Покритикуйте проект дома №1 (около 500кв) - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В лс

 

Не-не-не, фундамент, стены, перекрытия, - бетон, блок, опалубка, утепление... это ка у всех... а вот по окнам, дверям, плиткам разнос пойдет, поэтому именно основа интересует

 

Ну можно и так, хотя всех распирает...кмк... и не деньги посчитать ваши, а именно цену за м2 голой коробки, о чем и написала - бетон, блок, стены, фундамент, перекрытия...
остальное у всех разное
рисую перепланировку ребятам знакомым, работают в большом строительном холдинге, девелоперы блин, к НГ будут сдавать очередной ЖК-высотку 30 этажей, себестоимость м2 около 100 тр за м2, и это при безумной цене земли под покупаемыми участками, конских цен за подключение к коммуникациям и прокладке своих за собственный счет, большие площади МОП - всякие холлы, коридоры, лифты, лестницы незадымляемые, комьюнити, колясочные, дворы обустроенные и со всякими насаждениями уже к сдаче дома... и при этом отделка от застройщика White box - под чистовую

 

У меня просто специфич перечень, не как у всех, не знаю, понятно там что будет иль нет, могу в лс прислать

 

Шлите, жду

 

зачем нам непонятный перечень, просто планы с парочкой разрезов и общую сумму на данный момент, а можем и сами посчитать.

 

Да уж, мы с домом снова свои финансы не рассчитали. Цены по сравнению с прежним который до 2015 года строили, ушли просто в космос. На прошлом доме профессионалы монолитчики работали по 2500р/м3 на перекрытиях. На этом узбеки ленту забора как попало за 7000р/м3 заливали. Один и тот же человек - электрик - прежний дом делал 250р/точку - этот за 800р/точка. Стяжка пола - тогда 200р/м2 - сейчас 800р/м2. И так - любая работа... Что интересно - исполнителей не найдешь - все заняты...

 

Потому что у меня кроме моего перечня ничего нет. Извините, я не знал, что мне для вас нужно отдельные перечни составлять, вы не предупреждали. Никаких планов и разрезов у меня тоже нет, есть мои чертежи. Общая сумма вот у меня есть, потому что я все записываю в блокнот на компе. Площадь посчитана кадастровым инженером, мы договарились не вписывать туда кровлю и террасы, написали что они неэксплуатируемые и все, они и выглядят сейчас так.

 

Да, везде все чем то заняты. Стяжку вроде как мне будут делать на след неделе, тоже по 800, сказали это пипец как дешево типа щас. Ну и по сравнению с 15 годом, все же почти 10 лет прошло, логично что цены поменялись. Финансы я перестал вообще планировать и рассчитывать, гиблое дело, говорят например что надо 3 млн чтобы завершить какой то этап, их надо еще где то найти, в итоге ты собираешь допустим пока 2, а тебе говорят, да, ок, только там то надо еще се, это не учли, то не посчитали, короче надо еще 2.5. Короче по итогу 3 превращаются минимум в 5 и так во всем. Я бы никогда не поверил бы и подумал что один развод кругом сплошной, пока сам не заказал эту долбанную самую дешевую плитку на парапет (по 1980 руб за м2 вроде, дешевле уже просто нет ниче), потом там клей, затирку, работа по укладке. Выходишь на крышу, ее там вообще и не видно то. Ну я понимаю когда весь пол например в плитке, это видно, а тут бордюрчик- парапет и сверху плитка лежит, всего о нат
плитка сверху и больше нет ниче, 350 тыс как с куста. Сколько ж тогда весь пол обойдется, миллиона в полтора наверно , чисто плитку положить.

 

я не знаю какую площадь у вас там считают, по площади полов она должна идти 2й свет там пол только на одном этаже и т. д

 

отправил

 

я тоже не знаю как кто считает, они все меряли без меня. Площадь есть на кадастровой карте, по площади насчитали и кадастровую стоимость.

 

поэтому и нужны площади полов.
полы тебе заливали, не с фонаря же площади брали

 

еще не заливали, на след неделе только

 

ну тогда договаривались