Текущие вопросы по каменным домам. Задайте свой вопрос консультантам - 8

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если так:
1. верх вентзазора заведен в чердак, свес крыши подшит плотно
2. нижняя часть вентзазора "загерметизирована", но к ней промонтирована пара вентиляционных шумоглушителей

И вообще, на практике, например по 90 см стандартные шумоглушители работают? Заявляют снижение на средних в районе 20-30дб
Прошу прокомментировать.

 

Избежать влагонакопления в уличных стенах, перекрытии холодного чердака, стропильной системе.

Звукоизоляция - это полная герметичность.
Герметичность - это влагонакопление, гниение древесины, снижение теплоизоляции.
Найти компромиссы.

Потребуйте протокол акустических испытаний в октавных полосах среднегеометрических частот.

 

Добрый день. Рассматриваем покупку дома, дом стоял больше года. Вот доски на потолке стали такого цвета. Подскажите пожалуйста это нормально? Не будет ли из-за этого в доме плесени и опасно ли это для здоровья. Что с этим в итоге делать (стоит ли заморачиваться с учетом, что цена дома приемлема для нас). Одно фото с террасы на улице, второе в доме где выход на потолок.

 

Имхо, скорее ничего не будет. Просто, предположу, доски до подшивки лежали не укрытые. Для спокойствия, можно обработать препаратами из пульверизатора

 

Это синева, я бы снял.

 

Покупать дом не разбираясь - опрометчиво,
Наймите технадзор с отчетом.

 

Да, я так и планирую сделать. Просто на каждый дом придется нанимать, вот у меня и возник вопрос, с учетом видимых проблем, стоит ли тут связываться в принципе. Это не только деньги, но и время, особенно пока мы еще в этом городе не живем (на ремонт конечно переедем уже).
Меня как бы пугает вопрос здоровья в т. ч. Не хотелось бы соседей в виде плесени. А вот эта плесень вредна или нет, если она на черновой крыше, помешает она или нет. Понимаю, может глупые вопросы, но, к сожалению, они меня сильно волнуют. Другие проблемы выявят уже специалисты, там уже будем думать.

 

В этой синеве ничего страшного нет (кроме эстетики)

 

А это возможно без снятия парозащиты? Они же снизу получается прибиты. Интересно, а это сильно дорого? С учетом стройматериалов. Дом 130кв.м.

 

Почему нет ?

 

Если захотите сделать по уму, то, снимаете эти доски, снимаете пароизоляцию. После чего, покупаете новые доски, там нужно будет полкуба-куб, обрабатываете их биозащитой, типа Неомида, после чего, нашиваете доски на балки перекрытия, с таким расчетом, чтобы стык пароизоляции проходил по доске, чтобы можно было потом нормально склеить полотнища двухсторонним скотчем м закрепить стык на доске пароизоляцию делаете н же досок, в соответствии с рекомендациями производителей пароизоляции, то есть, нахлест полотнищ, 150 мм, по периметру стен, на стыке с перекрытием, пароизоляция проклеивается с оштукатуренной на сдир стеной, при помощи двухстороннего скотча, у Изоспана есть специальный, шириной 30 мм.
После чего, штукатурите стены, закрывая приклеенную полоску пароизоляции штукатуркой. Последний штрих, закрываете все это самым дешевым гипсокартоном, толщиной 9 мм, в два слоя, со смещением швов. Гипсокартон, в случае беды, пожара, послужит последним барьером, прежде чем огонь уйдет на чердак, успеете убежать из дома.
Почему предлагаю снять существующую пароизоляцию. Если дом строился на продажу, то вряд ли кто то заморачивался грамотной пароизоляцией, тщательной проклейкой стыков. В результате, можете получить проникновение паров из дома в утеплитель, вплоть до его намокания и веселой капели с потолка
Как то так.

 

Недостаточно данных, там на чердаке вся стропильная система может быть из такого дерева.
Просто редко бывает что в одном месте гнилушки, а в другом все ровно, с вентиляцией холодного чердака и по уму.

 

Может быть и такое. Но тут очень похоже на то, что изначально нормальные доски банально оказались в не проветриваемом, влажном (строительная влага из конструкций) помещении.

 

Здравствуйте. может кто даст совет или опыт у кого был.
Есть строение 7х4 в один кирпич 250мм (кладка скорее всего как я понял колодезная, 3 ряда на ребре и один перевязочный и так вся стена) это был гараж когда-то ему лет 10 не меньше. Трещин нет нигде, но в шов между кирпичей можно забить гвоздь, это не вовсех швах но периодически встречается такие швы, какбудто песка гораздо больше положили в раствор.
Ваше мнение если залить сверху армпояс и сделать второй этаж каркасный, сделать маленький жилой дом из этого. Выдержат такие стены? И как их можно укрепить?

 

Добрые люди. Дайте совет. Весной уже нужно что-то думать