До 120 кв. м., 1 этаж, 3 спальни, 2 с/у, сауна

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

...У меня стоит Дайкин на 11 кВт. Воздух-вода.
Работает самостоятельно... Включай-выключай...
он все равно не дает себя заморозить. Сам поддерживает себе
плюсовую температуру внутри аппарата. Я очень доволен его работой.
П. С. Выявил интересный факт. Если ставишь 36-38 градусов на подачу...
и после этого выключить...он поддерживает очень теплый пол и, соответственно,
берет немного больше электричества.
А когда выключить при температуре подачи 30-31... то ТН не работая... все-равно
дает теплую воду, но уже в более экономичном режиме. Экономится электричество
очень хорошо.

 

Исходный проект общей площадью 126м2. Как можно преобразовать и вариант со средней несущей стеной и местами проходов.
Используется зеркальный вариант

 

В ВТП 20 литров воды под давлением 0,5-1 атмосфера. Сколько с него может вытечь. Если у вас такие фобии по воде то надо отказываться от унитаза к нему подведен бесконечный источник воды с давлением 6-10 атмосфер вообще ужас. Надо делать на улице туалет типа сортир с выгребной ямой и рукомойник на 10 литров воды ставить чтобы избежать всех рисков.

У вас 3 категория по подключению в случае массовых чп будут делать в 3 очередь. Какие нафик 72 часа в год и как вы это докажите. Да просто где то, кто то накосячил и вместо 220 в сеть пошло 380 и все выгорело, молния в столб ударила пошло еще больше. Ну компенсируют вам стоимость электрического кабеля после нескольких месяцев судов в лучшем случае. Хотя им проще будет доказать, что у вас заземление в доме неправильно сделано с отклонениями от проекта и сам дурак.
У вас проведена медная шина 4х30 мм по всему дому для заземления ко всем розеткам? А у меня в проекте электрификации к дому от облэнерго так написано. И чертеж как я должен заземление сделать на 2 листах. Именно для подобных случаев их юристы эту фигню в проект засунули и у 99% населения это не выполнено. Если будут массовые жалобы которые раскрутят в СМИ есть шанс хоть какую то компенсацию от них получить, иначе дохлый номер.

 

Суды - это сложный путь.
Проще - одно заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность систематического отключения электроэнергии. Ремонтные работы тоже имеют свой лимит. Если часто ломается то, что уже отремонтировано, то возникает вопрос о качестве ремонта.
Только обращаться нужно не в местную прокуратуру, а в Генеральную, они перешлют письмо ниже и те будут обязаны отчитаться о проверке.

А доказать периодичность отключения электроэнергии несложно, если приходят (как положено по закону) уведомления о его сроках и продолжительности.

 

Придут сроки с 9 до 12, а по факту было с 9 до 14. И тут вопрос ответственности, пусть даже их проверят и что дальше мастера дежурной бригады лишат премии 1 раз дык руководство ему в следующем месяце сверхурочные закроет на эту же суму, а прокуратуре отчитаются что виновные наказаны. Вашей семье от этого теплее зимой станет? Обращение в ген прокуратуру в этом случае это вообще детский сад. Я понимаю когда они затягивают подключение или еще какие то козни строят, это хоть как то может кого то ускорить и улучшить ваше положение. А тут им просто пальчиком погрозят. А они, а мы что, у нас неожиданно выпал снег в декабре, кто же его знал.

 

Всё таки случилось то, чего я больше всего боялся - развели срач про тёплые полы)
астанавитесь. jpg

Вот тут накидал еще два варианта проектов, которые меня бы устроили. Как считаете, какой из всех более толковый?
В варианте 12,5х 8,5 планировку нужно будет отразить по вертикали (на всех схемах север - левый нижний угол)
В вариенте 14,5х7,5 думаю таки стоит убрать кладовку из большой спальни и расширить основной с/у для того, чтобы поместилась еще ванная

 

Неплохой вариант, мне в принципе нравится, но не представляю как такую планировку спозиционировать на моём участке.

 

Мебель расставьте. Всю какая планируется.
Увидите все проблемы самостоятельно.

 

Во-первых - мебель, обстановка...
во-вторых - кто эти размеры 117,2см... 195,9см будет ловить? сразу чертите нормально, с реальной толщиной стен и вменяемыми размерами

 

Так же как и ваш, входом в низ изображения. О другом можно рассуждать на основе более полных сведений по участку, а не в виде просто прямоугольника.

 

это эскиз, размеры условные, мне нужен общий отклик на такую планировку - расположение помещений, удобство пользования и строительства исходя из знаний и опыта форумчан.
Двигать стены я буду с архитектором, который будет делать проект. Тоже самое с толщиной стен - есть ряд технологий между кототорыми я выбираю, толщина стен там соответственно разная.

 

я указал направление севера, ближайшие соседние участки и дорогу, соотношение размеров моего эскиза и участка. Какие сведения по участку еще необходимы?
В Вашем варианте половина окон будет выходить на северо-запад (дорога), при этом на с-в и ю-з пара "форточек". Это явно не годится.

 

Я же не зря написал про зеркальный вариант. У малых спален основные окна переносятся на боковую сторону, а малые ликвидируются. Она будут на юго-западе, с преобладанием юга. У родительской, так же как у ваших спален на юго-востоке. При необходимости окно можно увеличить.

Увидите сами в вашем ответе

 

Туалет с входом из гостиной - плохое решение.
Микро-сауна размером 1200х2000 - только если брать готовую кабину.
Очень широкий коридор.
Нерациональное расположение дверей.
Будущие проблемы с расстановкой мебели.
Откуда то появилось техническое помещение, хотя декларировалось что оно не требуется.
Куда то потерялась ванна, хотя декларировалось что она нужна.


Отсутствует прихожая
Крохотные спаленки и другие помещения с проблемами по расстановке мебели.
Опять санузел с входом из гостиной.
Проходная ванная
Проблемы с открыванием и расположением дверей

 

Вот ваша, чуть исправленная