Нужны советы перед началом стройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На предыдущей странице вам написали 3 контакта минимум + контакт того кто написал (он вообще сейчас в процессе стройки своего дома и можно почитать и скататься посмотреть).
+ Тиматалло
Берете эти контакты, пишите им и спрашиваете можно ли приехать и посмотреть какой-то ранее построенный или сейчас в процессе стройки дом. Едите, смотрите.
Можете заехать еще на несколько подобных строек и попросить контакты уже живущих в этих домах.
Поездив и посмотрев вы хотя бы приблизительно начнете понимать что именно вам хочется. Оттуда можно уже и с бюджетом определяться
Просто есть ощущение, что пока вы сами не определись со своим "необходимо и достаточно"

 

Про Тиматало, 9.7 млн за 143 м3
Посмотрите подборку

Стоимость указана +- схожая.
А вот площадь домов разная.
И всё это Тиматало, качество домов - одинаковое.

И вот как вам теперь ответить на ваш вопрос о разнице между домами за 40, 60, 80 и 120?
Особенно когда вы считаете цену за квадрат без учета комплектации в этой цене.

 

Я, как существо мужского пола, немного даже завидую, что по дому бродят вокалистки с шампанским... Недоступная мне опция.

А вот по поводу второго света могу ответственно заявить, что "топить" - это результат безответственного подхода к светопрозрачным конструкциям.
Результаты моего энергопотребления наглядно доступны в топике " теплопотери бла-бла".
Современные отечественные окна по коэффу теплопередачи соответствуют брусу 150 мм, только в отличие от бруса через них не дует.

 

Нет) Это работу надо бросать, а так мы гостевой не построим)

Аргумент просто из-за крылатой фразы воспринят неправильно. "Ни видеть, ни слышать, ни знать" - тут, скорее, про "видеть"

Я хз, какие отражает, какие нет. Я с тенористом жила и в однушке панельной, и в избе-срубе, и в старом деревянном доме на один этаж в 80кв, и в 4 этажах из пеноблока, и в 1 из пеноблока на 180кв. Как-то работали, хз. В последнем, кстати, хуже всего было.

Потому что эркер - это мужнина история, а дом - моя. Я хочу хороший дом в первую очередь. А так как я лошара, то будет оч сложно, как мне кажется, влезать в сложные конструкции.

Выше вы клёво разложили, что за 10 можно только 100м. поставить. Тут 143 в 2 этажа. Оттуда и вопросы.

Не гниёт, не ходит, тепло не теряет, с крыши снег сходит, с пола не дует. Окна открываются, двери тоже. Примеры экстерьера уже кидала.

 

Если бы сейчас находилась в РФ, обязательно бы так и сделала. Пока до осени не в стране, так что только интернет)

А так вы, безусловно, правы. Но я вот только благодаря этой ветке узнала об Избурге) Уже что-то)

 

А вот это меня и убивает. Почему вот эта стандартная "Полянка" стоит дороже, чем красивые "Тайцы"? Должно же быть наоборот?

 

Это же не мои. Это мужа. Ко мне заходят только от работы отвлекать

Щас как выяснится, что второй свет дешевле, чем проект-коробка, вот я охренею к радости тенориста.

 

Поясняю.
100 м2 за 10 - это с отделкой (вы сами про отделку сказали). Правда потом пришло уточнение, что простейшая отделка - это на самом деле вообще не отделка (вот и как вас понять, если для вас отделка - это возможность подключить смеситель.
В случае Тиматало 143 м2 за 9,7 млн - это утепленная коробка. Там нет вообще никакой отделки. И разводки электрики тоже. И даже зашивки стен чем либо тоже нет.


Поэтому уже несколько раз просили вас уточнить - что конкретно вы хотите получить за эти 40, 60 или сколько там тысяч рублей за 1 м2?
Нужны как требования к качеству (нормальный - это какой?), так и ожидания степени готовности дома.

Привожу примеры:
вариант 1 - теплый контур + разводка хвс/гвс/канализации и трубы ВТП в фундаменте + разводка вент-труб в помещения
вариант 2 - уже есть разводка электрики и слаботочки ко всем нужным точкам, все стены зашиты (ГКЛ или вагонкой), смонтировано оборудование технички (для отопления, гвс, водоподготовки, вентиляции и т. п. в зависимости от потребностей)
вариант 3 - чистовая. То есть стены ГКЛ зашпаклеваны как положено по технологии и окрашены/поклеены обои, на полу чистовое покрытие, где надо на стенах керамогранит, плитка и прочее. Смонтированы розетки, выключатели, светильники и т. д.
Вам какой вариант нужен?
Если чего-то не хватает в вариантах - дописывайте, чтобы мы вас поняли.

Не гниет не ходит, тепло не теряет - на сколько лет вперед?
С крыши снег сходит - зависит от угла крыши и кровельного покрытия. А вам зачем нужно чтобы он сходил?
Экстерьер в ваших постах нашла только один - вот этот

Хотелось бы обратить внимание, что это не два этажа, а 1.5, то есть мансардный дом. Там свои погремушки.

Потому что стоимость квадратного метра не является константой. И зависит от тучи параметров.
И этажность зачастую не причём.

 

Второй свет дороже из-за гораздо большего и более длительного объема работ, и стоимости материалов, это факт.
Но в эксплуатации он вовсе не так обременителен как по расходу, так и по комфорту.
Посему если на него есть в мошне динарии, отчего бы и нет?