Газификация ИЖС в СНТ

Да, вы правы.
Отказ я получил от УФАС, сейчас готовлю жалобу в ФАС.
УФАС вызвали представителя ГРО, который принес скрин из Яндекс карты, где нарисованы границы СНТ.

Отказ мотивировали тем, что мой участок ИЖС, якобы находится в СНТ. А в согласно п. 126 Правил, в случае если садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество располагается в границах населенного пункта, то подключение к сетям газораспределения домовладений, расположенных внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, осуществляется исполнителем в рамках догазификации до границ такого товарищества без взимания средств с заявителя за оказание услуги по подключению (технологическому присоединению) при условии возможности строительства сети газораспределения и (или) сети газопотребления внутри границ садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности и земельного законодательства.
Якобы ГРО бесплатно провели газовую трубу до СНТ, далее СНТ за свой счет проводили газовую трубу. Вот я и должен пойти им платить деньги и договариваться с СНТ.

Считаю, что в качестве доказательства нельзя использовать скрин из Яндекс карты, так как по правилам Яндекса, там любой зарегистрированный пользователь может изменить границы, в том числе этого СНТ.
+ В соответствии ст. 4.1. Территория садоводства или огородничества ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в границы СНТ могут входить только садовые земельные участки или огородные земельные участки.
Так как у меня ИЖС, то я по закону не могу входит в границы СНТ.

Посмотрим, что ответ ФАС. Надеюсь, что встанет на мою сторону, но я готовлюсь к худшему, так как УФАС это по сути их подчиненный, возможно им не выгодно будет признавать, что их сотрудник ошибся.

Если ФАС откажет, по всей видимости придется подавать в суд.

 

Золотые слова!

 

Не знаю, возможно идет речь про 5 пункт этой статьи.

Статья 4.1. Территория садоводства или огородничества (введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)

5. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке проекта межевания территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются:
1) садовые или огородные земельные участки, находящиеся в собственности учредителей товарищества;
2) земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, площадь которых не может быть более двадцати пяти процентов суммарной площади земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей части.

Я так понимаю, что в соответствии с п. 5 в границы могут входить только садовые или огородные земельные участки и земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, все иное я так понимаю не допускается в соответствии с этим пунктом.

 

Не забывайте, что у Вас есть только 10 суток на обжалование.
И обратите внимание, что ФАС не рассматривает никакие скан-копии: или живые подписи и по почте (можно кстати и через УФАС отправить) или в электронном виде но все должно подписано электронной цифровой подписью.
Если прикладываете копии, то заверяйте каждую страницу: "Копия верна", подпись, расшифровка подписи, дата.

Яндекс - это коммерческий ресурс.
Официальный ресурс - Росреестр и Градостроительный план вашего муниципального образования.
У Вас в адресе нет слов "СНТ"?
Ваш дом не находится внутри СНТ (не является анклавом)?
Населенный пункт, где стоит Ваш дом газифицирован?

 

@Winston1964,

В 10 дней я уложился, но к сожалению не знал, на счет электронных копий. Отправил обычные скан копии через официальный сайт. Значит скорей всего я пролетел с обжалованием через ФАС.
Подожду ответ и буду подавать в суд.

 

В адресе нет слов СНТ.
На днях специально ездил к соседям и узнавал кто относится к СНТ, а кто нет. Получается, что от дороги и до моего дома все участки ИЖС и не относятся к СНТ, а вот далее после моего дома идет еще одна дорога, там уже дома относятся к СНТ и у них в адресе идет наименование СНТ и № участка. Тем самым я считаю, что мой дом не является анклавом.
Да, населенный пункт газифицирован.

 

Почитайте на сайте ФАС что можно сделать, может даже им стоит позвонить.
Тут на форуме были примеры, когда также отправляли скан копии им приходил отказ, они писали что-то типа ходатайства о восстановлении сроков, после этого уже направляли жалобу в ФАС с живыми подписями и ФАС эти жалобы принимал.
У Вас какой регион если не секрет? Просто любопытно.

 

г. Саратов, Саратовская область.
Большое спасибо, попробую позвонить, когда придет ответ. Не хочется ходить по судам.

 

Не ждите ответа, он Вам через месяц придет. Звоните сейчас.
Что касается Саратова, то очень удивлен. Тут Ваш земляк в одной из тем газифицировался без проблем. Так у него был СНТ, правда присвоен нормальный адрес, но категория земель для садоводческих целей

 

По поводу восстановления сроков почитайте вот отсюда https://www.forumhouse.ru/posts/30877612/ и следующие несколько постов.

Автор этой темы https://www.forumhouse.ru/threads/558938/ тот о ком я говорил. Можете написать ему в личку, он поделится опытом.

 

Только что говорил с сотрудником ФАС России.
Мне сказали, что если я подаю жалобу на действие, либо бездействие УФАС, то не нужно заверять копии. А вот если обжалую решение территориального органа УФАС. Посоветовали прямо сейчас выслать документы по почте, говорят возможно успеете уложиться в срок 10 дней. Сейчас пойду отправляю курьером.

 

В течении 10 дней Вы должны направить, а не ФАС получить.

Так Вы же обжалуете решение, Ваша цель вернуть материалы на новое рассмотрение.

 

Я уже честно говоря сам запутался, но все же выслал документы курьером. В сроки укладываюсь. Посмотрим, что в итоге ответят.

 

Вы бы выложили здесь отказ от УФАС. данные свои можете замазать

 

Добрый день! У меня ситуация 1:1 только у нас отродясь не было СНТ, просто написан на Яндекс картах название коттеджного поселка! Они ссылаются на 484 Постановление, где все написано про СНТ и требуют протокол. В итоге и голосом разговаривал и не раз. Все без толку. Пришел на почту отказ роботом что заявка закрыта, т. к. я не предоставил документы (протокол общего собрания СНТ).

У меня четко МЖС. ВРИ правильный стоит "под индивидуальное жилищное строительство". ГПЗУ все верно, в градостроительном плане все верно. Отродясь не было СНТ здесь. Мы четко СЕЛО.

Похоже, мне предстоит такой же путь через ФАС. Вопрос, как вы получили письменный отказ от них, чтобы подаваться в ФАС? И можно вас попросить выслать мне в личку образец что вы писали в ФАС? Спасибо!