Сделали планировку "идеального" дома, есть что можно улучшить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотрите. Сейчас вы встаете раньше детей. Но дети растут, а вы наоборот. Настанет момент, когда дети будут вставать раньше. Или один из вас приболел, хочет отдохнуть, а шум из кухни и гостиной будет мешать. Внуки опять же. Ну и тот, кто будет ночью запивать борщом котлету тоже может помешать...

Уединиться куда? В спальню, которая с дверью на кухню и гостиную, где остальные шумят?

Регулярно бываем у одной форумчанки. У них тоже много самосевных сосен. Пилят каждый год, потому что они мешают друг другу.
Пока у вас они маленькие их можно пересадить безболезненно. И будут они у вас продолжать расти на участке.

То есть гараж будет по фундаменту выше дома и из него будут ступеньки к входу в техничку и основному входу?

Судя по топосъемке у вас и так в пятне застройки перепад 1.5 метра. Есть варианты домов где уровень этажа неодинаковый. То есть разноуровневый. Это можно тоже обыграть интересно.

 

Еще варианты на подумать примерить на себя (с допиливанием скорее всего)




У этого я бы перевернула спальни в внутрь двора, вместо гаража ваши тех. помещения - техничка, постирочная, лапомойка.

 

Ну в принципе терпимо повыше подняли и пусть идет.

В острове раковина, плита будет напротив у стены. Почему-то потерялась она на картинке.

Да я больше склоняюсь к тому что гараж вообще не нужен. На даче обходимся навесом и это удобно. А гараж по опыту своему и друзей - хламовник. В нашем случае мне кажется проще будет под домом все хранить если фундамент будет свайный

Ок, тогда вообще не проблема, так правда будет эстетичнее.

И еще вот этот потерял из более раннего вашего сообщения.

Да так сделано специально. Тут у меня было два варианта либо эту длинную террасу не связывать с домом на уровне фундамента (сама эта терраса не крытая) и тогда вроде не должна считаться одним целым с домом, ну либо убрать, так как писал ранее она делалась для выхода из кабинета и спальни на террасу. Но потом мы отказались от окон в пол в этих помещениях.

 

Дерево живой материал который в сырую погоду набирает влажность в сухую отдает. Или мы его покрываем чем то, что этому препятствует и обновляем этот защитный слой регулярно. Тогда о какой экологичности речь если еще и герметиком все обмазали или рано или поздно получаем такие проблемы. У соседа своя сушилка и столярный цех стояли дубовые окна сделанные для себя с 3-х камерными стеклопакетами лет 5 назад поменял на пластиковые задолбался за дубовыми ухаживать. и это только окна а у вас целый дом и явно брус не дубовый

 

Это вам так сейчас кажется. А потом будет бесить

Ок.

Это как под домом? В открытом доступе?
С учетом уклонов участка не хотите сделать полуподвальный этаж под частью дома? Сделать туда заезд по пандусу. Будет у вас хозблок. Туда же можно будет и техничку убрать с первого этажа. Вход только с улицы сделать, из дома лестницу не надо.

Тогда террасу лучше убрать совсем. Захотите окна в пол - сделаете просто дорожку вдоль дома.

 

Участок находится в 100км от Москвы, дети не будут жить в нем и ездить на работу, каждый день не накатаешься. Таким образом ранние подъемы для них исключены
Судя по своим бабушкам и дедушкам, чем они старее тем раньше просыпаются...
Но я вас услышал, еще раз надо взвесить все за и против.

В доме в обычной жизни будет максимум 3-4 человека, разогнать всех по комнатам и вот оно счастье

Подумаем.

типа того если будет гараж, но шансы его появления минимальны, из-за того что под домом будет много воздуха.

Ну дом на сваях же планируется, сваи 4 метра, два в землю, два над землей остается + ростверк поверху. Это в самой низкой точке участка в пятне застройки. В самой высокой естественно меньше. Таки образом получается, что между ростверком и землей будет где-то метра два, вот там между сваями и думал организовать хозблок. для технички высоты маловато, а для газонокосилки и возможно снегоуборщика - норм.

Вот сейчас не понял. Как дорожка вместо террасы коррелирует с окнами в пол? В моем представлении дорожа по земле, терраса по верху.

Я про экологичность и слова не сказал. При выборе технологии об экологичности думали меньше всего.
Вы что предлагаете? Нафиг КБ и на сваях поставить газоблок?

