Текущие вопросы по каменным домам. Задайте свой вопрос консультантам - 8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо.

Продавец написал мне, что все в пределах нормы.

Продавец утверждает что такое допускается, главное чтобы их площадь была не более 0.2 процентов площади кирпича.

Написал претензию. Ждем комментарий от завода.

Честно говоря, мне это мало приятно - ведь кирпич может разрушаться начать быстрее из-за таких сколов.

На примерно 60 кв метров кладки нашел около 29 дутиков. Как думаете это нормально (что такое количество сколов из извести)?

Нашел в сети:

"Дутики. Это известковые комки в кирпичах. Как известно, глинистое сырье содержит известняк. Во время измельчения сырья известняк тоже крошится. Но если остались хотя бы пол-миллиметровые зерна, жди подвоха. Они набирают влагу и «раздуваются», откалывая кусочки кирпича. Если глубина откола больше 6 мм, такой кирпич ОТК бракует, если меньше, то его пускают в продажу. Фасады домов, сложенные из такого кирпича, получаются рябыми."

 

Монолитный цоколь высота 600, ширина 400, был залит спустя год поверх монолитного фундамента. Случилось так что теперь цоколь необходимо демантировать на части периметра. Как думаете удастся ли с помощью отбойного молотка разделить цоколь на блоки по 2..3 метра и оторвать их от фундамента. Если долбить отбойником по стыку фундамента и цоколя, лом туда засунуть... или как то ещё. Не хотелось бы цоколь переводить чисто в щебень и булыжники.
Перед заливкой цоколя, бетонная поверхность фундамента ни как не обрабатывалась. На поверхности была пыль, немного наметено песка.

 

Добрый день.
Просьба объективно оценить ситуацию.
Дом построен начало мая 2024.
15 июня обнаружили трещину от плиты до окна, и от окна до крыши.
Дом 7 на 13, наружные несущие стены облицовка силикатный пустотелый кирпич. Отсев блок 390*190*190. Внутри отсев-блок 390*100*190.
состав:
- ленточный фундамент ноябрь 2023 (восьмерка), глубиной 120см, армирование в 4 прута 12 арматурой.
- плита перекрытия 15см, поверх "ленты" залита через 19 дней после фундамента. грунт тромбовали. Армирование 12 арматурой, с клеткой 25 на 25 см.
- стены начали класть в 7 февраля 2024года. Закончили 28 февраля.
- крыша металл профиль, 0,4мм. Накрыли 2 марта 2024.
- штукатурка гипсовая машинным нанесением 22 марта.
При кладке как внутренних, так и наружной кладки закладывали базальтовую кладочную сетку, под блок отдельно, под облицовку отдельно. С перевязкой наружные - межкомнатные.
в нескольких местах использоваль металлическую и в верхней части внутренних стен высечку.
Внутри стены опираются на плиту.
Возможно, на межкомнатные стены сверху страховочная опора стропильной системы кровли.
Дом строился по договору подряда с ИП, вокруг сотни аналогичных строений в виде коттеджного поселка.
Планировался под постоянное проживание семьи, через год после того как отстоится. НО ТРЕЩИНА В ОБЛИЦОВКИ ВЫЗЫВАЕТ ВОПРОСЫ?
Внутри стены без проблем, пока.
На полу тоже есть трещины. Но списываю на неплотное прилегания Пеноплекса 30мм к бетону. Хотя под стяжкой 3мм дорожная сетка.

Большая просьба оценить развитие выявленных недочётов.

Пс подрядчик предложил подождать пару недель, понаблюдать за ситуацией. В качестве решения: "... по углам дома залить бетоном по 150см на 40см, тем самым остановить расползание фундамента" .

 

Перенесите вопрос в эту тему: https://www.forumhouse.ru/threads/243794/

 

А что с чердачным перекрытием? Армопояс?

Как вариант трещины от температурных деформаций

Сомнитедьно что с фунаментом 1200мм что то могло случится

А что значит фундамент восьмерка?

 

Добрый вечер.
Удалить здесь не получается самому. Если можно будет сделайте Вы как модератор.

 

Добрый вечер.
Армопояс есть, 3 прута по 10мм.
Температура с апреля по июнь не особо скакала на Кубани.
Фундамент без изменений. Плита так же без явных трещин.
"восьмёрка" - периметр 7 на 13м, и по центру (по середине-6,5м) перемычка/балка.

 

Температура тут не так важна как солнышко. Тем более на Кубани

А солнышко греет стены неравномерно

 

Дом 7 х 13, в пригороде - Краснодар | Форум о строительстве и загородной жизни – FORUMHOUSE

 

Доброго дня!
Я так понимаю что это тема которая обобщает множество вопросов, поэтому напишу сюда.
Строители строят дом, возвели наружные стены из газобетона D400 400 мм.
Из за нескольких перегрузов (блок закупался зимой) колотых блоков достаточно много, но и целых хватает вполне, да и довезти возможность есть, живём не далеко от завода. Строители зачем то воткнули несколько прилично колотых блоков в кладку. Посоветуйте, что теперь делать с этими щелями. Некоторые идут вглубь по 3-5 см, одну нашёл аж 20 см, шириной 1-2 см. А на фото прилагаю положенный блок первого ряда… Там глубина тоже приличная. Если не брать эти 5-7 блоков, в остальном кладка не плохая, тонкий шов, всё промазано.

 

запеньте или клеем замажьте, или и то и другое
а вот если делали армирование первого ряда как положено и скол идёт до арматуры - не оч хорошо

 

Добрый день.

Собираюсь класть внутренние несущие стены - газоблок D400, 300мм.

Вопрос по проемам (цифры 1 и 2 на скриншоте, ширина 1900 и 2100 мм соответственно):

1) Какой высоты сделать эти проемы ?
2) Какую перемычку выбрать (готовую газобетонную либо самодельную ж/б монолитную) из соображений надежности и цены ?

Дом одноэтажный, сверху двускатная крыша по деревянным балкам.

 

По итогу изнутри запенили, снаружи несколько сколов замазали теплоизолом с крошкой пенопласта, блок в первом ряду переложили. Он под окном, поэтому снимать пришлось только 2 ряда в том месте.

 

Странное решение, выбрать под внутренние стены D400. Дороже, несущая способность меньше, что то повесить на стену можно менее тяжёлое. Хотя так конечно всё равно всё будет работать.
Касательно высоты проёмов и перемычек, ответ возможно кроется сразу один, может быть армопояс и будет этими перемычками? Высокие проёмы расширят пространство. Но тут много зависит от того, каким вы видите дом у себя изнутри. Мы себе сейчас делаем именно так, проёмы без дверей будут высокими.

 

Спасибо, тоже этот вариант рассматриваю как приоритетный (высота проема = высота стены, армопояс = перемычка). Единственное, стремновато без расчета в несущей стене такой проем делать.

А по поводу D400 - какой бы Вы вместо него поставили ? D500 ? Так он же дороже.