Проблемная геология, засыпанный овраг

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня вызвал повторно геологов, проверить сколько метров до твердого грунта. Под насыпным грунтом песок. Спустились в котлован, бурили внутри котлована. Доходили до песка, углублялись еще на два метра, чтобы убедиться что там нет воды. Дальнем правом углу песок оказался водонасыщеным, Геологи сказали, что там углубиться не получиться, стенки будут осыпаться. Рисунок сейчас выложу, чтобы было понятно, кратным выделил водонасыщенный песок.

 

В качестве ремарки добавлю: надо рассматривать еще все что по соседству - при хорошем дождичке накануне серьезная техника может серьезно увязнуть на таком участке или вообще уехать (там ведь и склон может быть который только частично отсыпан).

@marm69, а что было на месте этого участка раньше?
Овраг или быть может выработка какая то?

 

п1 недобросовестность- надо доказать.
п2 в течении трех лет после покупки- можно расторгнуть договор, если доказать п1

строить каменный дом, да и не только, на мусоре- никто в здравом уме не будет. любой расчетчик скажет что опора должна быть на основном грунте с расчетом его несущей способности.
проще котлован вырыть до основных грунтов, чем плясать с какими-то сваями, которые хз на что будут опираться.

и да, есть всякие сайты со старыми картами, можно посмотреть что там было до и как.

 

котлован 10 метров глубиной?

 

там не везде 10.

 

@urok,
насколько я понял кадастровый не верен- циферки попутаны.
https://yandex.ru/maps/-/CCUDQGUXHC
- у соседа как-то стоит домик...

 

Я точной локации не понял... все это стоит на краю болотины, которая имела гидравлическую связь с р. Химкой (а возможно и имеет по грунтам несмотря на то что люди там намудрили).

Ясно что участок не подарок, но если ТС захочет денег вливать в это дело - можно попробовать разобраться и объективно оценить перспективы затрат и вообще возможность самого строительства.

@marm69, а что с номером кадастровым?
Тот что в отчете не ищется - с документами всё нормально?

 

50:10:0020203:716
полагаю, что этот

сосед то- подальше от оврага строился явно не спроста.
так то, с учетом изысканий, явно просится перенести фундамент на приемлемые глубины помойного грунта. а далее- дело инженера-конструктора, рассчитать и предложить варианты. Только что бы под проектом свою подпись поставил!

 

Точно, определяется этот участок.

Да, это наверное даже мой клиент - если дообследоваться, то быть может и найдется корректное решение.

Но не факт, явно кто то сокращал площадь болотины для создания из воздуха новой земли для продажи.
Такие участки могут долго создавать проблемы - в том числе и уже готовым постройкам и коммуникациям.

 

Добрый вечер. Похожая история. Насыпной грунт рядом с болотом. Сегодня геологи делали бурение. В "верхнем" углу полтора метра насыпного грунта, в нижнем три. На тех метрах грунт влажный. Грунтовая вода - 4 метра. Участок отсыпали 9 лет назад супесью (результаты будут позже) когда делали статические испытания, до трех метров манометр показывал 5-7. на трех метрах и ниже было 17 -20. Есть ли шансы спроектировать надежный фундамент под одноэтажник из газобетона на таком участке?

 

Геологию выкладывайте сначала, cbpotok.

Я бы на Вашем месте еще и локацию предоставил бы - х. з. что там у Вас реально... какое болото может быть рядом с оврагом?
Тема то про засыпанный овраг и проблемы с этим связанные.

 

Локация такая. Дом планируется на месте одиноко стоящего гаража.https://yandex.ru/maps/?l=sat&ll=36.336885%2C51.705482&z=19 в сторону заболоченного леса от гаража насыпной грунт. высота насыпи до трех метров. Геология еще не готова

 

Гараж к югу от дороги?

Не знаю, может фото с запада и с востока сделать... по гугл-земля у Вас там никакого болота не может быть - заболоченность за леском к юго-востоку от участка, на месте палеорусла болотинка есть.

Мокром может быть, но ника не болото.
Быть может после отсыпки грунты не консолидировались/не структурировались - такое может быть, с глинистыми грунтами эта песня не на один год может быть.

Давайте подождем, можете пока фотки сделать если недалеко от участка.

 

Да. на этом месте планируется дом.

Весь лес у нас заболоченный.
Прислали геологию, Нашел фото на этапе отсыпки грунта

 

Вам подойдет только свайный фундамент (забивные сваи) из-за насыпных грунтов. И только по расчету.
И у Вас ни разу не болото. Болотом считается избыточно увлажненный участок, где залегает не менее 30 см торфа.