Покупать или не покупать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И большой слой получился? Это конечно косяк прораба

 

Вопрос все таки по поводу отсутствия бетонных перемычек и присутствие зв место них уголков сварных в окнах и дверных проемах? Не критично ли это? По поводу отопления продавец намекает якобы на хитрые счетчики газа, но я лично не поддерживаю данные мероприятия. Совершенно правы что продает по причине выросших детей. Цоколь блоки гидроизолир но тоже без утепления. Коммуникации все центральные и все заведено и канал и газ вода свет и все смонтировано и разведено включая котлы что подкупает конечно

 

Если реально строитель, то у него должна быть рабочая документация и возможно фотофиксация этапов. Если этого нет, то это горе строитель.

Все зависит от цены. Нужно понимать, что реконструкция и доделки всегда дольше и дороже, чем построить заново, и поэтому только если этот дом продается с хорошим дисконтом. К примеру вы считаете, что такое построить можно за 10 млн, а продают за 5 плюс участок, то можно брать и доводить до ума. Но если нет рабочки, то сначала нужно заказать с ним обследование.

 

Армопоясов нет, только в виде красного кирпича. блоки на подушку бетонную поставлены.

 

Уже нет - оно бы сразу вылезло

И правильно

это не страшно. при желании можно и доутеплить если цокольнь не отделан

Это очень круто для ИЖС.

Я бы даже на отсутствие утепление стен закрыл глаза. Цена то какая за м2?

оно и не нужно для такого дома

это только в плюс. хотя может там не подушка а просто подбетонка

 

Нет далеко не 5млн, а скорее 14млн)

 

за м2 сколько? и велик ли участок?

я так понимаю место хорошее в самом городе

не увидел - это какой город вообще?

Я бы еще и отоплением озаботился- чего там это "профессионал" наделал

 

С цоколем площадь в районе 340 помоему мет

 

Уголки нормальная тема. При Советах вообще не продавали перемычки, все шло на квартиры. Жбк и так не справлялись.

 

Я бы сказал что в районе себестоимости продает. а скорее всего и ниже.

Город какой? земли сколько?

Цокольный этаж сколько высотой?

 

думай, как угодно. "массивность" стен прекрасный теплотехнический термин.

о чем и речь
нагретое солнцем будет ой как плохо отдаваться наружу летом.

 

замена - и Вы попадаете на штраф, полгода по среднему. это жирный минус к покупке.
на 340 метров рублей 80 может быть штраф.

 

в июле ночные температуры под 15 градусов - уйдет тепло лишнее, может и не все но уйдет

 

Не все. а пару градусов. но это же будет прям сильное похолодания - не 32 а 30.

 

Я архив погоды посмотрел +15 +16 +18 +20 но никак не +30 ночью

Да и солнышко не каждый день, а ночь каждый