Помогите советами стоит ли вообще затевать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Золотые слова!

 

Есть 10 миллионов и некуда деть это существенная разница. Экономия не зависит от наличия больших денег, экономия это личное убеждение в её целесообразности в зависимости от нужд, все нормальные люди зарабатывающие деньги честным трудом не прочь сэкономить, где сочтут это разумным.

 

Кроме постройки дома ещё небольшая кучка денег уйдёт на непредвиденные расходы, заборы, сараи и много ещё чего чего сразу и не вспомнишь, одно отопление примерно в пол ляма встанет, да хрен с ним пусть уложитесь в 300, отделка это вообще отдельный разговор, вот и считайте сами- стоит хомут надевать или нет, я бы не стал. для примера во что это выльется посмотрите тут https://www.forumhouse.ru/threads/327317/ если что тему не читал уж простите.

 

Легко Вы приписываете другим собственные мотивы. Дом на таком участке, и даже меньше - типичная ситуация для большинства европейских стран. Многие граждане тащат кредитную лямку до пенсии, лишь бы жить в такой "несвободе" вместо квартиры.

 

Именно так. Плюс обязательно нормальный подвал.

 

Мне стеклопакеты 2500x1500 с тройными толстыми стёклами ставили два человека. Их привозят и носят разобранными, собирают уже на месте. Спецтехника дело хорошее, но в целом, нормальный дом вполне реально построить без неё. Зря пугаете людей.

 

Полубесплатно не получится. Нет на свалке всего, что нужно для строительства дома такого качества

Базовая комплектация

• Внешняя и внутренняя чистовая отделка имитация бруса
• Кровля – гибкая черепица «Shinglas»
• Утепление 150 мм. по периметру, «Izover» для каркасных домов
• Окна ПВХ двухкамерные, пятикамерный профиль
• Дверь входная ПВХ двухкамерные, пятикамерный профиль
• Французское окно ПВХ двухкамерное, пятикамерный профиль

Комплектация “под ключ”

• полностью готовый дом в чистовой отделке снаружи и внутри;
• все коммуникации: электрическая разводка, водоснабжение, канализация и вентиляция;
• окна ПВХ, трехкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль;
• двери входные и межкомнатные;
• печь-камин с дымоходом;
• лестница на 2й этаж, деревянная;
• ламинат, класс износостойкости 32;
• светильники внешние и внутренние, розетки, выключатели;
• санфаянс в санузле: раковина, унитаз, душевая кабина-ванна, бойлер на 50 л.;
• кухонный гарнитур, нижний блок с мойкой;
• гардероб с раздвижными дверями;
• терраса.

Привёл как пример, на что можно рассчитывать по-минимуму при соответствующей площади дома. Это для собственного одноэтажного варианта из газобетона размеры коробки ориентировочно в пределах габаритов 9х8м, но не менее 9х7,5м. Как видно - спальни (3 шт.) совсем минимальные. При этом вариант с мансардой соответствующей общей площади дешевле не получится, но будет менее удобен
Цена "Базового варианта" - по существу цена коробки с чистовой отделкой. И это когда сама коробка делается в заводских условиях поточного производства, обеспечивающих более стабильное качество, при оптовых закупках материалов и комплектующих.
"Под ключ" - это цена полностью готового к заселению дома, без стоимости участка, коммуникаций, фундамента, доставки модульного дома, его монтажа, подсоединения коммуникаций. При этом материал и комплектующие не того качества, как в люксовом варианте.
Для проживания потребуется закупать мебель или использовать что-то из своей, которая не учитывает особенностей планировки в отличии от люксового варианта.
Не думаю, что стройка бригадой, самострой, или смешанный вариант даст лучшее соотношение цена/качество для близкой площади дома. При этом цена на данный момент, без учёта изменения стоимости всего и вся, что может происходить при полном строительстве дома на участке.

 

У нас, в отличие от Европы, довольно несложно и думаю, не очень дороже чем за 3 сотки, можно купить участок 6 и более соток. Возможно для ТС это очень удобное расположение и т. п., но у него есть выбор, имея примерно "одинаковый" кошелек, в отличии от Европы

 

В ближнем Подмосковье в нормальном месте сотка стоит от 1 млн., а на маленьком участке ещё дороже. Ростов на Дону, конечно, не Москва, но и зарплаты там пониже. Рядом с городом есть смысл строить на маленьких участках.

 

Всмысле разобранными?

 

Стёкла вынуты из рам.

 

Там там же газ весь улетит

 

Вынимается стеклопакет целиком. Окно состоит из нескольких стеклопакетов (у меня из 4), вставленных в пластиковую раму.

 

Жесть какая

 

Да, но...
европейские дома обычно подключены к основным коммуникациям: электричество, вода и канализация.
у нас же:
С электрикой проблем, обычно, нет
вода - бывает центральной, но в половине случаев своя...
канализация... а вот тут совсем все плохо...
и вот начинается игра в пятнашки: как на 3 сотках поставить дом, хозпостройки, канализацию, воду и не нарушить при этом ни одного из правил... санитарных, пожарных, градостроительных...

Вот если есть все коммуникации и местные власти разрешили строить с отклонениями от градостроительных норм... а то и свои местные позволяют без отступа строить... то да - вполне достаточно...