Выбор каркасной доски для строительства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ага.
И берут они его, вы не поверите, в ГОСТах и СНИПах.
А в проектах пишут о ужас "не ниже 2 сорта".
И поэтому как уже сказали выше

 

Да, наверное нормальный фреймер как то сможет решить проблему несоответствия сортности. Но у меня такой вопрос. По данным некоторых организаций которые Вы не особо любите, спрос на загородные участки в этом году вырос. Так же прогнозируется рост спроса на ИЖС, в том числе и активно развивающимся ипотечным продуктам. А это значит что строить, в том числе и каркасных домов будут больше и значит на строительный рынок будут приходить кадры, скажем так, уровня не нормального фреймера, а существенно ниже. И как в этом случае будет развиваться ситуация? Эти начинающие фреймеры будут косячить набивая шишки и приобретая собственный опыт за счёт заказчика, пытаясь сортировать каркасную доску, (та которая, по идее должна быть не ниже второго сорта, а по факту... ) на объекте, или будет строить из нормальной уже отсортированной каркасной доски, с гарантией производителя? Как считаете?

 

А кто сказал что КДСКП (хорошее название, мне нравится) являются причиной снижения площади домов. Растёт общий бюджет стоимости, стройки где, если говорить о каркасной технологии, разница в стоимости хорошей качественной каркасной доски (КДСКП) и "доски 2-го сорта" вообще ничтожно мала в общей цене строительства. Смысл в том что заказчики, в том числе, начинают относится более осознанно к своему выбору.

Всё течёт, всё меняется. Ещё не так давно под строительство ИЖС можно было получить в лучшем случае, потреб. кредит. А сейчас и ипотека, и мат. капитал уже вполне себе нормально явление И дальше это будет развиваться Без вариантов! Какие то форс-мажоры в расчёт не берём А там где банки и кредитно-ипотечное строительство, однозначно будет более жёсткое отношение к нормативке и подтверждению заявленных показателей в том числе и сортности пиломатериалов включая КДСКП.

 

Вы хоть интересовались вопросом ипотеки ИЖС?
90% предложений банков - по сути обеспеченный кредит наличными на определенные цели. И обеспечением тут является совсем не будущий дом (в отличие от квартиры).

 

Если вернуться к теме и к заглавному посту, то критерии выбора указаны в СНИП и ГОСТ.

 

Да, всё верно и даже в договоре это запишут, а потом, ОЙ...

 

То есть вы утверждаете, что строить надо БЕЗ соблюдения ГОСТов и СНИПов?
А как же банки, страховщики и все остальные? Им на что ориентироваться?

Вы то как предлагаете доску выбирать? По каким критериям?

 

Детально нет, так как строить не планирую. Но, у меня есть бывший коллега который в ИЖС более 10 лет. Последние два года количество домов которые он строит через ипотеку выросло кратно. С его слов (а мне нет смысла ему не верить) в прошлом году практически каждый 4-й дом он строил через ипотеку. И ему это нравится!
Плюс то что я вижу в аналитике рынка так же подтверждает то что это развивается и сегмент ипотечного кредитования ИЖС будет расти.
Вы не согласны?

 

А где я такое утверждал? Я говорил о том что на бумаге указываются ГОСТы и СНИПЫ а по факту строят из "Берём, что дают, а дают, по словам продавцов, первый. А начинаешь разглядывать, 20% это самый настоящий второй" как тут писали выше. И это в лучшем случае!
Я предлагаю выбирать доску по критериям сортности. Но это сортность должна подтверждаться чем то кроме "мамой клянусь, брат"

 

Благодарю, ознакомлюсь.

Скажите, а что за постройки на ваших изображениях и где они находятся?

 

Я согласна, что ипотечное кредитование ИЖС развивается.
Вот только это не та же ипотека, что на квартиры.
Для получения ипотеки на строительства дома ИЖС банк даже проект дома не запрашивает.
Обеспечением по "ипотеке" ИЖС является не будущий дом. Он не в залоге. Поэтому банку совершенно всё равно соответствует дом нормативам, или это будет сарай повышенной комфортности.

 

Я считаю, что ни один производитель не сможет дать гарантию, что из его доски не будет построен РСК. И проблемы развалившихся или ещё не развалившихся, но уже шатающихся домов отнюдь не в отсутствии штампика на использованном пиломатериале.

И ещё раз. Я не против штампиков. Я против навязывания идеи, что штампики эти являются панацеей от всех сразу каркасостроительных болезней.

PS. Хотя, если бы у меня был гуталиновый завод, я бы, наверное, придумал теорию, как классно и здорово строить дома из гуталина.

 

И чем же должна эта сортность подтверждаться? Бумажкой?
И как собственник дома должен это проверять? (и должен ли вообще)

 

Зачем строить из гуталина?
Им нужно полностью обмазывать каждую доску со всех сторон. В качестве био защиты.
Вот сразу видно отсутствие коммерческой жилки Всё-то подсказывать надо

 

Хорошее предложение.
Только вот какое там обеспечение, 95%? Это то есть каждая двадцатая доска может не соответствовать заявленному классу, но иметь такой же штампик, как и у соседок, чтобы ей не обидно было. И по закону Мерфи новоявленный плотник соберёт три таких доски в одну балку, а что, штампик же.

Лучше про сабли и винты расскажите.