Новостройка. Как мы чуть не сделали из евротрешки полноценную трешку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Степаныч1968, у Вас опять коридор -гардеробная такой ширины, что ни пройти, ни шкафами пользоваться нельзя.
Поменяйте местами спальню и кабинет. Сделайте этот тамбур-гардеробную нормального размера и перенесите в нее все двери.

 

Увы, но здесь пилон. Надо дверь тогда относить еще правее, совсем не оставив для этой комнаты площади

 

Вот так вот если. Но в "кабинете" троим (двое с лялечкой) разместиться нормально уже вряд ли получится

 

Дверные проёмы. Получилась эффективная звукоизоляция между:
- Санузлом 3,52 м2 и Кабинетом
- Санузлом 3,52 м2 и Спальней

- Гостиной и Кабинетом
- Гостиной и Спальней

- Гостиной-Санузлами-Лестничной клеткой.

 

Хотя с другой стороны втроем как раз редко будут гостить, в основном дочка с внучкой, ну или одну внучку будут отдавать, когда подрастет. На двоих места вполне хватит. А большой компьютерный стол (в планах) пригодится для пеленания.

Я рад.
Другие пожелания/замечания будут? Или нащупана оптимальная планировка? Хотелось бы верить. Но свое веское слово не сказала еще "Главная по тарелочкам"

 

Можно же так сделать - ширина пилона не указана, но может получиться
мебель показана примерно, на скорую руку

 

диван раскладной большой на всех или небольшой и кроватка, нет?

 

@Starajamisch66, да, как вариант.
Продолжаем пока крутить-вертеть, прикидываем разные варианты - еще несколько ниже.
Ждем ключи, обмеры и начало работы дизайнера. С ним и будем уже все утрясать, имея на руках точные замеры.

 

Супруга даже такой вот вариант предложила, но там промежуточный коридор получается совсем микроскопический для 4 выходящих в него дверей

 

@Степаныч1968, прочитал вашу тему. Эка вас бросало в разные варианты Однако, хорошо, что в итоге у вас компромисс намечается.
Начальное видение вашей супруги по изолированности кухни одобряю. Живу в такой квартире. В новой кухня будет только отдельная, без вариантов.

У меня гостиная проходная 600x340, но внутри комнаты колонна (по вашей терминологии "пилон"; не знал, что и в строительстве есть; раньше знал только пилон с полуголыми девушками). На рисунке ширину комнаты указал 337, чтоб с запасом, м. б. отделка сантиметры сожрет. Так вот, за вычетом занимаемого колонной места, рабочего пространства на мебель остается 450x340.

Наверняка, вы продумывали тщательно. В ваших начальных вариантах у вас была гостиная 440x360 - Такая гостиная в вашем плане имела право на существование?

Меня же дюже сомнения коробят, нормальная ли будет моя гостиная 450x340 (которая фактически 600x340 с колонной и дверями в проходные комнаты)

 

Супруга моя вроде уже склоняется на совмещенную кухню-гостиную, даже на проходную. Не устраивает, только если в нее будет выходить санузел.

Казалась маловатой, но в принципе, могла бы устроить, т. к. в ней не планировалось каких-либо шкафов. Только диван с журнальным столиком, стол со стульями, и сервант с тумбой под телевизор.

Тут из меня плохой советчик. Наверно хватит такого размера, если нельзя сделать больше.
А планировка всей квартиры какая получается?

 

Вот с этим тоже согласен. У меня тоже после перепланировки дверь в санузел на гостиную оказывается. Поэтому дверь санузла переносить придется, чтобы увести из зоны гостиной.

Не хочу вашу тему уводить в сторону, у вас она тут хорошо идет, муки выбора между разными вариантами перепланировок и хэппи-енд в конце.

Так то изначально все комнаты изолированные, вход через общий коридор, т. е., как вы выражаетесь, полноценная трешка. Но есть мысль убрать коридор, приплюсовав его пространство к новой гостиной, которая в свою очередь делается из спальней с убранной стенкой на лоджию (отсюда и колонна внутри комнаты). В итоге станет четверешка с проходной гостиной (но с всё так же отдельной кухней). Определенную схожесть с вашей ситуацией вижу также в том, что вы упорно в своих схемах кабинет планируете Тоже хочу кабинет, но у меня совсем малюсенький, т. е. реальный кабинет. В ваших же схемах ваш кабинет как полноценная спальня.

Еще вопрос, заставляющий задумываться о целесообразности перепланировки - нормальна ли будет в эксплуатации проходная гостиная. В варианте застройщика в спальни заходишь через коридор, а гостиная отдельная комната. Все таки звукоизоляция наверняка совершенно другая. Насколько понимаю, вначале вы тоже об этом думали и поэтому хотели "полноценную трешку". Но надеюсь, если поставить хорошие двери, то например, при просмотре ТВ в гостиной с хорошими дверьми в спальнях звукоизоляция будет сносная.

 

Низкий уровень фонового шума в квартире. Через массивную дверь отчётливо слышна спокойная/громкая человеческая речь. Дверь с порогом и двумя контурами уплотнения.

 

Нет таких дверей. Шумы будете слышать все-равно. Чтобы было тихо - нужны двойные двери с воздушным промежутком, как раньше у чиновников советских делали. Иначе даже при массиве средний звук разговора будет слышен.

 

Ничего страшного, если в этой теме разместите свои варианты. Ваш ход рассуждений поможет и мне наткнуться на верный путь.

Как говорится, лучше один раз увидеть.

Это условно кабинет. Да, там планирую компьютерный стол со стулом, но также и диван, чтобы либо самому там лечь, либо гостей положить. В последних вариантах его размер не превышает 10 кв. метров. Полноценной спальней это назвать сложно. Но он и не нужен как постоянная полноценная спальня.

Смотря сколько народу будет жить постоянно и как часто будет занята гостиная, в том числе ночующими.
В постоянном режиме проходная комната, в которой живут, будет крайне неудобной.
Нас двое, поэтому я вроде убедил жену, что не нужно создавать в гостиной лишних стен, скрадывающих пространство. Но это справедливо именно для нашей квартиры с предложенной застройщиком планировкой. Рассматривали в том же ЖК другие планировки, более функциональные, на наш взгляд - с изолированными кухнями и гостинными или с совмещенными, но не проходными. Но они нам не подошли по другим критериям. При прочих равных выбрали бы все же классическую трешку с большой отдельной кухней и большой гостиной, с двумя с/у и просторной прихожей.

Вряд ли. Поэтому мы и ломаем голову над конфигурацией промежуточного коридора-тамбура.