Строительство дома на скале во Владивостоке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня я расскажу как плохо, что в каком то сегменте рынка есть только один представитель, то есть монополист.
Производят у нас рядышком блоки газосиликатные. Блоки хорошего качества, хорошей геометрии. Размеры своеобразные и я под них проект сделал.
Хотим купить на стройку 45 кубов этого блока. Звоним менеджерам, трубку не берут. Звоним на склад, кладовщик сказал что менеджеры работают, надо дозваниваться. За одно спросили о наличии блока, на что он ответил что наготовили на сезон 4000! кубов. Отгружай не хочу.
Дозвонились до менеджеров - Блока нет! На вопрос а 4000 кубов это что ответ - не кондиция. Я еле сдержался чтоб не рассмеяться. После нескольких фраз, намекающих, что я не дурак, все таки отписали блоки. Я оплатил и неделю ждал пока они наконец увидят оплату.
Тем временем ищу фирму для доставки. Завод предложил доставить за 70т. Цена адекватная, но 5 рейсов одной машиной. То есть мне пару дней надо находиться на участке, а меня это не устраивает, начальник на работе не поймет.
Нашел другую кантору за ту же цену, которые согласились не то что в один день вывезти, но еще и без моего присутствия. А ко мне на участок фура не заедет. По крайней мере я так думал Человек съездил, посмотрел и сказал что затащит на участок одновременно 2 фуры и разгрузит их манипулятором. Все за пол дня, только указать куда выгружать. Ну также попросил убрать мешающие камни на повороте и доски посреди участка. Договорились на доставку на пятницу, а Виталий (хозяин транспортной фирмы) тем самым лег на операцию, должен выписаться в среду.
После того, как оплата прошла, звоню на завод - блока нет! А 4000 кубов это все продано, зарезервировано. Говорят -"Ну вы все равно же не сейчас буду строиться, подождете". После упоминания, что пойдет неустойка со стороны завода, сказали позвонить в среду.
Звоню в среду - опять "му хру". При том орут, почти матерят. "Хрю хрю вии". Сидят там эти две королевы, менеджеры компании-монополиста, их обвивают их ритеилы, шоколадками, цветами одаривают, чтоб им без очереди отписали. А тут мы со своими бумагами.
В общем орут мне, что мол завтра срочно забирайте или блока не скоро еще будет.
По итогу вызваниваю Виталия, он после операции с температурой едет командовать доставкой. Человек кремень. Огромное ему спасибо и уважение за такой подход к делу. Кому надо во Владивостоке крупногабаритные перевозки, обращайтесь, в личку дам контакты. У него еще и экскаватор 32т. с молотком есть. И диспетчеру его тоже огромное спасибо. Девушка очень ответственная и проявляет огромное участие.
В общем в среду в 8 вечера повез доверенности водителям, так как у завода доверки только своего образца и только оригинал.
В четверг час икс. Начало самой сложной доставки за стройку. Далее по сложности только заливка плиты будет.
Фуры успешно загрузились по 16 поддонов блока и приехали на участок. Одна фура на кочке оторвала подъемный рычаг и подушку на полуприцепе Водители матерились, но заехали. Я переживал что не заедут.
Далее пошла разгрузка. Я сделал 4 прокладки, чтоб класть наверх кубов. Так у этого дермового завода паллеты меньше сложенных блоков. Пришлось еще прокладывать и внизу.
В общем блок разгрузили, поставили в два ряда. Я потом буду заказывать кран, чтоб поставить блоки на плиту и вокруг.
Немного заставили сарай, но это из-за моего отсутствия. Придется обходить блоки. Но зато я сэкономил целый рабочий день.
Теперь надо обмотать верхушки кубов пленкой. У этого завода даже нет пленки на кубах.
Но это фигня. Все можно простить кроме отношения менеджеров к клиентам. Просто вежливое общение сделало бы сервис в два раза лучше.
Ну главное что блок приехал. Дальше будет проще.
Виталию еще раз большое спасибо

 

Привезли и разгрузили аккуратно, сколов по минимум, все на фото. Пока увидели только один бой, у блока угол отвалился. Все сколы в основном при погрузке на заводе и дороге когда кубы друг об дружку стучались.


На последнем фото половинка. После разгрузки первой фуры.

 

Последние 3 недели жена взяла шефство за закупку строймата, мебели и прочего на дом. Хоть это и приятные мелочи, но времени отнимает уйму. Выбирали двери. Захотели 3 двери скрытого монтажа, остальные обычные. Посчитали нам 3 двери за 75. Спасибо не надо, но плинтус хочу скрытый, с подсветкой

Наверное закажем 8 дверей с Новосибирска. Их двери, плюс доставка выходит на 10т дешевле чем купить в их филиале тут.
Купили ванну, стоит в гараже. Тумбу заказали, смесители тоже. Купили душку на унитаз сяоми с биде. Теперь по ее форме будем искать унитаз с инсталяцией.
В понедельник поеду разговаривать с проектировщиком СО и ГВС.
Также надо примерно посчитать количество проводки и купить кабель. Там его не мало. Количество розеток и выключателей я знаю, так как делал проект с мебелью.
Жду достройку сарая чтоб покупать доски на крышу и перегородки.
Ведем поиски септика. Уже третий сайт врет ценами. По звонку они другие.
Наш девиз - купить сейчас по максимуму

 

Цветовая гамма кухни и гостиной будет такая.


