Помогите найти косяки проекта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так про гараж я сразу писала, что он пойдет как мастерская, с окошками, возможно потом под электромобиль зимой либо загнать машину на время отпуска. Ну и с кощунственным вариантом при необходимости переделать его в жилое помещение

 

Мастерская в доме обычно тоже так себе решение. Громко, пыльно, пахнет. Если планируется работать в ней хотя бы пару раз в неделю, то рациональнее будет вынести её в отдельное здание.
Мастерская-гараж в вашем варианте потребует дополнительных затрат на строительство (фундамент сложнее, дополнительная лестница из гаража в дом), на отопление (ворота гаража - огромный мостик холода), на утепление (помещение всё равно будет прохладным, и помещения со смежными стенами тоже будут холоднее чем могли бы), звукоизоляцию (или ощущения будут, как в многоквартирном доме, когда сосед за стеной ремонт делает), отдельную приточно-вытяжную вентиляцию и затраты на подогрев воздуха для неё (или пыль и запахи пойдут в дом - да и в самой мастерской без вентиляции быстро станет весьма некомфортно, а с вентиляцией без подогрева зимой - холодно). Всё это решаемо, конечно, но в большинстве случаев нерационально. Особенно в условиях ограниченного бюджета.

 

В стройке вы не разбираетесь. В голове видать и так много мифов - типа что без фирмы в 2 раза дешевле получиться.

Сейчас стоимость м2 с отделкой - примерно 100 т. р./м2. Это без благоустройства участка и внешних коммуникаций

Теперь что вас ждет. Вы влезете в стройку - наломаете в ней дров, потратите кучу нервов. Деньги у вас закончатся на коробке. Вся стройка вам осточертеет, и будет продавать ваш недострой - и за те деньги что в него вложили не продадите

И в этот сезон стройки вы вполне возможно уже не успели

 

Ничего удобного в них найти мне не удаётся. Оба тёмные, с ужасными лестницами. Первый -вообще монстр какой-то. Площади для ваших требований - избыточны.

Изменить в них много не получится, разве что окна увеличить, да веранду убрать. А стоить будет почти столько же, сколько заказать нормальный новый проект, разработанный под ваш участок и под ваши требования.