Посоветуйте двухэтажник с цоколем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Цокольэто полный бред, за его стоимость можно построить 2 этажа вверх.

 

У меня его впринципе не открыть, там окно одним стеклом примерно 4×3 метра, таких открываний наверно не бывает в природе.

 

со стоимостью согласен. Но на счет "бреда" - строили мы дом на склоне перед самодельным озером. С одной стороны дома верх цоколя был на уровне земли. А с другой стороны дома цоколь (где был спортзал, мастерская, сауна и бассейн) выходил на поверхность на 2м и заканчивался крытой террасой и зимним садом. А дом был из бруса в 40см в диаметре. Не дом, а сказка. До сих пор завидую
А ещё мы строили дом с лифтом, где цоколь был высотой 5м. и состоял из одной большуууущей комнаты - кинозала с огромным экраном. Дренаж вокруг этого дома, чтобы кинозал не заливало и гидроизоляция цоколя - очень хорошо стояли. Точно как один этаж.

 

надо стеклорез и скотч - форточка вырезается за 1 минуту

 

Кинозал и дом в скале- это другое дело, я про обычные дома

 

а вообще конечно цоколь оправдан, только когда мало места. А так при наличии места и денег всё, что размещается в цоколе лучше построить отдельным домом рядом, как собственно большинство и делает.

 

ну вообще если к нему прибавить цоколь в 144м2, то получится 33млн.руб. Это тоже не совсем обычный дом. В масштабах форумхауса. Таких как Вы у нас тут не много

 

да. ценник конечно нехилый выходит. Малость не посчитал)
Если не жалко, пришлите Вашу планировку.
У меня какие-то метания между хотелками и возможностями. Вот пока не понимаю, нужен мне цоколь или нет.

 

Можно начать еще раз вдумчиво проработать ТЗ.
3 детей. Один уже взрослый.
Для них нормально выделить 2-й этаж. Причем с учетом возраста и пола я бы там сделала 3 спальни и 2 санузла (или хотя бы раздельный). Этот этаж будет в будущем для их приезда уже со своими семьями.
Для себя делайте всё на первом этаже. Не загоняйте себя на второй.
При этом второй этаж может быть не над всем первым.

Теперь про первый этаж.

Уточняющие вопросы
1. веранда - а веранда не может стать зимним садом? Опишите пожалуйста что вы вкладываете в понятие "веранда" и "зимний сад" и какая между ними разница. Можно словами, можно картинками.
2. Гардеробная - для верхней одежды и обуви рядом с прихожей?
3. Гостевая спальня - она для кого? Как часто бывают гости? Надолго?
4. Зачем хозблок делать пристроенным к дому? Вы этим какую проблему хотите решить?
5. Постирочную как видите? Размер, что там планируете кроме стиралки-сушилки...

 

Конечно же нет, что тут понимать то

 

В закромах есть вот такой домик
Можно попробовать взять за основу и допилить

 

Супруга тоже хочет жить на втором этаже. Очень нравится - спальни на втором этаже и гостей туда не пускать.

По сути, зимний сад в моем понимании - это комната на первом этаже с окнами на юг. Теоретически, если сад надоест, может быть обычной комнатой.

вроде, логично

по сути, это будущая мастер-спальня. Гости бывают нечасто. При необходимости, можно их разместить в гостиной.

в принципе, не так важно. Есть нечеткое желание - ограничить количество построек на участке

постепенно прихожу к идее поставить стиралку-сушилку в санузле и не заморачиваться с постирочной. Думаю, от этой идеи можно отказаться.

 

интересный домик. У Вас есть его проект? Вы можете допилить?
Собственно, в моем проекте больше всего волнует экстерьер. Его можно сохранить?

 

Это финский проект от Оматало.

 

А у вас гости как часто?
И точно ли вам хочется быть рядом со взрослыми детьми?

А веранда? Чем зимний сад отличается от веранды?
Похоже для вас сад это просто много комнатных цветов. Для них точно нужно отдельное помещение?

Так зачем делать мастер на втором, мастер на первом, еще одну комнату для цветов, комнату для компа и паяльника. Вам точно все это нужно?

Хозблок в контуре дома входит в его площадь и облагается таким же налогом.

Лучше оказаться от сада и мастера на втором. Гораздо больше экономия будет.