Участок ЛПХ в зоне Р-1 спустя 10 лет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я ещё на заре бодания запрашивал информацию из ИСОГД. Отказали в предоставлении. Пошёл в суд и суд отказал, хотя есть прямая норма ГрК, что обязаны информацию предоставлять. Дошёл до областного суда вроде, но без перспективно.

 

ГрК РФ Статья 36. Градостроительный регламент
8. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

 

Это да. Но это для существующих объектов. У меня же другая ситуация. Нужно построить новый объект.

 

А такой ещё вопрос. Могу ли я построить то, что включено в основные виды, вспомогательные и условно разрешённые виды разрешённого использования и для зоны Р-1? Там даже есть во вспомогательных видах предприятия общественного питания с площадью зала для посетителей до 100м2. У меня как раз ЛПХ и я, к примеру, собираюсь нереализованную продукцию перерабатывать и продавать. Всё вроде сходится)

 

Не можешь

 

По какой причине?

 

Скажите, где можно достоверно найти координаты границ зоны Р1, нарисованные фломастером в приложении к решению совета депутатов?

 

У любого КИ

 

Выходит, что не у любого. А точнее, ни у какого, если администрация не заказывала работы по оцифровке и "выделению в натуре" этой площади.

 

C росреестром работет "турецкий принцип" - обращаемся раз - отказ, обращаемся два -отказ, меняем кадастрового инженера, земельного юриста - обращаемся в третий раз, и так далее, по статистике на пятый, шестой раз 95% обратившихся получают положительный ответ. К тому же там (в россерестере) тренды меняются каждые год-полтора.

 

в Росреестра стабильно, видимо реги (или специалисты) в разных обращениях разные!

 

В ИСОГД их нет, там вообще старые документы. В администрации кроме фломастерного приложения к решению депутатов ничего нет.

 

А конкретно моей зоны Р1 и не на ПКК, т. к. она утверждены в виде изменений к ПЗЗ.