Покупать или не покупать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Котлы протерм медведь, сварена подобие гидрострелки от не по три контура два насоса, третий на бойлер

 

и какой мощности?

и ведь недешевые котелки и бойлер тоже

 

Если планировка изначально не нравится и есть сомнения по конструктиву, то имхо лучше не брать. А если самому строиться, сколько у вас участки стоят в тех местах которые были бы вам интересны?

 

Участки от 1 до 2.5 млн в среднем. Под этот дом участок стоил в 2019г. 4-5млн
Конечно он в городе и плюс все централ коммуникац

 

это как так? с 2019 года подешевела земля?

а котлы к газу подключены? а то подводки не видно?

 

Труба по участку говорит не подключал якобы что б не платить, 1-2.5 в пригороде. 4-5 когда он строил конкр дом в 2020 году. Труба с улицы в дом зашла и счетчик есть

 

Этот домик кстати хорошая иллюстрация к тому что строить надо ликвидный дом

А тут самодурство проф. строителя - мелкие, но неисправимые решения - утепление, площадь, цоколь, второй свет, переусложненная и дорогая схема котельной

В итоге продаст с убытком

не ну нам надо именно этот конкретный участок. это в центре у вас такие цены? 600 т. р./сотка?

получается дом 10 млн. руб.

 

Все таки решение принимать лучше не по советам на форуме, а нанять специалиста. Дом неплох по сути, но все таки наверно для Пензы за него 14 лямов дорого. Это не Москва и окрестности, где сотка земли лям. Сам дом оцениваю в 7-8 млн.

 

Труба по участку не значит что есть мощность необходимая для подключения. Вас могут вообще к данной трубе не подключить

 

Да участок 4 млн он брал дом получается 10млн. Сейчас в центре в районе 5млн. Участки. Пригород 1-2.5млн. Он сам и не скрывает что переборщил с размером дома но хотел построить на века дом, что б из поколение в поколение передавать и жить всей семьей, но семья решила иначе: жена отказалась туда идти а дети взросленькие пожелали жить отдельно, поэтому дом решили попилить на две квартиры. У нас много строят домов откровено на продажу и в пригороде и в городе в таком же бюджете но без цоколей и как правило сваи лента керамзито блоки 40см плюс утепление плюс покраска фасада, но я что то с опаской на эти на "продажу" дома смотрю. Этот заявлен как дом построенный для себя "любимого" поэтому не экономили

 

вот с этого места нужно бежать оттуда...14млн - 2,5 млн = 11,5 млн на коробку с крышей остается...нынче не ориентируюсь в ценах...хватит?

 

@terminator01, самостроителям с подходом я для себе и внуков строю, а не на продажу.
как хочу так и сделаю - на заметку

я увидел что в домике как минимум одно окно по фасаду из алюминия - тоже не дешево

 

Я бы такое только по приговору суда купила.

 

это земля за городом, зачем автор про нее вспоминает - непонятнл

@terminator01, а покажите планировки что ли

 

Да окна дорогие это факт