 

Кирилл, добрый день.
Подскажите пожалуйста как обстоят в реальности дела с усадкой КБ? Сильно заметная? Конопатили уже?

 

И тем раньше вечером уходят спать

 

Обычный каркасник. Нравиться внешний вид под дерево обшить блок-хаус деревянным или металлическим на любителя

 

Общепринятая практиками статистика усадки для стен из КБ такова - 1 см на пог. метр высоты стены.
Т. е. если у Вас стены 3 м, то усадка составит порядка 3 см. Исходя из этих средних значений и закладываются в проект усадочные зазоры (окна, двери).
Основные усадочные процессы происходят после включения отопления. До этого момента усадки может не быть и вовсе. В особенности, если сборка производилась качественно.
Хотя бывают отклонения, но обычно в меньшую сторону. К примеру, усадка бруса в моем гостевом домике за 10 лет составила порядка 0,5 см на пог. метр высоты. В основном доме за 4 года - примерно 0,6 см на пог. метр высоты стены.
Отследить динамику усадки можно по регулировочным домкратам.

Несмотря на маркетинговые завлекалки некоторых недобросовестных производителей и подрядчиков, совсем рассчитывать на отсутствие усадки не стоит. Незначительные сезонные колебания в геометрии дерева все-таки есть.
И поэтому устройство стабильных конструкций для внутренней отделки (к примеру, помещений с повышенной влажностью) необходимо производить с применением скользящих креплений. Это альфа и омега отделочных работ во всех дер. домах.

Такого процесса в домах из КБ не предусмотрено, т. к. конопатить качественно собранный профилированный брус невозможно и просто глупо. Стена фактически монолитна.
Ну посмотрите сами - куда здесь можно запихнуть паклю? И главное - зачем?



Правда, при некачественной сборке во внешних и внутренних углах со временем иногда возникают мостики холода, но для ликвидации этого эффекта обычно используют специальный герметик.
Когда доберетесь до деревянного раздела, в некоторых темах сможете понаблюдать работу с таким герметиком.
В целом, работа по герметизации углов в домах КБ в корне отличается от работ по конопатке домов из массива и не является непременным спутником каждого построенного дома. У меня, к примеру, такой потребности пока не возникало.

 

Очень хочется вместе с вами посмеяться над глупыми архитекторами. Ну если такой секрет - дело хозяйское.

 

Думали об этом и начинали свои путь именно с этой технологии. Но что-то отошли от нее.
Хм... Постойте, каркасники это же тоже самое дерево, которое подвержено усадке, сезонными колебаниям и возможно появление щелей в каркасе... Или тут вся надежда что утеплитель и остальной пирог мембран все закроет и спасет от сквозняков из стен?

Ну вот и я не пойму как тут конопатить, а люди пишут что надо...
Спасибо, информацию принял. 0,6см на погонный метр за срок от 4 до 10 лет, как по мне, это совсем не много. И как я понимаю чем больше срок от постройки дома, тем меньше будет продвигаться усадка. И в какой-то момент она остановится и будут только сезонные колебания связанные с природой дерева!

А я не смеюсь, я грущу. Да и наверное не этично будет с вашей стороны смеяться над работами коллег по цеху.
В общем секрета в этом нет, но и данной темы это не касается. Обсуждаем то, что представлено на суд общественности и то что актуально сейчас, а не пройденные этапы.

 

Совершенно верно.

Есть еще ряд небольших нюансов (или по-модному лайфхаков), связанных с минимизацией усадочных явлений и корректным вводом деревянного дома в эксплуатацию.
Но об этом поговорим позже, если не передумаете строить из КБ.

 

Пока на целены на КБ и высотой 270, но строителя говорят давайте 185 - тогда без крана обойдемся, а это дешевле тысяч на 400... аренда крана и т. п.

и вот думаем Хочется и нравится 270 высота, но на разницу в 400 т. р. - пару тройку окон можно поставить)

 

Да, здесь есть над чем подумать. Разница существенная.

Сборщики могут применять дополнительные приспособления (на фото). Особенно при укладке верхних венцов и балок потолочных перекрытий.
Но вес деталей все-таки очень большой. Даже для сечения 205х185 (h).



ПС: у меня брус сечением 212х186 (h). Вчетвером и с помощью вот этой лебедки с трудом поднимали.