Проект 1-этажный дом в Сибири, прошу критики, дополнений

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

3. Прихожка, санузел, кладовая

 

Спальня третья в северном углу смотрит в старый дом?
Водоочистка и накопительный бак ещё планировался в котельной. летом давление падает в системе с водой.

 

в помещении 3 можно что то отгородить- ни так там и много места надо

вы у меня спрашиваете?

 

Ну да) уточняю. в вашей планировке именно так.
Моя совсем плохая?
Я просто особо разницы между ними не вижу.

 

Дети в гости не будете принимать? Будут к тестям ездить, примаками?

 

Кто такие примаки?
А мы сейчас как ездим в гости к своим, по-вашему?
У родителей мужа бабушка уже много лет живёт.до этого ещё дедушка был лежачий.
Есть диван в гостиной, в конце концов.
3 спальни более чем достаточно.

 

@Kubick,
Дом именно квадратный хотите? старый дом будет отделан в едином стиле с новым? 36м2 - нельзя там сделать топочную, прачку и кладовую?

 

Именно из этой конфигурации (квадрат 13,5 на 13,3) так бы переделала - родительская с видом на участок, вы остаетесь, дети уедут, две детские справа, су рядом


но

и мне кажется, резать надо осетра и задействовать старый дом по максимуму под подсобки

 

Это перекрытия этажа. А что с крышей? Там какая стропилка?

Примак - муж, принятый в семью жены и живущий в её доме.
Дети, внуки часто летом приезжают отдохнуть на дачу, или сельскую местность. При наличии рядом живущих там родителей, будет странным, что молодёжь не приедет к ним, а будет это время проводить на своей. Другое дело, если они будут жить не близко.
Ну и если близко будут родители мужа и жены, то им будет удобнее приезжать туда, где могут жить не на проходе. На проходе можно перекантоваться пару ночей и всё.
Для меня странно делать большой дом, в расчёте, что он скорее всего будет излишен в будущем. При этом раздувать площади сверх необходимого.
Только тамбур, прихожая, гостиная, столовая это уже 7,2+16+25+25=73,2м2 - площадь неплохой 3-х комнатной квартиры или вот такого домика, рассчитанного на 4 чел. и где можно разместить 3 гостей - семью с ребёнком.

"Полноприводные" санузлы с дублирующим набором оборудования. Рациональнее в одном душ, а в другом ванну.
Отдельная гостиная, но при том проходная. Потому там гостям не удобно. Любой, захотевший пройти попить на кухню, или хозяйка, решившая утром побаловать вкусным завтраком, будут проходить мимо, беспокоить спящих.
Если рассчитываете в лет через 15 жить малым составом, ужимайтсь. Лучше потом помочь сыновьям с их жильём.
В угловой детской неправильная дверь. Лучше так

Там ещё кровать у внешней стены. Это для Сибири плохо. Понятно, что хотели улучшить звукоизоляцию, но правильнее на месте шкафа кровать, а шкаф к стене с гостиной.

 

Не обязательно квадрат, конечно. просто так получилось)
Изначально и хотели там сделать топочную, постирочную, водолчистку, но потом решили, что опасно трубы тащить-мало ли перепады у домов будут и повредить их смогут.

 

Бюджет начальный) то есть наличие её руках. для старта мало думаете?
Я б с радостью срезала) осетра.
Ваш вариант и был изначалным. но потом клюнуло в голову, что родительская спальня должна быть с обзором на въезд на участок. ну, типа для контроля что ли...
Попробую уменьшить, сместив котельную в старый дом.

 

Спасибо!

Ничего не поняла какой ещё примак? при чем тут все это?
Родители сейчас живут отдельно. мы с детьми отдельно. потом дети съедут, возможно, заберём родителей. а возможно и нет. но две детские для этого будут. сейчас у родителей именно так.
В одной детской живёт бабушка, в другой ночуем мы всей семьёй.сестра мужа в гостиной, так как одиночка и пару ночей не проблема перекантоваться.

По рисунку. На вашем плане вообще две спальни-это мало. крохотный стол и крохотный шкаф. сейчас у них 12 квадратов спальня. я замучилась с распихиванием их вещей, книг, игрушек игр по шкафам.
Маленькая гостиная. у меня сейчас 20 кв. влез диван, шкаф, пианино. все. а по удобству ещё кресло бы добавить хотелось, как минимум. шкафчик для нот, так как сейчас ноты стоят на полу в коробках.
только диван 3 метра займет. что я размещу на 13 квадратах? На головах друг у друга сидеть. смысл тогда строить дом, если он меньше двушки. У меня кухня 12 в квартире и я понимаю этот объем...

С дверью увидела. спасибо! да сейчас у нас дверь как вы нарисовали, исправлю

 

Уменьшила размеры. Пока саму планировку оставила прежней. Детские стали совсем маленькими и неудобный вход в кухню. зато можно воткнуть стеллаж для нот в углу. планировка на кухне примерная. может, сделаем не П-образную,а просто углом.
холл уменьшился. вход в санузел родительский смотрит на кровать-не нравится. но че поделать.
котельная минимально необходимая. водоочистка поедет в старый дом.
Площадь за вычетом внутренних несущих-117м. внешние стены ширина 12.5, длина 12.
Две несущие параллельно друг другу делят дом на 3 части-3,5м / 4м / 3,5 м. перекрывать можно деревом.

 

@Starajamisch66,
чуть позже попробую ваш вариант прорисовать в меньшем размере. чтоб, все таки, срезать площадь. Спасибо большое за план!
спальни детские шириной 2,5м- норм или мало будет все таки и делать по 3м?

 

Ну так я и написал, что пару ночей, как-то можно. Но хотя бы пару недель молодым супругам, уже очень не удобно.

Ну так та комната 14,7м2. Убрав кресло, разместить можно 3 шкафа 60х90 с антресолью. Но эта планировка просто для иллюстрации, что можно разместить на площадях в половину вашего дома. А ведь у вас ещё и брусовый, который остаётся и может использоваться летом.
Ваш дом (первый вариант) вполне можно укоротить на 2м. Поменять местами гостиную и столовую. Гостиная станет изолированной и её можно сделать меньше, задвинув родительский блок в её сторону. При этом вторую внутреннюю несущую сделать параллельно левой, а не поперёк
Котельную разместить на месте санузла. А санузел (душ в строительном исполнении, унитаз и умывальник) шириной 1,3м сделать сделать между котельной и прихожей. От которых отделяется перегородками из кирпича на ребро (65мм). Поверх перегородки с котельной ЖБ балка шириной с несущую стену. Проход между шкафами в прихожей получится 1,40-1,45м - вполне нормально. А в тамбуре между санузлом и фронтальной стеной сделать кладовку. Получится дом на 27м2 меньше и в стоимости "под ключ" более чем на 1,5млн дешевле. При этом места для гостей за счёт изолированной гостиной значительно больше.
Ещё можно родительский санузел разделить на 2. Общий с входом из прихожей с ванной и компактный личный с душем из родительской спальни. Другой вариант сделать второй вход в этот санузел из прихожей. Чтобы ванной можно было воспользоваться без захода в спальню.