Строительство дома на скале во Владивостоке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конец отпуска. Дожди просто осточертели уже. Уссурисйк плавает, в крае посмывало кучу мостов сколько можно лить?
Наконец к концу недели дождь прекратился, и я смог поработать полтора дня.
Сначала достроил забор. Сделал воротину и и недостающий пролет. Необрезная доска кончалась, воротину надо было сделать полегче, потому просто зашил широкой доской. Что то выдумывать уже сил не было.




Для любителей зайти "раз открыт шлагбаум" повесил отрезвляющие таблички. Такие же висят у главного въезда.

 

Далее решил начать строить щиты опалубки. Сначала надо добраться до ровной доски. Верхний куб перекидал по досточке. А второй, связанный с помощью лома и знаний физики скинул.


Тем временем на участке воцарилось пекло. Скала нагрелась и нещадно жарила. То дождь, то пекло.


Многие мне говорили "хорошая доска", "надо из нее строить", на что я всем отвечал, что доска простояла на улице несколько лет и 100% гнилая.

В итоге, я оказался прав.



На опалубку и всякие хознужды пойдет. В дом только свежую камерной сушки.

Еще пришел нежданчик откуда не ждали. В последний раз заказ щебень с карьера, который находится прямо в городе. 40-70 щебень нормальный. А вот 20-40 на треть состоит из какой то черной, хрупкой породы. Можно разломать сжатием руки.



Ну под катком, который дает удар 15 тон на площадь контакта валика не раздробился, значит пройдет. Давление от плиты будет в разы меньше. Но с этого карьера больше заказывать ничего не буду.

Я прочитал кучу тем о стройке. Прочитал массу советов и ошибок, но такого не встречал.

 

Вот такие щиты получились.


Пока сделал 450мм (толщина ЭППС и плиты), но верхнюю доску прикрепил пока по 1 саморезу, буду ее выставлять уже по горизнонту, когда все выставлю.

Начал располагать дом на местности. Димон срыл мне один из самых важных столбиков, от которого мне надо отступить 3 метра до плиты. Еще архитектор увеличил площадь плиты по 200мм с каждого края. В общем приходится впихивать.

Выставил, получилось близковато к яме.



Да и угол ушел в скалу.



Надо будет здесь разрывать, чтоб отступ от дома был, был проход и можно было сделать отмостку.
Угол дома к границам участка сделал правильный, надо просто подвинуть на 400мм на юго-восток.
Вот сюда.


Здесь придется убрать скалу и засыпать щебнем немного, благо он остался и лежит в полуметре.



А вообще дом получился такой.



После время, отведенное на работу, закончилось.

Далее планы такие:
Выставить полностью дом, как он будет стоять. Пригласить геодезиста, чтоб он поставил стертую точку и проверил углы, которые подходят к красным линиям, чтоб с ними было все в порядке.
Далее разметить стены и по ним закопать каналью.
Фронтальником получилось сделать горизонт =-30мм. После закапывания канальи и всех закладных надо будет убрать опалубку и насыпать выравнивающий слой. Мне советуют отсев, но я ему не доверяю, провалится в щебень. Думаю купить 15 кубов щебня 10-20, им выровнить и пройтись виброплитой. После уже можно будет ставить назад опалубку и достраивать ее, распирать.

 

Сколько сталкивался обычно слой 20-40 +виброплита+10-20 +виброплита+ отсев/песок (тут в зависимости от региона, у нас рек нет, песок привозной из соседних регионов, дорогой, машина песка стоит как 2.5 машины отсева, все используют отсев) 20-40 +10-20 при вибрировании имеют лучшую расклинцовку, а когда поверх 10-20, отсев с проливкой и трамбовкой - основание получается жесткое, монолитное почти, по правилу пошкрябать и можно в идал вывести.

 

Только вот что отсев, что песок проваливается в щебень, совсем. У соседа после года на поверхности отсева совсем не осталось, только щебень. Без геотекстиля использовать его смысла нет. Да и вообще не вижу смысла его использовать, все местные, грамотные строители, с кем общался, не используют песок или отсев на щебеночной подушке.
Если фронтальник на 20-40 смог сделать +-30мм, то руками щебнем 10-20 выведу в 0. Пленок не будет, буду класть ЭППС прям на щебень, ничего с ним не будет. В этой стадии ровность подушки задает только экономию бетона. Чем лучше полости заполню щебнем, тем меньше их придется заполнять бетоном, а он в 7 раз дороже щебня.

 

вам виднее, конечно, не вопрос. проваливается значит проваливается.
за 7т.км не видно какое основание. и какой фракции у вас производят отсев. если в глину, то без гетекстиля уйдет и 50-70.
у нас отсев - это тот же щебень только фракция 5-10 мм и при послойной трамбовке происходит эффект расклинивания нижних слоев, 20-40 трамбовка, потом 10-20 чтоб заполнить пустоты в 20-40 -трамбовка, потом 5-10 чтоб заполнить пустоты в 10-20-трамбовка. уйдет вниз под атмосферными осадками, а у вас эппс и бетон. укладка на щебень 10-20 нормально.

