Покритикуйте или одобрите проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так ответила…

 

На первом этаже нужна:
кухня- гостиная совмещенная с выходном на противоположную сторону от тамбура с эркером;
Большая гардеробная около входа;
Тамбур;
Топочная;
С/у с душевой;
Спальня +-15м.кв
На втором этаже: родительская спальня 15-18м.кв.с выходом в большую гардеробную;
Спальня 15м.кв.;
Кабинет 15м.кв.;
Постирочная;
Ванна с с/у большая
Все помещения с окнами.

 

Есть повод задуматься..., - как такое возможно?..., - "проектировщик" есть..., а Плана ЗУ нет...;

КАК такое возможно?

Геодезисты работали?..., границы выносили?..., - колышки стоят?..., проверяли?...
... - мы видим, что, многие соседние ЗУ, имеют задвоенные контуры...;
некоторые пометил стрелками...;
Так что, вопрос про геодезистов, - весьма актуален!...

 

Нет ещё никого). Сегодня только аванс внесли за участок. С проектировщиком я разговаривала один раз, отправила ему макет. Обратной связи пока жду.

 

Сегодня поеду туда в офис продаж и узнаю.

 

Подскажите пожалуйста наши действия сейчас? Что требуется сначала? Вызвать геодезистов? Без этого проект нельзя составлять?

 

Вот тут вроде ровнее)

 

Пропустила этот ответ.

Давайте еще раз порассуждаем.
Не отговариваю, просто даю пищу для размышлений
1. Дети будут гостить изредка. То есть на них двоих скорее всего хватит 1 гостевой спальни. В крайнем случае кто то может переночевать на диване в гостиной
2. Мужу нужен кабинет для работы. Комп? Или что-то другое? Фото-видео студия, будут ли онлайн встречи/совещания и т. п?
3. Вам нужно место для хобби. Какое именно хобби? Рукоделие?
4. Вам нужно место для тренировок. Речь про йогу/коврик/степ... или нужно много места? В какое время суток занимаетесь? Это утренняя зарядка или днем когда никого дома нет? В гостиной этим можно заниматься? Или просто в спальне. А летом на террасе.

Пока приходим к конфигурации 1 этаж и 3 комнаты: ваша с мужем спальня, кабинет, спальня дочки и она же потом гостевая.
Дополнительно можно подумать про возможность отделять гостиную (перегородкой складной например) для выделения доп. спального места при необходимости.
Санузлов два - один с душем, второй с ванной.
Постирочная прекрасно встает в техничке.

Гараж на 2 машины - поверьте, он у вас превратится в склад очень быстро, а машины будут стоять на улице. Поэтому предлагаю еще раз подумать и сделать навес на 2 машины (его можно сделать прямо от забора и до дома) и отдельно небольшой хозблок для хранения колес, садового инвентаря и т. п.

 

Проект делать можно конечно.
Но до покупки надо решить вопрос с реальными границами участка.
Это называется вынос границ в натуру.

 

Без суеты, - главное...;
Многие советуют заказать ГПЗУ..., - безусловно...,
без вопросов и оглядок..., - заказать и все..., - там будет всё, что нужно...;
Ежели ЗУ, пока, - не в собственности, - пусть закажет Продавец, например...;
не знам-с, как это происходит, в случае с КП...

В любом случае, коли уже имеете отношения с Проектировщиком, - устроить ему
"паническую атаку"..., - в кач-ве профилактики...

В след. раз, будет знать, что, без ГП (Ген.План), не стартует ни один уважающий себя...,
ла-ла-ла...

 

Вам точно нужна Ваша спальня на 2м этаже? Может наоброт, спальня+кабинет на первом, а детские/гостевые спальни в мансарде?
Я для себя именно именно такой вариант выбрал.

 

Не делайте два этажа, поверьте! И уж тем более там не должна размещаться "родительская" спальня! И душевой вполне достаточно одной!

 

1) они уже взрослые и скоро появятся свои семьи. Надеюсь, будут приезжать с детьми. Одна комната на две семьи- не вариант. Тем более когда есть возможность сделать две ‍♀️
2) мужу нужен комп для печати документации. Онлайн встреч нет.
3) Мне отдельный стол для хобби. Так же стоит гитара и синтезатор.
4) Диван для компании и место хотябы 2х1,5 для спорта. Занимаюсь без привязки ко времени. Таскать туда сюда весь инвентарь нет желания. Ещё и должен быть комп для онлайн тренировок.
Конфигурация где одна комната заменяет другую не подходит. Нет такого желания.
Про навес вместо гаража думали, но нет. Мы привыкли зимой садиться в теплые машины. Мы планируем его даже теплый делать. Чтобы машины не переехали перед домом, там просто не оставлять для этого места
Постирочная в техничке- ну на мой взгляд так себе идея(. Как представлю что в этой комнате хранится и инструмент мужа и стоят котлы, куча труб и я среди этого развешивают белье, а потом его утюжу …. Да и зачем? Чтобы что? Сократить площадь дома?

 

Была сегодня в офисе продаж, смотрели границы. Там половина участков не привязана к одной линии. Ну вот так межевали.

 

Да в том то и дело что мы ещё не решили с кем имеем дело. Дали одного, поговорили. Пока думаем и советуемся.