Дорхан effect. Есть живые отзывы?

Добрый день. У вас получилось построить дом из сэндвич панелей?

 

Технология стального каркаса - это наше будущее, которое уже наступает. Единственный минус стальных каркасов - это коррозия. Учитывая то, что у вас не совсем рамный каркас (prefab), а СБОРНЫЙ каркас на месте - возникает человеческий фактор при стыковке большого количества балок и закручивании очень много болтов. Когда при СБОРКЕ "стального рамного каркаса полной заводской готовности" происходит повреждение лакокрасочного покрытия этих самых несущих конструкций. И металл начинает ржаветь. Прикладываю фото из вашего выставочного дома.

 

Учитывая среднюю полосу России, 9 баллов сейсмостойкости - это излишняя прочность каркаса, которая утяжеляет и удорожает сам каркас. Учитывая крепление сэндвич панелей снаружи - на саморезы и крепление гипсокартона внутри на эти же сэндвич панели - саморезами - наверное уже при 4-5-ти бальном землетрясении все сэндвич панели и панели внутри из гипсокартона - по отлетают от мощного каркаса. Учитывая, то что каркас не перевозится в собранном виде (не нужно соблюдать 2,4м по ширине) и для уменьшения металлоемкости и цены домокомплекта, а также для уменьшения количества внутренних колонн ... возможно имеет смысл ввести более удобный размер каркаса - 6х6 метров, в дополнение к имеющемуся 6х2,4 метра. Также, учитывая современные тенденции, возможно стоит рассмотреть расширение модельного ряда одноэтажных домов. Т. к. маленькие дети - могут упасть с лестницы, старики - могут упасть с лестницы ... да и площади в одном этаже больше ...

 

Если обе стороны больше шести метров - по середине здания, через каждые 2,4 метра стыкуется четыре стойки - что не очень хорошо для свободной планировки. Приходится привязываться к многочисленным колоннам.

Спрос ... рождает предложение Можно расширить ассортимент, введя здание с двух скатной крышей. Тем более у вас все уже есть для этого

 

Пир-панели = горючесть г4.

 

Добрый день.
Пир-панель имеет класс горючести Г1, что соответствует слабо горючим материалам по ГОСТ 30244–94. Вы можете сами убедиться в этом и ознакомиться с сертификатом соответствия на пир-панель производства DoorHan на официальном сайте: https://doorhan.ru/spravka/data-test.php?data=PSPIR.xml

Вы упомянули группу горючести Г4 — это группа горючести, которая характеризует сильно горючие вещества.
Такие материалы горят сами в течение 5–7 минут, температура дыма при этом превышает 450 °С. В процессе горения образуется плотный дым, в составе которого присутствуют агрессивные компоненты.

К этой категории относятся, например, акриловое стекло, линолеум, пеноплэкс, полиэтилен, бумага, ДСП, ОСБ и дерево.

Приглашаем Вас на презентацию дома, где Вы сможете самостоятельно убедиться в комфортности нахождения в наших домах. Адреса шоурумов представлены на сайте по ссылке https://doorhan-house.ru/contacts/shourum/
Просим предварительно записаться на показ дома по номеру телефона +7 495 514-11-22, для того чтобы Вас встретил менеджер и провёл экскурсию.

 

Какова же стоимость самого комплекта деталей, без монтажа, для дома 6х8 1 этаж например?

 

Я думаю около 1,3 -1,5 млн (каркас + обшивка пир панелями). Цена на заводе. Можете найти в интернете ближайший завод к себе и они вам рассчитают точно. У Дорхана есть готовые дома примерно вашего размера - https://doorhan-house.ru/catalog/ultra/effect-ultra-44/ и https://doorhan-house.ru/catalog/effect-light/effect-light-44/

 

Посмотрел.
Это не дома, это бытовки, которым реальная цена около 500 тыс рублей, если нанимать сварщиков а не самому делать.

 

А у вас какие требования к Дому?

