"Кухня-ниша" или как выбрать квартиру...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

... - дык..., в том-то и дело, что, - не-до-ро-го..., - сравнительно недорого...:
даже подозрительно

этот вариант, - уж точно, - инвестиционный, если чо...

 

Придется изучить все юридические тонкости по оформлению этой квартиры.
И точно понять - кинут или нет.

 

Так и есть - писала уже, кажется, сейчас планировки верхних (видовых) этажей планируются норм в башнях, все, что ниже - как получится, у нас в Екб лет несколько уже так...если есть доступ к общему плану дома по этажам - сравните и убедитесь...чем ниже этаж - тем мельче и только мокрые зоны на местах, а нарезка комнат - именно по остаточному принципу, могу дать примеры, так как сама удивилась несколько лет назад

 

... наш юный explorer (исследователь, условно, - Юн. Ис, юнис) потихоньку набирает
форму..., входит в тему..., - в настоящий момент, в разработке (исследуются) 2 образца:
... здесь, предмет исследования,
- "кух-ниша" (см. заглавие темы), отсутствует...,
присутствует "кухнишща", - сравнительно, ко-не-шно...;

Справедливости для, следует сказать, что, сам юнис, продолжает
декларировать, мол, ничего не имею против кух-ниши ...

Пи Эс: ... - это, уже, "взрослая" квартира, кроме шуток..., - не на вырост...;
"взрослик", - так звучало название Настоящего Велика..., на детском сленге,
наших времен
... - однако..., а где же багажник?.!

 

Исследовались- сразу - проходная входная группа. Это не очень хорошо. Вернее очень плохо.
Дальше можно не смотреть.
Лучше поискать другую планировку.
Тем более что -

 

... - как говорится,"многие знания - многия печали"...,
или "а мужики-то не знают"


... - да, мне везет с такими планировками:
в 13-м году, проектил и курировал "ремонт" в первичке...,
- кв-ра профессора в крутом ЖК...
в 16-м году проектил "ремонт" в крутом ЖК в Звенигороде...,
инвест. кв-ра профессорской дочки...
К выбору объектов не привлекался..., всё было пост-фактум...

Пи Эс: присутствовал/принял участие в смотринах..., всё - круто..., - в крутом ЖК;
Парень склоняется к варианту 2В
Пожелаем удачи!... (в башке крутится мотив песни В. Цоя)

 

Потянете крутой ЖК?
И крутизна ЖК не говорит о качестве.

Его право. Как правило ньансы выясняются со временем и опыт с пониманием приходит потом. Сейчас не хотят учиться на чужих ошибках.

Пожелаем!

 

это - понятно..., но, это - не есть тема темы...

Вот..., - что я углядел в процессе просмотра, - вент. каналы, из Кух и Ван,
идут не в вент. шахту... но, - под потолком, горизонтально в зону Прих,
и далее, в общий коридор..., метрами и метрами, - горизонтально...

Девушка из отдела продаж, организатор просмотра, не смогла дать
внятных пояснений, на месте...

В итоге, прислала:
... - вон оно чо, михалыч...

Такое вижу впервые...
... - здесь, - просто, коробушка из ГКЛ,
200*270, в ней, - кан. стояк d110, с ревизиею...

 

Это всё сильно ухудшает естественную вентиляцию, вплоть до еë полной неработоспособности.
Не нужно рассматривать эту квартиру.
...
Кстати тоже смотрел современное исполнение квартир- очень много ошибок по канализации, вентиляции, общей логической компоновки квартиры, по отоплению, теплоизоляции, звукоизоляции и т. д.
Современные квартиры нужно очень тщательно выбирать если для себя.

 

ну да..., - будет вентиляция с механическим побуждением...

Для подстраховки, спросил в профильной теме..., - фрагмент ответки:
#1950

вот-вот..., потому-то, видать, и обратилися...
... - и мы, всем форумом, под-мог-нем!

Посмотрите, с каких вариантов они начинали..., - пас-мат-ри-те

Причем, такой разбор, - в отдельной теме, сильно помогает
разложить все по полочкам..., - многое, что я объяснял на словах,
на пальцах, растаяло без следа..., не возымело действия...,
особенно на родительницу..., там - эмоции рулят..., рацио - не в почете, ла-ла-ла...;

... - а Парень читал..., мне это достоверно известно.

 

В Звенигороде есть крутое ЖК? Любопытно было бы глянуть-сравнить, для общего развития, сейчас как раз там в одном некрутом ЖК квартиру делаем.(Извините за офтоп)

 

0. Для постоянной работы вентиляции - вентиляторы должны постоянно работать.
1. Не известно как это будет работать. Большая вероятность что плохо.

2. Зависимость от электричества. И от качества вентиляторов (могут сломаться).
3. Может присутствовать постоянный шум работы вентиляторов.

 

Как говориться - потом всё узнают. . Да только поздно будет.
У нас есть дома (современной постройки)- за квартиры в которых люди бились, а теперь, с течением времени, не знают как от этих квартир избавиться- жить в них не возможно. Обнаружилось множество недостатков.
Так же и расположение дома имеет значение и расположение квартиры в доме.
У нас есть соседние дома - в одном тишина и очень мало пыли попадает через окна, в другом постоянный шум и пылищи идет с улицы. Про кондиционеры писать не буду - это отдельная история.
Тут даже элементарное - грязные окна.

 

https://yandex.ru/search/?text=малиновый+ручей+звенигород+фото&clid=2261451&banerid=0899040018:SW-3a8248e6a01e&win=452&lr=43
... - для 16-го года, было очень круто...

... - вообще-то, я тут, с этой фразой, куражился..., играл словами...,
а потом, рефреном повторил, чтобы усилить эффект, чтобы не было сомнений,
ла-ла-ла...

@-j-z-f-, ваше задание выполнено!

данный факт, также, подтвердился: все окна, оконные конструкции, - от пола...

для этого дела, на полностью застекл., от пола, лоджии, есть спец. местечко,
прикрытое жалюзийной решеткой, типа...

 

@R Royce, кстати, сейчас, очень необходимо иметь перед домом или рядом с домом стоянку для автомашины. Притом такую что бы не биться с другими за место.
Полно строят сейчас домов и комплексов в которых не хватает мест для автомашин.
Еще необходимо иметь хороший выезд с этой стоянки, а лучше два или три. С одним выездом бывают проблемы.