Трещины на стенах под окнами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А его здание и не "жмёт" - он должен сжиматься в случае пучения грунтов под ростверком и служить демпфером, а нести нагрузку от дома должны сваи.
Но видно не хотят нести...
Возможно это остаточная осадка здания и при надёжном утеплении и водоотведении всё устаканится, но ВТ прав - много хаотичных трещин в темах с домами на коротких сваях,
да ещё часто и без ИГИ.

 

Это врядле возможно, буду искать решение.

 

Вот здесь почитайте о подобной ситуации https://www.forumhouse.ru/threads/450995/#post-22167686 (там еще начало).
И подумайте о причинах: при заливке свай, об уклоне участка, отмостке, утеплении, защите от подземных вод...
Найдёте наиболее вероятную причину - будет решение.

 

Благодарю. Утеплять цоколь и отмостку буду делать в этом году в любом случае.
Поставил маяки из ротбанда, если есть дальнейшие подвижки, когда я это увижу, какое время должно пройти?
И надо ли усиливать оконные проемы, прррезать штробы и с напуском поставить три горизонтальных прутка 14 арматуры?

 

Познакомились бы, прежде чем задавать глупые вопросы. Там пенопласт нагрузки дома не несёт.

 

@denver080, выложите свайное поле.

Нет плохих или хороших фундаментов. Каждый предназначен для своих условий. Свайно-ростверковый прекрасен там, где верхний слой слабонесущий, обводненный, а на глубине 2-4 м имеется пласт с отличными несушими способностями.

 

[QUOTE="Kass-1

Никак не могу найти на почте. Нашел смету пока.
Когда смотрели, было так, сваи 400мм через каждые 1500-1600мм, всего 40 свай на глубину 1700мм.
Фундамент идет точно по несущим стенам, шестистенок.[/QUOTE]

 

Маяки покажут, но мало инфы - здание под полной нагрузкой?
Регион ещё не указали? Крыша какая?

 

Московская область. Здание построено, крыша двускатная, холодный чердак. Утеплена. Металлочерепица.

 

https://www.forumhouse.ru/entries/2687/

 

al185 сказал (а): ↑
Я бы этим "фундаментом" с детства пугал будущих застройщиков и архитекторов...

 

Все понятно, что это плохо и тд, но что есть на данный момент. И надо выходить из данной ситуации и искать решения.

 

@denver080, в теории приходит на ум пригласить специалистов для оценки безопасности нахождения в строении, а также для получения возможных рекомендаций.

 

Я бы срочно поставил гипсовые маяки с перемычкой - они самые чувствительныые и дешёвые и занялся дренажом-отмосткой-ливнёвкой... Можно поэтапно.
Можно усилить, поставив на на трещины армостержни, скобы, спирали для самоуспокоения и продолжения отделки, но по опыту водоотведения и утепления бывает достаточно для стабилизации трещин.
Тем более, что их всё равно придётся делать.
Повторяемся...

 

Николай, спасибо большое за советы. Подскажите, по утеплению цоколя и отмостки 50мм хпс на утепление и 50мм на отмостку, ширина отмостки 1185мм,как лист хпс, достаточно?