Как размежевать участок, если сосед не подписывает акт?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

акта "заинтересованное лицо" подписать отказалось (устно)
ст. 40

и всех делов

 

Я правильно понял, администрация утвердила проект межевания территории, а вы за свой счет поставили на учет один из участков, предусмотренный проектом?
Я не знаю и не понимаю какими благими намерениями вы руководствовались, и зачем вам вообще понадобилось ставить на учет участок, который администрация бы и так оформила.
КИ здесь боятся совершенно нечего, учет на основании проекта межевания ничем не отличается от учета на основании схемы на КПТ.
В любом случае у ТС ситуация совершенно иная, у соседа участок уточняется, а не образуется, следовательно на кадастровый учет документы может подать только собственник.

Ну да, формально это можно сделать. Я даже знаю пару подобных случаев, когда КИ отправлял извещение в газету, что бы не брать подпись у вредного соседа. Вот только такие согласования очень легко отменяются через суд, плюс вам нужно найти КИ который бы взял на себя ответственность подготовить межевой план с согласованием через извещение.

 

Администрация утверждает проект планировки территории, к проекту межевания территории они рученки не протягивают!

 

Совершенно непонятно откуда у вас такая уверенность? А кто тогда принимает решение о подготовке ПМТ и об его утверждении? Мне вот так сразу даже никакие варианты в голову не приходят, но очень интересно ваше мнение.

 

честно говоря, я до сих пор не поняла разницу между ППТ и ПМТ
ППТ - это когда они рисуют территориальные зоны?
а ПМТ - это присвоение ЗА СЧЕТ АДМИНИСТРАЦИИ координат и ВРИ всем неотмежованным участкам, проводится исключительно через публичные на которые никто не ходит, даже электронно
Но!
По результатам ПМТ "заинтересованному лицу" все равно надо делать межевой план, только "согласовывать с соседом" уже не надо? Потому что на межевание у администрации "не заложено в бюджет, но потом может быть"
я межевала соседа просто приложив к межевому плану Постановление об утверждении ПМТ.
он потом год еще не знал, что у него появились границы

 

Как всегда слилась в какой-то свой мир.

 

это разные проекты и они нужны разным учреждениям ППТ разрабатывают на территорию чтоб определить улицы, соцкультбыт, и участки для конкретного ври, а ПМТ делает собственник территории и вообще не показывает администрации а тащит сразу к нам в Росреестр, Росреестра проводит только правовую экспертизу, предельные размеры ЗУ и пофиг на желания администрации за стадионы, аптеки и тд. Соответсвенно когда правообладатель межует поле для извлечения выгоды, он очень часто задвигает хотелки администрации и не разрабатывает ППТ, в оконцове страдают купившие наделы с узкими дорогами, отсутствием предусмотренных школ, магазинов, клубов. Как то так!

 

Это что же за собственник территории, включая участок "соседа" в частном секторе города Томск?

 

Пожалуйста, скажите что в Росреестре вы всего лишь дворником работаете, не убивайте окончательно веру в профессионализм его сотрудников. Вы просто сами вдумайтесь какую чушь пишите.
ГрК ст. 41, п. 4. Видами документации по планировке территории являются:
1) проект планировки территории;
2) проект межевания территории.
ГрК ст. 41, 6. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории.
ГрК ст. 45, п. 1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления
ГрК ст. 45, п. 13.1. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с настоящей статьей органами местного самоуправления муниципального района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях

 

Границы всегда согласовываются в случае их уточнения, без вариантов и исключений.

 

У соседа участок не был образован никогда
ПО ПМТ он был впервые образован.
ПМТ делала администрация через слушания в 2020, участков в квартале образовывалось много, в т. ч. соседа
Я просто наняла КИ и, на основе ПМТ, поставила его на кадастр (в Росреестр межевой план пересылала администрация). Сосед ничего не знал.
Зачем я это делала? Мне нужен был "правообладатель" смежного участка. Ибо на границе были спорные строения.

 

я описал пример раздела большого поля!

 

Так про раздел большого поля всё понятно без вашего примера.
Ситуации, о которых речь шла в теме совсем иные.

 

это не ПМТ.