Уменьшение ленточного фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Попробую обязательно

 

Это не только разрушение и вывоз 33 кубов армированного бетона, но и сооружение аналогичного фундамента меньшего размера? Сомневаюсь, что даже совсем без наёмных сил получится в 120 уложиться. Я говорил про 300 тысяч (и более) за убрать существующий и залить новый наёмными силами. Пусть и за вычетом процентов 20 за демонтаж и заливку новой "стенки", при сохранении большей части старого фундамента.
Но, Вам на месте (по вашим ценам) наверное виднее - спорить не буду.

Я говорил про отступ шва от углов новой ленты.

В закладных анкетах реального смысла не вижу.

Стык, на мой взгляд, правильнее делать вертикальным.

 

Я бы не ломал ничего, построить дом меньшего размера на старом фундаменте, так чтобы расстояние от стены дома до соседа соответствовало нормам, а оставшийся фундамент задекорировал... например холмик с цветочками, или тепличка (для хоз построек 1 м обычно), или бассейн там у Вас...

 

Самый адекватный совет.

 

В принципе да, согласен, об этом не подумал даже.
Тогда в получается, что ленту дополнительную в этом случае надо все равно заливать и связывать ее с существующим фундаментом?

 

Ну или несущие перемычки

 

Да, лента под самонесущую стену и перевязать ее с существующей лентой с помощью невысокого монолитного цоколя.

 

А если сделать обвязочный пояс по периметру, увязать его с плитами перекрытия и связать его с новой лентой? Т. е. получается что плиты будут примыкать к этой ленте, нагружать ее не будут, соответственно при создании этого пояса усилить его арматурой ну и замонолитить все это дело?

 

Примерно это я и имел в виду.

 

В общем ситуация с фундаментом следующая. Т. к. 10 лет стоял без гидроизоляции водоотведения выполнено не было, то при внимательном рассмотрении вот что получилось - на фото.
С солнечной тороны лента крошится. При этом с этой стороны уровень участка выше и фундамент заложен глубже. Перепад от уровня участка до края ленты по всей длине - 0,15-0,2 м. Участок имеет наклон, примерно на 30 м - 0,4-0,5 м.
На фундаменте имеются трещины, похоже сквозные. С одной стороны трещина вертикальная шириной около 1 мм., расположена в Т сочленении лент. примерно по стене средней ленты со стороны короткого участка. В начале марта замазал гипсом, гипс треснул - на фото. С противоположной стороны трещина волосяная с небольшим уширением кверху также в Т-сочленении лент по уровню стены средней ленты. С теневой стороны лента не крошится, даже намека нет.
В фундаменте заложены 3 прута арматуры диаметром 12 сверху и снизу. От верха ленты до ряда арматуры примерно 100 мм. Внизу сказать не могу.
Фундамент залит на глину. Плодородный слой снят, выполнена подсыпка 100-150 мм (гранитный отсев) по всему периметру. Т. е. снят плодородный слой и немного заглублен в глину. Высота ленты 1.2 м. Заглубление получается от 0,35 до 0,5 м. Высота ленты 1,2 м.
Плиты ПК - по внешнему виду целые. Намеков на разрушение нет.
Участок имеет наклон, при этом соседний участок, который выше по уклону поднят примерно на 0,5-0,7 м. строительным мусором.
На днях откопал дренажный колодец глубиной 2 м. И вот что увидел - 0,2-0,3 м - плодородный слой, далее глина столько же примерно, и далее на всю глубину идет серый суглинок, походе что сухой - в руках рассыпается. Грунтовые воды по словам соседа глубоко. Когда бурили сквадину первая вода появилась метрах на 8-10.
По высокой границе участка вырыл траншею, там грунт сырой - видимо вода от соседнего участка сваливается и мочит.

 

Да. то что на фото, это отбилось легким молотком. Ходил вокруг простукивал, с теневой стороны бетон звенит, с солнечной снизу вроде звенит, сверху вот такой безобразие.

 

И вот вопрос, стоит заморачиваться с этим и начинать ремонт для продолжения строительства, или проще убрать его и начать с нуля?

 

Так это зависит от того что строить собираетесь.

 

Да вот думаю, хотелось бы в иделае одноэтажку из газоблока, D400 толщиной 400. Снаружи декоративная штукатурка.

 

Щас дренаж делаю по периметру участка. Также хотел дренаж делать вокруг фундамента и теплую отмостку. А щас вот посмотрел на состояние фундамента и думаю, что надо сначала плиты перекрытий снимать, смотреть что под ними. Если так же все, как и снаружи, то видимо нужно сбивать рыхлое до твердого. а там смотреть сколько осталось. НУ и дальше принимать решение.
Продухов сделано не было. по периметру надо продухи сверлить, плюсом в средней ленте также продухи надо делать.
Крайние плиты перекрытий в обоих рядах положены ПК с боковым опиранием на 200 мм, допустимо ли?
В одном ряду три плиты положены длиннее остальных, перекрытие там около 400 с наружной стороны, поэтому от края фундамента до этих плит осталось всего 200 мм. От торцов соседнего ряда около 100 мм. Поэтому думаю, что если продолжать что-то делать, то надо сдвигать плиты в обоих рядах на 200 мм. В одном ряду убирать три эти длинные плиты, покупать две новые на 1180. Также для обоих рядов купить по одной узкой по 800мм.
Не знаю, может я заморачиваюсь конечно, и не все так плохо...