 

Дело совсем не в внешнем виде, он какраз для меня значения вообще не имеет.
У дома должен быть:
1. высокий цоколь, с ленточным фундаментом или плитой (обязательно закрытый, высотой 0.75 -1.2 метра.
2. Внутренние помещения, расположенные по принципу назначения и "грязности", а не как какой-то неизвестный дизайнер их впихал. Тоесть спальная зона - никак не впритык к кухне и напротив входной двери.
3. Деление на отапливаемую часть и холодную, тоесть хозяйственную, не требующую отопления (или с минимальными требованиями, например + 5 градусов, сюда относятся всякие кладовки-мастерская-КОТЕЛЬНАЯ и даже электрощитовая/аппаратная (у кого есть потребность). Как вариант - холодная пристроенная терраса закрытая вокруг дома. шириной метра 3. У меня именно так сделано.
4. В идеале, полноценный чердак, никакая не "мансарда" где зачем-то живут, а просто холодный чердак вентилируемый. Где проходят многие коммуникации с простым доступом, без этих всяких "вот тут надо проштробить, но подойдет ли потом колер на стене или перекрашивать весь дом?!".
5. наличие несгораемого помещения, не простреливаемого из охотничьего ружья (хотябы). - это для параноиков, но тут кому как.

Исходя из всего этого, размер домика для нормальной планировки - минимально 6х9, в идеале 8х10. Что будет соответствовать обычной 2к квартире с нормальной кухней и коридором при входе, куда влезает мебель, а не из одних дверей в все стороны)

 

Здесь все детали сделаны с высокой точностью на заводе и собираются на болтах. Сварщик должен быть высокой квалификации, чтобы приблизиться к точности завода, повторить он точно не сможет ... Модульная конструкция - универсальная. Можно делать любые здания: промышленные, коммерческие и жилые в том числе.

 

1. Высокий цоколь - много ступенек - зимой скользко, лишняя проблема.
2. Внутри можете на свой вкус расположить как угодно и сколько угодно помещений.
3. Как отопление настроите, так и будет топить, можно электронике это доверить.
4. Здесь вы мои мысли прочитали , полностью согласен.
5. Тут тогда стена или кирпич в 60 см или дом Дорхан огородить стальным листом 15-20 мм. Горят как правило не дома ... а то что внутри. После пожара любой дом на слом.

 

Зачем его собирать на болтах? ЧТоб потом лет через 5 разобрать, когда работа будет в другом регионе, с собой увезти?
Я сварнйо каркас для своего 2 этажа на доме изготовил за 3 дня и какие-то смешные на тот момент деньги за работу сварщику, сейчас бы это стоило тысяч 50-70, не более. + трубы метров 300, это 60+ тысяч. Итого 110-120 тыс р готовый каркас, с запасом прочности сильно больше чем тонкостенные гнутые профиля "изготовленные с мышиной точностью". Зачем мне мышиная точность, если само основание фундамент редк оу кого сделано с идеальной плоскостью, обычно +-2-3 см у 90% сделано. И какой будет зазор у деталей идеального каркаса на высоте 3-4 метра? рука пролезет. Чего ради это все нужно?

 

Высокий цоколь - _нет сугробов снега на веранде_ наметенных зимой, всегда откроется дверь любая, меньше сырости. Насчет подскользнуться - с высокой вероятностью это произойдет на модной гранитной дорожке возле дома, а не на ступеньках которые например у меня - модульные, съемные. На лето можно ставить гранитные, на осень зиму - оцинкованые из просечного листа. размер сделан одинаково, 40х40, можно даже комбинировать. Но решения в любом случае простые. А вот полы на уровне ниже чем зимой сугробы - это так себе.

Чтоб внутри не горело, ставят огнетушители автоматические. Это несложно и надежно.
Насчет 60 см кирпича - не надо путать защиту от автоматной пули и от гладкоствола. Гладкоствол не пробил фасад моего дома, сделанный из профлиста толщиной 0.8, на заказ делали 10 лет назад. Вмятины были конечно, дырок нет)