Сделали планировку "идеального" дома, есть что можно улучшить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну это гораздо лучше. Себе бы конечно так не хотел, но однозначно лучше.

 

100%. Сосед строил ещё когда $ по 30 был, вышло 20млн (260м). Мы все ходили и у виска крутили. Но захотелось человеку. Зачем - хз. Обычные каменные дома в 2-2.5 дешевле вышли.

 

Вы построили дом из клееного бруса?
Или хотя бы имеете детальную сравнительную смету каменного дома и дома из клееного бруса по одному и тому же проекту?
Выложите, пожалуйста, в обоснование своего утверждения.
Теории не надо, только практика.

 

Да. Сейчас в работе есть пара проектов из клееного бруса.

По одному и тому же? Вы думаете, что кто то сделал несколько разных проектов на свои дома?

 

В таком случае наверняка знаете, что разница в стоимости между этими двумя типами домов заключается только в разнице стоимости кв. метра стены с финишной отделкой.
Разница в стоимости кв. метра стены из клееного бруса с покраской сопоставима со стоимостью кв. метра каменной стены со штукатуркой и покраской или обоями.
Более того, Вам, как опытному домовладельцу и даже проектировщику, должно быть известно, что стоимость стен в общем бюджете готового к проживанию дома в среднем 10-15%, а иногда и еще меньше.
Все остальное (фундамент, кровля, окна-двери, инженерное оборудование и т. д.) у этих домов одинаковы и стоят, соответственно, тоже одинаково.

 

Да не выдумыватйе вы. Вы видимо ничего кроме домов из дерева и не строили. Давайте прикинем. Двухэтажный дом пятистенок с высотой стен 7 м, 12х12 СФТК с толщиной газобетона 200 мм D400, 100 мм ППС-16Ф и штукатурные слои с двух сторон по 10 мм дает R=3.92. Общая толщина за куб стены 4000 руб. Объем стены 135 м3, то есть 540 000 рублей материал и 338 000 работа.

Что бы получить такое же сопротивления из хвои, потребуется толщина 680 мм. С учетом стоимости безусадочного бруса порядка 24000 за куб потребуется 300 кубов бруса, или 7.2 млн рублей. Окраска хорошим немецким маслом Осмо стоит примерно раз в 10 дороже акриловых красок с колеровкой вместе.

Ну хорошо, даватйе возьмем толщину стен хотя бы 270 мм и будем топить улицу. Это будет 120 кубов или 2.9 млн только материал. Работа по сборке сколько? Ну пусть 1 млн. В итоге 4 млн против 1 млн за стены у каменного. При этом такое деревянный будет уступать ну по всем параметрам каменному, и по теплопотерям, и по сроку службы, и по эксплуатационным затратам, ибо раз в 3-5 лет нужно перекрывать маслом, и по звукоизоляции, и по вообще всем параметрам.

 

Сочувствую заказчикам, которым Вы проектируете дома из клееного бруса.
Диалог с Вами закончил.
Вопросов больше не имею.
Успехов.

 

Ох вот это красота
Спасибо вам большое! Есть интересные решения которые обдумаем чуть позже. Сейчас небольшой завал по другим активностям. Но я обязательно к вам вернусь
Подскажите, а какой размер у дома получился в вашем варианте? Высота стен в чистоте или высота длинной голой стены снаружи?

 

Эммм... что такое главные комнаты? у меня была северо-западная детская, скорее, даже северная - зимой к вечеру было светлее, чем на южной кухне (в квартире)... что делать летом после 14 часов в этих комнатах? почему нельзя вход с запада? самые ненужные комнаты - хорошо освещены - тема не раскрыта

 

Толщина там как у внешних

Я сразу так и указала

 

Ну примерно так

 

Это польский проект, я немного переделала