Получение статуса жилого для старого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А как сейчас называется то, что раньше называлось кадастровой ошибкой ? Для нашего СНТ актуально, т к у нас повсюду виртуальное наложение/смещение границ участков с новыми координатами и старыми (10-15 летней давности) координатами .

 

Реестровая ошибка

 

Ваше зарегистрированное нежилое здание учтено без координат, никто не видит в каком месте участка оно расположено. Вам можно просто по дачной амнистии зарегистрировать жилой дом, а старое нежилое здание пусть пока в кадастре болтается, снимете его с учета как нибудь потом, после регистрации дома. Если даже кто то приедет проверять факт сноса, он увидит зарегистрированный жилой дом и отсутствие иных строений.

 

и всех делов.
председателю просто сказать - перевели в жилой отстань - после регистрации жилого
и выписку

 

Благодарю за советы и варианты. Сейчас посмотрел на pkk. rosreestr. ru, там мой дом вовсе не учтен, участок пустой, но вот ВРИ указан как "для садов и огородн.", а также категория земель - "не установлена", хотя у соседей ВРИ "Для ведения садоводства" и категория - "Земли сельскохозяйственного назначения". Получится с такими вводными воспользоваться этой самой амнистией, или нужно добиваться смены ВРИ и категории? Я даже не знаю, возможно ли это практически и теоретически)

 

Опять не так.
Учтен. Вбейте кадастровый номер дома, и появится табличка со сведениями о нем.
Впрочем, зачем я вам это рассказал. Вы же ко мне не обращались.

 

значит и у вас будет такой же
ибо только на таком ВРИ можно регить жилой дом
вам надо подать в МФЦ заявление о изменении вида разрешенного использования земельного участка на "ведение садоводства" с кодом 13.2
это по всей стране кроме МО бесплатно

 

на публично кадастровой карте объекты ваидны по спутниковымкоординатам
но старым объектам ник-то спутниковые координаты не присваивал
когда подадите техплан на жилой дом - вы его сразу увидите на ПКК

 

@ИМХО, т. е. порядок моих действий примерно следующий:
1) Изменить ВРИ и категорию земель через МФЦ;
2) С помощью КИ составить технический план дома;
3) Подать заявку с планом и всем необходимым в МФЦ для регистрации дома по упрощенной схеме по "дачной амнистии".
Насколько понял - в таких случаях не будут разбираться ни с отступами от границ, ни с отсутствием коммуникаций. А так как сейчас дом учтен без координат - то и "сносить" его не нужно.
Правильный ход мыслей, или я опять что то напутал?)

 

Ход правильный
"дом без координат" не мешает поставить на это место жилой дом с координатами
сносить или не сносить с кадастрового учета нежилое - ваша воля

 

Мой поклон, буду действовать, спасибо)

 

В общем мытарства мои окончены: поменял по совету категорию земель и ВРИ через мосрег, затем, без особых надежд - подал на техническую ошибку на основе свидетельства о регистрации, где дом был указан как жилой, в итоге через 4 дня изменения были внесены в ЕГРН, не пришлось даже с кадастровыми инженерами вступать в взаимодействие) Всем еще раз спасибо за советы!)

 

Ошибочно

 

Поменяли категорию земли?
Вот это да! Люди за большие деньги это сделать не могут, а вы просто через мосрег. Шлёп и всё.

 

Поменял. И ВРИ поменял. И статус жилого дома вернул, согласно свидетельству. И даже адрес получил в середине ноября. А что вас так рассмешило?