1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Отступы от границ ЗУ (модульное домостроение с целью регистрации в крымском кадастре)?

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Zosim_, 08.05.23.

Страница 2 из 2
  1. Zosim_
    Регистрация:
    09.08.21
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    0

    Zosim_

    Участник

    Zosim_

    Участник

    Регистрация:
    09.08.21
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    0
    Так я с первого поста машу ПЗЗ, как красной тряпкой и тут про (строений, сооружений) - это можно или нельзя по меже и красной линии в случае моих НЕЖИЛЫХ ОКСов?

    P. S. Но я так понимаю, конкретики добиться не выйдет? Спрашиваю Белое или Черное - ответ да очевидно же Круглое! :)]:)]:)]
     
    Zosim_ , 11.05.23
    #16 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Правильно. Только кроме коэффициента застройки в ПЗЗ ещё может быть установлен коэффициент плотности застройки. Он может внести свои коррективы в расчёт. Если нет, то и нет.

    Я перечисляю риски, Вы их оцениваете, исходя из "коэффициента медвежестости вашего угла".

    Со стороны соседки у вас там явная чересполосица, и кому из вас двоих может завтра достаться эта полоса шириной 1,2 м, - мне не ведомо. Однако Вам должный отступ, установленный градрегламентами, обеспечить надо. Вот и считайте.
     
    Cedric_1 , 11.05.23
    #17 + – Цитировать
  4. Zosim_
    Регистрация:
    09.08.21
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    0

    Zosim_

    Участник

    Zosim_

    Участник

    Регистрация:
    09.08.21
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    0
    Есть и такое, коэффициент плотности застройки = 0.4
     
    Zosim_ , 11.05.23
    #18 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Незамысловатый расчёт 0,4 / 0,2 = 2 показывает, что общая поэтажная площадь всех ОКСов на участке в 2 раза больше, чем насчитали Вы в предыдущем посте. Т. е. на дом у Вас остаётся 162 кв. м.
     
    Cedric_1 , 11.05.23
    #19 + – Цитировать
  6. rk9aav
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    37

    rk9aav

    Живу здесь

    rk9aav

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Видное
    Автор зачем читаешь правила застройки и землепользования? задача газ к оксу? окс (ну или аля окс) построил? если построил иди к кадастровому инженеру, он сгоняет к тебе заценит фундамент и наличие денег за выполнение кадастровых работ, по результатам замеров, обмеров, денег даст диск и пойдёшь в мфц сдавать, регистратор не будет смотреть отступы от соседей, заценит лишь декларацию чертежи и вывод инженера, проведет экспертизу и поставит на кадучет и даст выписку из егрн, ну а вот если сосед будет против того что увидит в публичке например менее метра от него то может и наехать!
     
    rk9aav , 16.05.23
    #20 + – Цитировать
  8. Zosim_
    Регистрация:
    09.08.21
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    0

    Zosim_

    Участник

    Zosim_

    Участник

    Регистрация:
    09.08.21
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    0
    Спасибо, добрый человек! С самого первого поста спрашиваю - "как оно сцуко в реале работает, и прокатит/не прокатит" - Вы первый написавший алгоритм по сути - остальное все теже измышления, красное или синее - ответ да берите круглое...ну и отступления на тему почем ежи в Балашихе, или Коля Привет...ну и т. д. и т. п...отсюда и чтение мною нормативки, потому что по конкретному вопросу со схемами/чертежами/выносками ответы неизменны берите Скотч или Изоленту! И годы на форумах одно и тоже шиза какая-то, один вопрос что я тут делаю? Видимо недостаток изоленты в башке, ну или клея. Неужели в стране не осталось специалистов ни в чем?...
     
    Zosim_ , 18.05.23
    #21 + – Цитировать
  9. rk9aav
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    37

    rk9aav

    Живу здесь

    rk9aav

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Видное
    я тебе пишу как служивый который может прийти если ты корячишь, поэтому прими ответ к действию!
     
    rk9aav , 19.05.23
    #22 + – Цитировать
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.439
    Благодарности:
    4.047

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.439
    Благодарности:
    4.047
    Адрес:
    70RUS
    @rk9aav, - ну насчет "прийти", вы погорячились. "Отступы" вне полномочий вашей службы. Это "огород" гражданского судопроизводства.
     
    ИМХО , 20.05.23
    #23 + – Цитировать
  11. rk9aav
    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    37

    rk9aav

    Живу здесь

    rk9aav

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.07.10
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    37
    Адрес:
    Видное
    чем огород отличается от другого объекта земельных отношений, в Томсках такое же земельное законодательство)
     
    rk9aav , 20.05.23
    #24 + – Цитировать
  12. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.439
    Благодарности:
    4.047

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.439
    Благодарности:
    4.047
    Адрес:
    70RUS
    А в "земельном законодательстве" есть что-то про "отступы"? :)]
    Вы, батенька, лезете в градостроительный "огород" (ГрК)
    а у вас тут и своих проблем гребсти- не перегребсти.(ЗК)
     
    ИМХО , 21.05.23
    #25 + – Цитировать
Страница 2 из 2