 

"Дом 130 квадратов, один этаж. Фундамент - утепленная плита с теплым полом. Стены - газобетон. Кровля - пока рассчитаваю на гибкую черепицу, но хочу квикфальц."

Любопытно, чем мотивирован выбор данного фундамента на скальном основании (грунте)?

 

#8

 

Пропустил...

 

1. Экономической составляющей. Если считать то, что плита это фундамент + черновой пол + теплые полы + утепление фундамента + гидроизоляция фундамента + ввод коммуникаций + разводка коммуникаций = практически та же сумма, что и другие типы фундамента плюс все эти мероприятия.
2. Дуракоустойчивость. Так как есть большая проблема с квалификацией строителей в регионе, такой фундамент проще проконтролировать. Да и запас прочности у него большой.
3. Можно строить самому. Пока коплю деньги на коробку - потихоньку подготавливаю плиту для заливки.
4. Можно оставить на зиму без теплой отмостки и нагрузки.

 

Удачи со стройкой. место узнал. хорошее. сам прошел всю эту канитель но пару лет назад и на дефризе. дом у меня тоже в один этаж 250к. и тоже плита. вот только перепад было 120см. вообщем ушло только скалы 600кубов)
а с водой и канальей как решил. скала под домом не самое дружелюбное к этим затеям вещь.

 

Воду ввел, долбил канаву 1.5 м + 0.3 отсыпка. Каналью буду монтировать в щебеночную подушку, но судя по всему будут мешать пики. Опять долбиться придется. Технология плиты разрешает монтировать каналью в слой утеплителя, но я не хочу так.

 

На прошедших выходных удалось пару часов поработать, пока опять дождь не выгнал.
На восточном углу убрал валуны, засыпал щебнем и утрамбовал. Сдвинул дом на юго-восток на 60см.


Западный угол переместился на насыпь.


Расстояние до ямы стало нормальным.



Такое местоположение меня устраивает. Надо еще вызвать геодезиста, чтоб он сделал контрольный отстрел, что дом минимум в 3.2 метра от границ.

Разметил стены дома. Вот столько я промахнулся с вводом воды.



Надо переместить. Нужно выкопать 30-40 см и просто наклонить в сторону стены. За счет толщины плиты трубы окажутся возле стены.

Копать получившуюся подушку очень сложно, что радует, значит хорошо уплотнена. Можно даже на небольшой глубине делать пещерки, они не осыпаются.



Только закончил с вводом воды, начал разметку канальи - пошел дождь. Но успел заметить то, что на некоторых участках, где будет каналья, торчат скальные выступы ниже на 5-7 см от горизонта. Значит придется опять заказывать молоток и долбить канавки для канальи. А я уже думал что в этом году с молотком все. Каналья в утеплителе 13см + глубина из-за уклона - нужно делать канавы 40 см глубиной.

 

Стройка сильно забуксовала. Как обычно наволилась куча проблем как временных, так и финансовых со всех сторон. Фундамент залить я в этом году не успел. А жаль.

Сначала думал купить металлический гараж в качестве сарая и склада строймата. Заколебался весь инструмент в машине таскать. Несколько лет назад мой отец продал такой за 15 т. р. Сейчас такой гараж стоит 50-60 т. р. Можно и купить за 30 (без доставки), но это надо вылавливать их под снос и тут же вывозить. Как у работающего по пятидневке человека, у меня нет такой возможности.
Так как финансирование стройки временно прекратилось, я решил строить сарай из калиброванной доски что купил. Она 3650х150х40. Посчитал, как раз должно хватить на опалубку и на сарай. Она немного подгнила, но для сарая сойдет. Сарай рассчитывается лет на 5, потом буду гараж строить. Также при сарае сделаю верстак под навесом.

Размеры выбрал по доске 7.2х 3.6 сам сарай + 1.8х3.6 площадка под верстак.

Купил отсевблоки под фундамент и сделал ростверк. Осталось лаги приколотить. Собирал все на 120 гвозди. Между собой сбивал 70ми.



Соседу построили второй этаж. Этак картина постоянно навивает мне грусть. Вывод один - никому нельзя верить. Урок в копилку.



Далее опять появились деньги, продолжил заниматься канализацией.
Как копают траншею для коммуникаций под плиту большинство людей с этого форума:



Как копаю я:



Чувствую экскаватор с молотком это мое кредо. Дом построю, буду долбить участок

Заодно чуть откопали западный угол. А то от него до дома было 20 см. Теперь 2 метра.



Выдолбил проезд между восточной стеной и домом. Там была косая скала. И додолбил бассейн. Прошлый раз часу не хватило.

Дальше нужно откапывать разрыхленные канавы и укладывать каналью. Подумываю в помощь нанять разнорабочего на день. Боюсь я этих ребят. Больше всего боюсь воровства. Камер пока нет, возьмет какой инструмент и растворится. Но надо искать постоянного, с совестью Думаю много раз буду обращаться.

 

Забыл сказать, после разметки дома пригласил геодезиста. Он померил минимальные расстояния от дома до границ участка, чтобы не попасть в красные линии. С востока 3.4м, с запада 3.5м. С запасом.