Глэпинг - какие домики оптимальны с т. з. проживания и окупаемости?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про занавески на 2 года не понял, о чем речь, можете подробнее рассказать?
Почему выгоднее юзать брус, а не каркасник?

расходы на 33% больше, за счет чего, и почему это выгоднее?... можно чуть подробнее с математикой и таабличками или сметами? Очень интересна эта тема!

 

Одна страничка с картинками и цифрами.
https://www.forumhouse.ru/threads/556630/#post-31423674
И сразу все станет ясно со сметами и ценами.
@Laa911, Вы лучше свой бюджет на это озвучьте.

 

Хотелось бы послушать профессиональных глемперов, которые строят глепминги и оптимизируют бюджет под цена/качество

 

@Laa911, а интернета у Вас нет?
Забиваете в поисковике "организация глэмпинга"
https://yandex.ru/yandsearch?&clid=2186620&text=%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F+%D0%B3%D0%BB%D1%8D%D0%BC%D0%BF%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%B0+%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81
Есть куча готовых бизнес-планов
https://www.beboss.ru/bplans-glamping
Вы думаете понаставить домиков это все? Это даже не треть.

 

Ну уже выше сказано-в ютубе дохрена всех раскладов. Кто то сам колотит доски, кто то с помощью подрядчиков, особо продвинутые модульные дома за один день ставят.
Но тема модная, интересная, пообсуждать охота.
Начнем с земли-15 соток не вариант. Имхо-идеальное решение-бывшие пионерлагеря на продаже. Их реально мало осталось, но, кто ищет, тот всегда найдет.
Вариант взять у родного государства на 50 лет 10 га соснового леса с озером внутри-бывает и такое. )
Но если через 3 года после ваших вливаний 10-15 млн придет природоохранный прокурор и найдет, ну допустим мусор-пару бычков-и расторгнет через суд договор аренды с приведением этого участка в первоначальное состояние-будет очень грустно.

 

Прикольный вариант глэмпинга в складчину-деревня.

 

Вот на Пасху в Москве правительство запилило такие классные домики, еще добавить 1 метр в ширину, и будет супер открытый домик, ни где не могу найти кто их пилил для правительства pp)

 

Глэмпинг-это про эффективность. (окупаемость и далее непрекращаемый поток бабосов на вложенные усилия и деньги) Правительство Москвы-может себе позволить, для глэмпинга-не окупится никогда.
Начало-после определения земельного участка (напомню-идеальный вариант-бывший пионерский лагерь) Стартовый набор строений. По тому мизерному опыту, который имеется (я, бывшая жена, ребенок-все сдаем гостевые домики, но в разных локациях) могу сказать-минимально достаточный для бизнеса, заметьте-не для самозанятости, а чтобы инвестора в спонсора не превратить ) комплект строений выглядит примерно так.
1. Домик с одной спальней и санузлом. Три штуки.
2. Домик с двумя спальнями и санузлом. Два штука.
3. Баня.
4. Летне/зимняя кухня/зал/место для пьянки.
Все вышеперечисленное можно делать из палаток, деревянных досок типа минибрус 45 мм, оцилиндровки 140 мм. Все три варианта стен имеют примерно одну цену -грубо 500 тыс, но другие траты-вода, гавно и тепло-будут не меньше.

 

Почему такой домик ни когда не окупится, по-моему отличное решение для глемпинга, возможно только на 1-1,5 метра сделать его пошире, а так полный улет, светло, все открыто.

https://youtube.com/shorts/8qD7V36z3SU

А про эффективность, и оптимизации себестоимости постройки, это понятно, чем экономичнее домик, тем выше маржинальность, при прочих равных -)

Можете поделиться, реальной сесестоимостью затрат, на примере своего глемпингга, очень интересная тема! Что строили, почему именно такие домики и такие локации и прочую математическую нутрянку.

 

Алюминиевые светопрозрачные конструкции-самое дорогое в стройке. Этот зимний сад обойдется дороже крыла боинга. Вот пример использования модного, современного, но так же недешевого материала ГЛТ. Ниже картинки домика для глэмпинга из сипа.
Мои математические выкладки совсем не актуальны-за 10 лет все изменилось. Домики все деревянные, одноэтажные, очень маленькие. В подписи есть ссылка на объяву, там фотки.

 

те конкуренту рассказать про подводные камни... сколько у вас бабла на все? - похоже нет совсем...
вы лично посещали какие-нибудь глепинги и где

 

Спасибо, да CTL смотрел, красиво, но дороговасто ;-) хотя в Европе, и дерева нет, и ценник ниже... чудеса блин ;-)

Да, люмний, у нас тоже, дорогой... чем у них... какая то у нас неправильная математика

 

Ну какие мы конкуренты, если у нас дефицит отелей и рочегом на миллионы М2 ;-) поэтому правильнее мы все партнеры, и чем эффективнее строить, тем выгоднее всем, включая клиентов и инвесторов, и собственников... + на + дает +! Это так работает!

 

Сколько глемпингов вы посетили/пожили в них?
На себе пробовали оценить удобство?
Пообщаться с теми, кто ездит туда отдыхать - что им нравится, что нет, что важно, что не важно...
Кто ваша ЦА определились?

 

Я понимаю, что вопросы не мне, но чтобы тему поддержать и самому интересно-отвечаю
1. Ни в одном глэмпинге не был. (пионерские лагеря не считаем )

Это важно. Если удобства во дворе-все плохо. Туристы приезжают и рассказывают, как в карелии комната за немаленькие деньги с сортиром на улице.

Важно, где и что рядом. Если про природу-сосновый лес+ озеро +асфальт до глэмпинга. Если природа на троечку-рядом должны быть нахоженные туристические тропы. в моем случае-Печоры, Старый Изборск, Псков, Пушгоры.

Просто пары, пары семейные с детьми, компания из пар. Все другие хорошие варианты-ну например детский лагерь-бюджет 3 смены по 100 чел и средняя стоимость 30 тыс путевка-9 млн за лето вал-очень непросто. С нуля-практически невыполнимо.