Что происходит с рынком?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

гладко было на бумаге - а потом пошли дожди, недоставленный материал, отказ заказчика и следовательно время на поиск другого и т. п. А тут и осень наступила и зима уже скоро. П. С не хотите платить - делайте сами. ничего личного.

 

1. Высокий сезон. Это как в нашем краснодарском крае все летом хотят заработать на год а лучше на два.
2. Вчерашние ашоты с фирмы, научившись держать мастерок, решили работать сами, но по расценке фирмы. Обычное их поведение.
3. Сдельно всегда лучше на фирму положиться, либо самому считать всю экономику с учетом трудоемкости процесса и обосновывать почему ты платишь столько, но Ашотам проще найти другого лоха, в сезон их много.
4. Выход один - сам себе прораб. Нанимаешь 2-ух рукастых подсобников на месяц по 2500 в день каждый. И херачишь сам вместе с ними, либо к этому бюджету еще 150 и прораба. Но все равно самому контролировать все придется. На кровлю отдельно найти.

 

Самое простое - разделить стройку на этапы.
Первый - фундамент. С момента его заливки он должен в любом случае простьять недели две, лучше месяц.
Потом стены, потом крыша.
На каждый эпизод лучше нанимать отдельно, тогда они строят не "дом за дорого" а просто льют бетон, это к примеру 10 тыщ за куб с работой и опалубкой.

 

В СССР были оклады, и не важно, где ты мастером на стройке работаешь, в Москве или в Запердыщенске вилка 150-170.руб в месяц. В средней азии на севере добавлялся коэффициент. районный, 1.2- 1.5%
А сейчас в России мастер получает 30-50т.р А в Москве 100-120. Москвичей как то не волнует это, хотя мастера выполняет одинаковые функции. Ну соответственно и работяги бы так получали, но Москвичи в работяги идти не хотят.
Ну платите по расценкам "Джамшутов" и ждите когда ваши склепы завалятся.

 

Лада гранта стала стоить в 2 раза дороже..., что бы на неё заработать надо, либо работать в 2 раза больше, либо поднимать расценки в 2 раза...

 

Есть еще третий вариант - наиболее вероятный.
Ездить на ней в три раза дольше, и не по любому случаю, включая в булочную иль в сортир, а только по важным делам.
А так то все платежеспособные заказчики давно уже себе все построили, если что-то и заказывают еще - беседку-вигвам за лям иль бассейн плиткой выложить - только у постоянных и проверенных мастеров.
Так что все что осталось на рынке - это из серии "мы купили участок в подмосковье на все башли после продажи квартиры в Воронеже, осталось 500 тыс на дом, надо 75 квадратов". Вот в этом направлении и надо думать. Кто думать не умеет - может уже сейчас идти в вело-курьеры, пока места есть.

 

Попросите у них разбивку работ с расценками на весь объем. Когда я искала кто поставит мне коробку 8,5х8,5 с приподнятой мансардой и холодной кровлей (крыша простая двух скатная) на уже готовый фундамент, то мне так же приходили предложения свыше 1 млн. Было это в 2015г, отсюда и сумма. Начинаю запрашивать объемы с расценками - сливаются моментально. В итоге все замечательно сделала таджикская бригада за 250 тыс. Правда прорабом была я.

 

Цены конские так как работать некому, сейчас искала рабочих на один день, принять 7м3 бетона, просто узбек предложил за 54 тысячи, кто то 45, 130, минимум 25… и это не нужно готовить опалубку, армировать, гидроизолировать, просто принять бетон и красиво ровно растащить)
Разговаривала со знакомыми, сейчас дефицит рабочих сил, многие покинули страну, а кто остался из местных работать не хотят. Что говорить, хотела блоки от перегородки вывезти из квартиры, грузчики эту работу оценили в 6000 тысяч - вынести погрузить, разгрузить, работа 2 часа)

 

В 2010 году отделочный кирпич 400 р м2, блок 900
Но это нужно жить на своей стройке и вникать во все нюансы, уметь проверять то что «нагородили» в ваше отсутствие, считать арматуру и строительный материал, покупать перчатки и инструмент

 

Хочешь сделать хорошо - сделай сам
Купили кухню и нужно было перенести ввод воды на 3 метра, просто пластиковые трубы. Цену огласили в 5000 за работу. Так как я тетя жадная, купила мужу утюг по ПП за 1000 рэ и ножницы за 150. Посмотрели ютуб, по тренировались на огрызках оставшихся после постройки дома и всё сделали сами. Медленно конечно, но если прикинуть сэкономленную сумму, то это плюс день к летнему отпуску)

 

Жесть... И что делать то, если ты не миллионер? Мужики уходят в самострой, а женщинам что делать? Ладно, если образование техническое, а если нет?

 

Да, подтверждаю, рабочих сейчас найти трудно. Мало их. А кто остался тот гнет цены, что думаешь если бы могла пошла бы на стройку.
Что могу делаю сама.
У нас даже разнорабочего за 2 т. найти невозможно. Все мнят себя крутыми спецами и так работать не хотят.

 

Курс доллара видели? работники из солнечных республик на родину в баксах переводят, а он вырос практически в 2 раза + во многих областях аномальная жара, продуктивность падает, вместо 3х дней работа выполняется 5 дней, опять же аренда жилья выросла, цены на продукты выросли.

 

6000 тысяч - это 6000000 - 6 лямов...

Да ладно - вывезти мусор 6 миллионов? - брехня.

 

поскольку в бригаде как минимум ДВА этих самых, гада) - можно спокойно покупать ладу гранту на двоих или на четверых. Всеравно большую часть времени она простаивает)