8х9 КББ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

по сваям ростверк, 2-3 ряда красного кирпича, на них плиты на плиты ЭППС 10см и какое нибудь финишное покрытие. между грунтом и прлитами пространство около 40-50см ростверк планирую утеплять ЭППС цоколь уже ППС 15 см

 

вооо что есть тоже расходы.

 

Итак на сегодня принято решение забиваемые сваи С40ю25 длинна 4 м.

 

А вы сравнивали стоимость полностью нижнего перекрытия в обоих вариантах до готовности чернового пола под чистовую отделку?

 

ЧЕСТНО НЕТ, подрядчику сказал чтоб сделал сметы по затратам, отдал геологию проектировщику решили что сваи дешевле.
и да при ИГИ в апреле УГВ было 0,4-0,5 м. с учётом весеннего подтопления и что под плиту как минимум 40см грунта снимать, отсыпать... решил плиту исключить. сосед плиту решил делать так машины с песком и шебнем танули на участке, а это уже конец мая был. вот из всего вышеописаного принято сваи.

 

Проверьте ваш пирог пола на точку росы. Возможны сюрпризы

 

Для этого делается дренаж. Его вам все-равно делать, чтобы на участке потом не тонуть.
Для строительной техники отсыпается заранее подъезд и площадка там, где в дальнейшем будет заезд на участок и парковка. Их все равно делать надо, так почему бы не сделать сразу, только без чистового покрытия. Например та же ГИ, щебень с трамбовкой и сверху цпс. У нас на таком прекрасно стояли бетономешалки и кран. Пользуемся до сих пор.

 

Вы неправильно поняли, вам не предлагают делать плиту (как часть фундамента, передающего нагрузку на грунт), вам предлагают сделать плиту перекрытия заодно с ростверком за одну заливку, на деформируемой прокладке из мягкого ППС на простой песчаной подушке. Плита расчётно на грунт не опирается, работает как плита перекрытия. А зазор от плиты до подушки - заполнен ППС. Если пучение - то деформируется ППС, а не отрывает ростверк и плиту от свай. Кроме того, этот вариант теплее, чем с висячим ростверком. И можно сделать низкий цоколь, если надо.

 

Под ростверк планировал сделать песчаную подсыпку, а на пол покупать плиты под размер, а не лить плиту, посчитал так лучше будет

 

Дело ваше. Но 100мм эппс поверх плит, при висящем в воздухе ростверке - маловато.
Песчаная подсыпка по ростверк - предпосылка к его отрыву от свай, т. к песок не предотвращает пучение грунта под ним, и прекрасно передает нагрузку на ростверк.

 

Принято, учту