УШП с подвалом/погребом/тех.помещением

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну т. е. площадь одного этажа у вас около 135 квадратов. Неплохо.

 

На сегодняшний день я готовлюсь к возведению УШП. Сейчас очень коротко напишу, какие работы уже сделаны за прошлые сезоны...

Если честно, веду видеоблог о своей стройке, но как я понял видеоформат не особо приветствуется здесь, поэтому только фото и описания.

Строительство своего дома я начал два года назад. Первый сезон (2021) я разбирал старый дом 1946 года постройки.

Одновременно с женой выбирали планировку дома.

Участок у меня вытянутой формы. 23х70 метров, участок имеет два наклона. От дома к центральной улице он более резкий, в сторону участка - пологий. Старый дом стоит на самом высоком месте.

Сделал бытовку из того, что было, перевёл туда питание электричеством.

Когда определились с планировкой дома, для интереса поставили колышки по периметру будущего дома и по проекции внутренних стен

Фундамент с самого начала, независимо какой бы я не выбрал дом, планировал УШП.

Ну а на этом фото жена с сыновьями стоит на пороге у входа будущего дома. А я за кадром, думаю, сколько предстоит работы и вливания денег...

 

Дальше был второй сезон (2022), в течении которого я планировал сделать УШП с подвалом и уйти в зиму, что бы с 2023 года начать класть стены. Но...что-то пошло не по плану. Сейчас расскажу.

С приходом весны, я купил утеплитель для фундамента и доски на крышу для просушки

Потом нанял трактор и машину для вывоза грунта. Ахмед и Султан. Пороботали он одну смену и я их выгнал к чертям.

Эта фото конца первой смены

Снимаю грунт местами до 80 см. не только под плитой, но и по всей площади строительной площадки, так как в дальнейшем планируется мощение вокруг дома.

С учётом снятого грунта у меня уровень стал в ноль с уровнем уличной дороги. То есть. Низ плиты у меня "непотопляем" в любом случае!

На второй день приехал новый трактор с новым камазом. Николай и Анатолий! Вот они просто молодцы! Трактор нульц. Работу свою знают, делают качественно и быстро. Я их потом не раз вызывал и остался очень доволен их работой.

К концу второго дня с участка было вывезено около 40 машин (камазов) грунта

 

При постройке УШП сразу надо сделать канализацию "от" и "до"
Выбрал бетонные кольца.
Начали копать

Всё время обрушивались стены, поэтому пришлось выкопать танковый окоп

Трактором же насыпал туда щебня, разровнял и поставил кольца. Доставка была на двух машинах-манипуляторах. Сразу с кузова ставили в яму

Три стакана по три кольца. 1,5 метра в диаметре. Первые два с дном

Так как весь грунт вывезли, планирую засыпать грунтом, который образуется во время копки погреба.

Стоимость колец с доставкой и установкой на начало 2022 года - 60 т. р.+ 4 мешка плиточного клея. Регион - Московская область.

 

Видно поторопились с вывозом грунта ? Или негде было его складировать?

 

Около 15 кубов чернозёма оставил на всякого рода подсыпки, остальное вывез. Не нужно было.

 

Отбываю периметр будущего дома, что бы сориентировать, где будет погреб, что бы не вырыть лишнего и сделать его в правильном месте.

Не надо вглядываться в план и спрашивать, что и где там. Я сам там ничего не пойму...

Веду водопроводную трубу к дому от нового колодца. Глубина 1,7м.

Вот здесь я бы сейчас исправил. Я бы сейчас провёл эти трубы в сотой канализационной трубе, так как использовал трубы с Леруа, 2 мм толщиной стенки и очень беспокоюсь, что где-то может их пережать грунтом. Планируется ввод труб стазу в подвал дома, который мы сразу стали копать

Во время копки наткнулись на захоронение. Глубина около 1,5 метра. Максимально, сколько смогли найти, удалили с участка

Если есть зоологи, скажите, что за зверь?

 

Как бы я не следил за вешками, в итоге яму под погреб вырыли больше чем надо.

Докопались до песка. Да. У меня под слоем глины идёт слой песка, поэтому ни одной песчинки я туда не кинул. Просто правилом разровнял имеющийся, и будь здоров! Фундамент под подвал - плита 10см. с одним уровнем армирования. Ставлю опалубку.

