Одно этажный дом 130кв.м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, что за чудо программа ?
Спасибо за план подробный

 

Кровати это я не подумав на плане так ляпнул, а с проемом в кухне и гардеробной, спасибо за идею, действительно так просторнее

 

... - про программу ГОЭЛРО слыхали?...,
- про "ГОсударственную ЭЛектрификацию РОссии", то бишь...


... - так вот, электрификация свершилась..., по большому счету...;

Моя программа, - про "эскизификацию"..., - каждому застройщику,
- по эскизнику (ЭП=эскизный проект)..., - для начала!

уточняю-поясняю: это, - не про "подробности"...,
это - "отрисовка", условно говоря...,
с целью отыскать/показать засады, ошибки, неточности и пр...;
что-то, - поправил..., что-то оставил "на обсуждение", ла-ла-ла...

... - засады, ошибки, неточности, - все это присутствует в данном примере...,
имейте в виду...;
то есть, - фатального, ничего нет..., - как донор/исходник, - покатит, вполне...;
но, правки будет/требуется немало...

 

У кого новый дом в 130м2, таки да. А многие находятся в режиме вечной стройки и ремонта.
Посмотрите по продажам многие продают 1/2 часть дома так как это построено их предками еще при союзе. Посмотрите сколько не достроя продается это те кто сразу раскатал губу, а на 3-5 год стройки понял что не тянет и продает за 70-80% от вложенных средств в лучшем случае.

 

А как еще? Если доход млн в месяц, то тыс 200-300 тратится на всякие расходы, и тыс 200 что-то купить для дома, остается 500 тыс на саму стройку, за год можно скопить миллионов 5, можно окна поставить или вентиляцию сделать. На авито куча домов продается от 250 млн до неск млрд, я посчитал, что если зарабатывать 1 млн в месяц и не пить не есть, все копить и откладывать на стройку, это надо копить лет от 20 лет и более. Тею которые дорогие, не купить вообще никогда, хоть 100 лет копи по млн в месяц.

 

Если всего лишь уменьшить правую часть на 50 см - спальня - не 4 м в ширину, а 3.50 (ну реально избыточна спальня). На кухне стулья не вокруг стола, то получаем на 5 квадратов меньше (стройка на полляма дешевле), без потери качества.

 

С моим зрением, сдвинуть кровать поближе к телевизору будет даже лучше

 

Я имел ввиду такую конфигурацию

Коридор можно ужать до 130-140см.

 

Телик 100 дюймов взять и все

 

Мультимиллионеры дом за один-единственный миллион ни в продаже не найдёшь, ни новый не построишь.
А насчёт вида - откуда уверенность?)

P. S.: В моём городе есть место, где квартиры с видом на Волгу продавали четыре раза. Построили ЖК, продали квартиры "с видом", построили перед ним второй ЖК (и вид на реку превратился в вид в соседние окна), продали квартиры, построили третий ЖК, снова продали квартиры, и потом четвёртый, на самом берегу

 

... - прежде, чем чекрыжить и конфигурировать, - отладить исходную модель,
наскока возможно..., - осн. направления:
1) Увидеть ГП (ген.план)...;
2) Утвердить стеновые мат-лы, конкретно..., а также др. конструктив (типа, Крыша и пр.);
3) Вернувшись к плану,
3.1. Подвергнуть ревизии дв. проемы..., - все, без исключения...
3.2. Залудить норм. МЕБЛИРОВКУ..., - не схема-схема..., - помру от смеха...

Полно работы, карочи..., - не до смеху...

 

на соседнем участке работает профессиональная бригада строителей... по вечерам общаемся...
так вот они подсчитали, что в миллион своими руками они сейчас могут построить только 6х4...
Так что да - все мы сейчас миллионеры...

 

У меня рабочие миллион считают как какую то мелочь, типа на мусор вывезти и просто погрешность типа

 

Можно наверное сделать весь фундамент и построить часть без левых спален. Пока на двоих (плюс малышок) хватит. А потом пристроить левые спальни. Крышу сделать (как это на строительном языке ) двускатку из двух частей /\ /\ одна под другой чуть ниже (поищу картинку). Уже можно жить и достроить позже.

 

Как то многовато 1000/24=41,6 тыс.
Если считать это хотя бы дачей с возможностью ночевки, принятием душа и туалетом.
То по минимуму чиста инженерка душевая кабинка 25 тыс+ унитаз 6. раковина 5 + смеситель 2 + бойлер 8
+ трубы ко всему этому 4. уже 50 тыс. Входная дверь 15 дверь в туалет 10. окно в комнату 13 окно в санузел 7. + пена теплые откосы чтобы это все поставить вот еще 50 тыс. это только материалы.
Работа чтобы все это собрать до кучи еще 50-100 тыс. добавим сюда электрику розетки выключатели автоматы провода светильники и хотя бы масляный радиатор еще под 100 набежит.
Получили 250-300 тыс. инженерные системы в самом дешевом исполнении.
Натяжные потолки 20, на пол ламинат и 3 м2 кафеля еще 50 тыс.
2*(6+4)*2,5=50м2 *600руб=30 тыс работы по внутренней штукатурке + 30 столько же материалы.
+внешняя штукатурка декор и покраска 100 тыс.
Отделка еще 250 тыс.
Газобетон 20*0,4=8м3*10= 80 тыс материала и 80 работа. армопояс по верху 20*1300=26 тыс.
+арматура на армирование каждого 3 ряда и т. п.
Стены 250 тыс.
Фундамент подвод коммуникаций к строению и т. п. еще 250 тыс.
Крыша с потолком и перекрытием с утеплением еще 250-300 тыс.
Итого 1.3 млн за домик 6х4. Без инжинерки если это будет спальня какая то то можно постараться влезть, но в притык. И к конце стройки начнется хозяин нужно добавить.