Хотим купить двери в гостиной цвета "Темный бетон". Уже под них подбирать цвет стен.



Нет ничего хуже когда несколько разных оттенков одного цвета. Должен быть или контраст, или совпадать.
Темных стены всего две, остальные белого-теплого цвета. Третий цвет - дерево.

 

Я в диком 2021 году таким образом 70% дома купил. Часть у себя, часть по соседям распихал.
Когда пошел покупать металлочерепицу, купил цементно-песчаную Браас т. к. она стала самая дешевая на тот момент)
Сложный был год, я тогда угарел процентов на 25% в плюс, радует только то что мог на 100% в плюс.

 

Я думаю после марта будет что то похожее на строительный 22й.

 

Тоже покупал в разное время. Входную дверь с терморазрывом сначала, чтобы контур теплый закрыть в 2021. дверь в гараж (из дома в гараж, обычную как в квартирах с 3 вроде уплотнением) в 2022 году начале, не нашлось пленки той которая на входной двери (нет в наличии и неизвестно когда будет), двери на против друг друга в прихожей в метрах 3, но особо не заметно. А потом заказывал двери межкомнатные в конце 2022 года (вроде тот же цвет уже был что и на входной или как в гараж, не помню).
Входная
Гараж
Межкомнатные

 

Что по блоку.


Качеством в принципе доволен. Есть небольшие косяки - видно форму плохо смазали, и не до конца провибрировали. Но больших каверн нет, а те что есть, погоды не меняет.

 

Сегодня продолжили строить сарай. Сарай по узбекски это дворец

Большую часть дня крепили профлист на стены. Прикручивали на 8-10 болтов, чтоб ветром не оторвало. Потом я уже один буду прокручивать их. Маркером наносили точки прокрутки, а то потом стоек видно не будет, непонятно будет куда крутить.



Здесь два окна и дверь. Не видите? А они есть.

Сначала начала крепить снизу, как положено. Я, как умный, посчитал на какой высоте надо закрепить нижний лист, чтоб верхний закончился вровень с верхней обвязкой. И, конечно, просчитался
В итоге он торчит на 2 см. Пришлось его резать под стропила.



Вторую сторону крепили сверху вниз, но нижние листы подсовывали под верхние. Получалось даже проще.



Синоптики обещали сегодня -6, по итогу было -11. Опять спасительный костер из обрезков



Далее стали крепить треугольники на крышу. Я опять просчитался и купил в два раза меньше уголков.



Последние два треугольника закрепили на доски к соседним.
Вот они не выставлены еще, видно что конек не совпадает с ниткой.



Но крышу собрали.



Теперь нужно дозакрепить, выровнить, ибо есть кривые стропила - видно доска уже, чем остальные. И можно набивать обрешетку.

На стороне с большими дверьми пока закрепили только верхний лист, так как дверь еще не вырезана.

Но сарайчик уже приобретает вид.



Для сегодняшней работы я купил двухметровую стремянку - 8 ступеней. И уже удачно навернулся с неё. Стал падать шуруповерт, я стал ногой ловить его и полетел. Лечу и вспоминаю ролики как люди хребтом на упавшую боком стремянку падают. Думаю - надо прыгать. Прыгнул, приземлился на ноги, но был под 45 градусов к полу, потому половину удара приняла задница. Теперь болит
Помощник мой перепугался, но я тут же поставил стремянку и полез завершать начатое

 

А у нас жена сначала купила обои, а потом под них паркет, плита двери, мебель

 

Сарай, кстати, придется по теплу достраивать еще. Во-первых, вынести все из него и облить антисептиком на два раза. Во-вторых, прибить изнутри ОСП по стойкам. В-третьих, купить, покрасить и прибить наличники угольно-черного цвета.

 

На крышу я хотел купить квикфальц от грандлайна. Рассчитывал купить само полотно за 300 и доборные элементы за 50. Рассчитали они мне материалы. Карты вышли на 270, а вот доборники на 150. Ну и это еще не беда. Беда в доставке 200-250 штук. Пошел искать другие варианты.
Посчитал гибкую черепицу - с учетом подкладочного ковра, с учетом OSB на всю крышу выходит 500т. за материалы.
Отправил запрос в местную фирму, которая делает двойной, стоячий фальц. Посмотрим сколько насчитают.
Но я в печали.
Радует что котельная наверно на 200т будет дешевле, чем я рассчитывал.

 

@TeXnology, что за металл считался? и какая именно мягкая?

 

@TeXnology, посоветую со своего личного опыта, во первых искали ли исполнителей и сравнивали ли стоимость их работ? что в том что в том варианте?
Для кликфальца чтобы там не писал грандлайн, как и для просто фальца необходимо больше обрешетки чем под классическую кровлю из той же металлочерепицы, что начинает нивелировать переплату за осб в случае с ГЧ, опять таки под фальц стоит класть подкладочный ковер, но уже не на столько необходимо как почти сплошное основание, но я бы сейчас если бы делал кровлю на своем доме - клал бы обязательно и тогда выходит сравнение считай только стоимости покрытия, я осенью с этим столкнулся и как бы я не стремился сделать крышу фальцевую как и на доме, переплата в примерно 20% стоимости всей крыши меня не убедила и я выбрал ГЧ
К тому же под фальц нужно сделать считай идеальную обрешетку, найдете таких исполнителей за адекватный ценник?