не стояла вода. Заливать еще какую-то ленту не хотелось бы - ростверк и так здоровенный. В верхней части пятна дома до земли от нижнего края ростверка 10-15 см: это что, еще и копать придеться!

 

Вряд ли получится отследить лазером такие маленькие осадки, используя в качестве временного репера элекростолб... В таких ситуациях нужен постоянный репер и наверно более эффективным является "дедушка" геонаблюдений нивелир Н05 и рейки с инварной полосой... Он ловит доли милиметра.
Впрочем, сейчас любая инфа будет полезной, маяки в первую очередь.

Дренаж откладывать до зимы - себе в убыток...) Если сейчас, как вы написали в Ватсапе, "сваи во льду",
значит осадки от подтапливания могут прололжаться и летом.

 

Тут на форуме почему-то максимально переоценивают дренаж.
Во-первых, ТС себе делал дренаж, даж тема отдельная есть.
Во-вторых - дом на сваях. Сваи как раз и применяют на болотистых местностях. Что даст сваям этот дренаж? И с какой глубины надо воду отводить, если свая 3 метра? И сколько этой воды и куда отводить?
Понимаете же, да, что под домом целая планета (ну эт я утрирую) и вода в очень больших объемах перемещается?

 

Зачем сваям нужен дренаж? У меня сейчас 70% свай в воде. Так и должно быть. сваи предназначена и в воду их ставят тоже.
Это универсальный фундамент. Могу сфоткать. Они каждую весну у меня в воде и льду зимой

Если бы у меня было не болото, то и сваи я скорей всего не крутил бы. Но сейчас прихожу к тому что иногда суше иногда больше воды бывает. Каждый год по разному. По этому в лен. обл только сваи!

ТС автору надо было крутить винтовые сваи. А не всякие там тисе и прочие палочки. Неизвестно как плотно они в грунте и грунт под ними с какой плотностью врезались сваи.
К тому же, посмотрев заключение геологов, у топик стартера точно такой же грунт как у меня. Твёрдый суглинок идёт от земли с 1,5-2,5метра

 

Зайдите в дренажный раздел (ФАК и профильные темы) и увидите, что дренаж чаще недооценивают и поэтому много тем в ремонтных разделах, связанных с неравномерным подтоплением подземными водами, особенно верховодкой и, как следствие, сверхнормативными осадками и деформациями оснований, фундаментов, участков, заборов, стоянок и подсобных строений.
Впрочем, дренажи выполняются строго по показаниям в зависимости от ситуации и это личное
дело каждого застройщика - отводить и защищаться от поверхностных и подземных вод или
рисковать даже, если дренаж остро необходим.
О свайных фундаментах: они тоже бывают разные - на висячих или сваях-стойках, с висячими ростверками или ленточными, забивные на отказ или в ИЖС часто на определённую глубину и т. д., и т. п.
Так что ваши эмоции "о планете" не совсем уместны и похожи на троллинг...