Помогите советами стоит ли вообще затевать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

у них полтораэтажник (с мансардой в смысле), перед домом залита бетонная площадка куда загоняется машина, стоит вольер для собаки и качель уличная, сзади участка беседка, говорят летом еще бассейн ставят (не знаю правда как умещается, наверное маленький), сбоку от забора малина посажена, деревья посадили за забором сзади дома, от дороги отделили ими. Границы, отступы, я честно говоря не знаю кто это проверяет, у нас ни у кого практически они не соблюдаются дома стоят прям рядышком везде

 

Думаю для вас это выход.
Газоблок со скидкой + он не требует утепления.
Внешнюю отделку можно отложить на 2-3 года.
Внутри отделку можно самую простую - окраска. В санузлах не стремиться делать плитку везде, достаточно в мокрых зонах (куда вода непосредственно льется), остальное тоже окраска.
На пол ламинат простой.
Подумать нужен ли вам газ. С учетом региона и небольшой площади дома вполне отопитесь электричеством + кондеи все равно понадобятся, а их осенью можно и на режим отопления использовать.

Небольшой дом на 3 спальни. Варианты

 

Да люди везде живут, кто то в одной комнате в семером и норм. На 3 сотках можно построить дом за несколько миллионов долларов, но потом все равно все упрется в размер участка, а его никак уже не увеличить

 

Совсем компактные

 

Там где много таких участков обычно требования по отступам смягчают.

 

Ну если 3 сотки морально вообще можно принять за участок ИЖС, то на этом пункте ставим галочку, т. к. разрешено строить ИЖС на 200+ кв. м.
Остаётся найти ещё пару миллионов и построить всё в течение нескольких месяцев закупив большинство материалов, а то зелёный прыгнет ещё рублей на 30 и тогда снова нужны будут деньги. Выводы делаю по недострою на соседнем участке.

 

Когда на безумные желания в бюджете возникнет нехватка денег, про это вспомнят и придумают новые штрафы под угрозой сноса. Не стоит самими рыть себе могилу зная об этом.

 

Но нужно быть уверенным, что это не затянется на 10 лет, а то в процессе ожидания лучших времён можно получить дополнительные непредвиденные расходы.

 

Такую гарантию никто не даст. У нас затянулось до полной готовности на 15 лет, но я бы если начать всё сначала не отказалась бы, так как иного способа перепрыгнуть на дом без кредитов не выйдет. При этом мы внутренние работы делали всё сами в свободное от работы время и наличия свободных денег, потому так долго! И ещё не каждый готов жить в недострое, когда вещи по коробках, в постоянном труде... Но соседи на нашей улице совсем без средств замахнулись на подобное и спустя 5 лет переехали в дом (из вагончика в котором жили лет 10 втроём!), который построили своими руками (блоки) полностью! У них было без вариантов: надо!

 

Не факт. У меня сейчас 6 соток копаться в земле нет желания. А следить за неиспользуемыми сотками приходиться. дом 1.5 сотки. гараж 0,5 на мангал беседку несколько кустов роз и хвойных деревьев оставшейся сотки за глаза. Может 4 или дом более компактный строить. Нужно определиться для кого вы строите дом для себя и вам нужно 3 спальни или для дочки если для сына уже есть квартира. И какой площади. как для молодой семьи то и 2 комнат хватит можно выбрать, что то компактное. Что влезет в ваш бюджет или не слишком много недоделок останется. Можно построить часть форумовской классики в 1 комнатном исполнении, а потом расширить ее до 3-х комнатной при необходимости. Площадь будет сопоставима с квартирной за эти деньги.

 

А по поводу коробок и недостроя, почему кстати нельзя сделать комнату в коробке, в которой живешь, а остальное доделаешь когда то, когда время будет? Сделал себе нано дом внутри микро дома и все

 

Я понимаю, но приведённые примеры всё же сколько-нибудь удачные, но есть масса неудачных и лично я не пошёл бы на такой риск не имея возможности контролировать процесс с возможностью аварийного вброса миллиона-другого рублей из источника на чёрный день (авто,квартира,дача,яйцо Фаберже или картина Пикассо, а так же гарантированный ежемесячный доход минимум с пятью нулями)

 

Да, естетственно.
Но облицовка кирпичом точно дороже, чем через года 3 заштукатурить ГБ.

 

У нас в СНТ много построенных 2-х этажных таунхаусов на 3- 6 семей, мы их называем муравейниками. У каждого 2-х этажная квартира, кусочек на 2 машины перед домом, кусочек за домом (для цветов, мангалов), дом проходной. Всего 1,5 сотки. Увеличивать участок им зачем?

 

Либо заводишь ребенка, либо заводишь стройку.
Совместить это нереально. Особенно с ограниченным бюджетом.