Делаю гидроизоляцию и заливаю 4 м3 бетона прям с миксера

И завожу материал для изготовления стен.

Прям с манипулятора прям на плиту вниз.

Выбрал блок полнотелый. Если бы сейчас делал, взял бы пустотелый и делал бы армировку и заполнение бетоном. Почему? объясню потом. А лучше бы, вообще поставил бы морской контейнер. Это мне только сейчас подсказали, стопудово сделал бы из контейнера. (или двух)

Лишнее вырытая яма послужила складом для блоков (с правой стороны фото)

потом начались дожди и мои мучения по спасению фундамента от обвалов и наплывов...

 

Ну а дальше возведение стен. Вес одного блока 30 кг, поэтому, чем выше, тем "интереснее" работать.
Накидаю фоток, смотрите.

 

Всего 11 рядов. высота потолка 2200 Последний ряд ставил в ноль по нивелиру.

 

Воду завёл. Последние 6 метров в трубе. Если вдруг нужна будет замена или ремонт, лучше раскопать за периметром УШП и вытащить трубу с гильзы. Подсоединил давление - работает.

Потихоньку стал одевать погреб в "одежду".
1. замазываю стыки снаружи плиточным клеем
2. обмазываю праймером.
3. Приклеиваю рулонную гидроизоляцию
4. ПРиклеиваю утеплитель, толщиной 2 см. (для исключения повреждения гидроизоляции во время засыпки)

Сверху кладу лаги для изготовления крышки погреба

Опалубка, арматурная сетка в один слой

и заливка с миксера

Лестница с дома поворотная, контур её виден.

 

Сделал разопалубку и доставил ещё ряд блоков, где проходит лестница.

Сейчас бы сделал монолитный пояс вместе с крышкой. Но тогда видимо торопился...
Подготовил вывод вентиляции.

потом закутал всё в покрывало из гидроизоляции

и наклеил теплоизоляцию

По периметру плиты УШП сделал дренаж (на фото отсыпано песком)

Вход законсервировал, накрыл погреб плёнкой


Подсчитал стоимость затрат- 200 т. р. Это только материал и работа техники (только по погребу соответственно). Делал сам.

 

Перед тем, как напишу про ЧП на стройке, расскажу про лестницу.
Первые пять ступеней сделаны из тех же блоков, внутренность до поворотной площадки, включая её, забутована старым кирпичом.

После поворота сделал опалубку и связал арматурный каркас

Лестницу закрепил по сторонам и в плиту

Затем самомесом залил

Высота подступенка 19см, длина ступени 30см.

 

Подхожу постепенно к фундаменту УШП. Погреб "торчит" из грунта на 40 см.
Стелю геотекстиль 150 гр/м по всей площади

И завожу около 200м3 песка

Растаскивали сами, трамбовали каждые 10 см. Долго и муторно. Пошли против правил и взяли на 2 часа трактор, который нам весь песок развёз

Получилось ровное основание. Подготовка под УШП.

Теперь моя задумка, надеюсь, понятна. крышка погреба вровень с основанием под УШП.
Погреб сделан. Он независим. Теперь надо делать плиту УШП, тоже независимую, но только с дыркой под лестницу.

Как Вам?

 

Теперь про косяки!
Когда делал обратную отсыпку, то попросил тракториста проехать вдоль стен для уплотнения грунта под весом 9 тонного трактора.
Грунт уплотнился! А вместе с ним и стены моего погреба. С двух сторон пошли трещины. Стены выдавило внутрь на 8см. Вначале я говорил, что сейчас бы взял пустотелые блоки иармировал бы их. Вот именно по этой причине.


Выдавило стены со стороны лестницы (тогда её ещё не было), позже я сделал её и надеюсь, что своим конструктивом лестница будет держать стены от дальнейшего вдавливания.

По поводу гидроизоляции. Ну конечно же она где-то нарушилась, по любому.
Спасает то, что участок у меня с низким УГВ, песок. То, что погреб занимает центр дома, а по периметру будет в дальнейшем фундамент шире и дальше, потом отмостка, водоотведение. Надеюсь, что всё обойдётся.