Проект 1-этажный дом в Сибири, прошу критики, дополнений

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сделать внутреннюю перепланировку домика 6х6 при необходимости никто не запрещает.
Стоить это будет дешевле чем 30 квадратов с нуля построить, если он в +/- живом состоянии.

 

@Unogroup,
второй вариант чем-то похож на наш)
я вас поняла. если родители такое желание выскажут, то, конечно, мы потом его переделаем под них. внутри старого домика сейчас и не планируется особо что-то менять. так что, все реально.

@archincognito,
мансарда-это лестница. нормальная лестница сожрет много места. в чем выигрыш?
не хотелось бы старый дом сильно использовать. только как доп. хоз помещение. так как это все равно два отдельных строения, разные материалы.
крышу состыковать сложно. в этом большой затык. и именно поэтому Г-образный вариант с котельной внутри старого дома, например, отмели.
а если их ставить прям отдельно друг от друга, то сильно смещается дом к соседу вправо в тень и места становится на участке очень мало. между домом и забором.
фото есть. сейчас обработаю, чтоб поменьше сделать их и выложу.

 

На схеме видно. Фундамент меньше. Наружных стен меньше. Материалов меньше. Времени на стройку меньше. Места на участке больше.

А в одноэтажнике место сжирается коридорами вполне успешно.

Например:

 

@archincognito, рисовали подобный вариант. долго думали про два этажа. полноценных. очень долго) и до сих пор мысли есть про два этажа.
но по площади выходило избыточно. плюс лестница. надо санузел наверху. плюс общий внизу и родителям в спальне в идеале.
и в итоге, отказались от двух этажей все таки. лестницу надо хорошую. деть мелкий и бешеный. боюсь за него. на свою мансарду материться сосед.
спальня родителей без ванны?

 

Так может вы рисовать не умеете

 

Можно и без излишней площади 100м2 и чуть больше. Можно в виде мансарды можно полноценный.
В старом доме можно газовую котельную разместить и провести в новый 2-4 утеплённых трубы отопления. У газовщиков уточнить требования к газовой котельной с закрытой камерой горения и сделать ее меньше. 5 м2, а не 8 это уже 200 тыс. экономии.

 

Санузлы делают и наверху.

Это быстро проходит, не заметите.

Добавьте ванну, я не возражаю.

 

А зачем их состыковывать. Пусть будет 2 независимых строения. Можно щель между ними демфирующим швом закрыть типа как тут https://sanpol.ua/library/o-promyshlennom-stroitelstve/deformatsionnye-shvy/. Дом сделать чуть выше чем строение 6х6.

 

@archincognito, я ж писала, что рисовали полноценный.
рисовать умеем.

 

@Unogroup, в 5 метрах мы сможем расположить все, что я выше писала? там емкость под накопитель, раковины для мытья всего, водонагреватель, котел, развязка, может, стиралку туда же.

я выигрыша не понимаю с двумя этажами. ну, кроме экономии места на участке.
если не делать комнатушки-клетушки в виде кухоньки 3 на 3 и гостиной 4 на 4. прихожие как к хрущевке, где опой не развернемся своим составом, то получается по площади сопоставимые с одноэтажным, а то и больше...или я не права?
мансарду не надо. получается,только полноценные два этажа остается.
давайте, все таки, 1 этаж рассматривать. а то так можно бесконечно думать.

 

@Unogroup, состыковывать, если Г-образный дом.
сейчас два отдельных дома, но близко стоящих.
у старого-двускатка крыша. менять надо будет покрытие.
мы и хотели там изначально котельную, в старом. потом решили, что в новом проще все будет.

 

А не придётся отодвигать на противопожарное расстояние между постройками?

 

@archincognito, а зачем? он не зарегистрирован.

 

Я бы не рекомендовала дома соединять, даже если деревянный пока не зарегистрирован. Потом вам кадастровый инженер посчитает дом + домик и налог пойдет со 170 - 180 квадратов. Противопожарный разрыв тоже обязателен на всякий вонючий случай. В старом доме можно попробовать сделать и укрепить проемы, и комнатки не будут казаться маленькими, а возрастным родителям лучше жить под своей крышей. Пристроить веранду метров на 12-15 и отлично !

 

Видать, к

Видать, крепко ваш сосед матерится.