Развод или недоразумение? Непростая ситуация с подрядчиком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Извиняюсь, значить это я перепутал с другой темой (тоже разборки заказчик/подрядчик), где жена расплатилась, а работами по факту не довольны.

 

Лукавство идет как бы с 2 сторон
заказчик не знает площадь своих стен хоть примерно? не поверю, понимаю я могу не знать 128 или 138 там квадратов так как коэффициент бревна считать можно по разному но 70 и 130 я представляю. И когда мне говорят площадь в 3 раза меньше это лукавство так как итого цена нравится.

подрядчик был на обьекте все померял, он не знает сколько там квадратов? при работе он закупал расходники он делал работы и при увеличении работ должен был сказать стоп и набрать заказчика.

ну и о качестве работ все это оговаривается сразу какое зерно идет сколько проходов, пылесос, уборка, грунтовка покраска в сколько слоев.

 

@Серега2021, А какое отношение заказчик имеет к составлению сметы, и объемам работ, указанным в конкретном случае в этой филькиной грамоте? Заказчик озвучивает планируемые работы и показывает объект. И он не строитель, и может конкретно заблуждаться на счет метража, кубов, длины и прочего. Он и хочет осознать необходимые финансовые расходы, опираясь на смету. Или как ему ориентироваться? Самому все считать? Я, например, могу, а многие понятия не имеют.

 

До суда ещё не дошло.
Вы сами подумайте, посмотрите со стороны как это выглядит. Всë было показано и оценено заранее, заказчик при этом согласился без торга.
А тут такое повышение цены без предупреждения.
Да и документы это не допускают.
По чесноку - кидок натуральный. Так постоянно разводят людей на деньги.
Вам зачем входить в их положение?
Хотите дальше с ними работать?
Деньги лишние?
Родственные отношения?
Или ещё что?
Вы работодатель для них- они нанятые исполнители. Представьте себе ситуацию на любой другой работе- только вы нанятый исполнитель. Вас наняли, оценили работу, договорились об оплате, потом вы выполнили некачественно работу и пришли с требованием что вам нужно заплатить в 2,5 раза больше. Что дальше?

 

Т. е. заказчик в здравом уме, зная, что подрядчик приедет делать замеры перед сметой, нагло врет, занижая площадь в 2,5 раза? Вот Вы действительно можете представить себя в такой ситуации? Это как повесить в свой профиль в брачном агентстве фото Ален Делона
Баня построена лет 10 назад...

 

Недавно тоже искали шлифовщиков, тарифы за 1м2 шлифовки в два прохода (40-м и 80-м зерном) были от 200 руб за брус и от 400 до 750 за бревно. Даже если бы подрядчик не учёл кривизну бревна, как он говорит, то площадь увеличилась бы не более, чем в 1,6 раза. Измерить площадь стен самостоятельно не сложно, зато будете наверняка знать, лукавит ли подрядчик.

 

Я бы поступил так.
1. Сам или с чьей-то помощью сделал бы точные замеры площади шлифовки. От них и отталкивался бы при расчёте за работу.
2. Если расценки у твоего прораба на эти работы не оспариваются, то расплатился бы. Но при условии, что свой брак они переделают за их счёт.
3. Со стороны ситуация мне кажется простой, но это со стороны. Если прораб давно с тобой работает и не давал повода считать его кидалой, значит это просто неприятное недоразумение. Но настораживает брак в шлифовке. Контроль, контроль и ещё раз контроль!

 

это лукавство. заказчик может не знать конкретики но примерное понимание есть. когда БТИ меряет дом и говорит что он 70 квадратов заказчик тихо помалкивает так как это в его интересах

 

А БТИ меряет поверхность стен?
Здесь разговор не про площадь бани, а про поверхность стен.
Мне красили и дом в 2017 году И баню в 2013… И дом внутри в 2020
Никогда не было никаких вопросов по площади. Я никогда ничего не пересчитывал Приезжали, замеряли, составляли смету, я подписывал. Выполнялись работы, я рассчитывался.
И я даже сейчас не скажу сколько у меня м2 внутри и снаружи дома.
В чем мое лукавство? В том, что ЛКМ заказал на 70м2, а потом два раза ездил докупал. Потому что со слов подрядчика «У краски расход выше и впитываемость высокая, нам не хватает»
Наверное, я бы имея грешок за душой был бы готов, что мой обман может вскрыться. А здесь реально, как обухом по голове.

 

Простой пример, для понимания ситуации-
-вы отдали покрасить автомашину, со шпаклевкой и шлифовкой проблемных мест. Исполнитель всё посмотрел, оценил и озвучил стоимость. Обе стороны согласовали качество и цену. И даже договор составили.
После выполнения работ, т. е. после покраски, исполнитель отдает вам плохо покрашенную машину с видимыми царапинами под слоем краски и объявляет что вы должны теперь оплатить в 2, 5 раза больше.
Он, исполнитель, с его слов, видите ли, не так посчитал площадь машины.
@Baka2013,
ваши какие действия были бы при этом?

 

Зависит от обстоятельств. Если это сервис, который я впервые вижу, пошлю.
Если это сервис, в котором я регулярно обслуживался и собирался это делать в дальнейшем, то предпочел бы сесть и обсудить.

 

Пробуйте, обсуждайте. Потом напишите до чего наобсуждались и как они будут исправлять свою некачественную работу.
Кстати по исправлению некачественной работы - типа бесплатно, за их счет-- цену то они уже подняли и существует возможность - что вы оплатите - вот за вашу оплату вам и исправят " бесплатно" их некачественную работу. Про это не думали?
И еще - если думаете дальше с ними работать - хотя бы учтите всё это (то есть косячную работу и резкое повышение цены) на будующее.

 

Что именно лукавство? То, что заказчик не знает площадь стен?

 

Категорически не согласна. Тогда надо всю смету перелопачивать. Мы же оцениваем общую стоимость работ. Например, у компании А стоимость метра выше, но есть свои бесплатные леса, а в Б строят леса из дерева на весь дом одновременно, но при меньшей стоимости метра. Смета принята с учетом работ на 1,2 млн)

 

Ну и еще - неверная смета - это ошибка прораба, за которую тоже должен платить заказчик. Ну вот так вынуть стописят тыщ из рассчитанного бюджета, чтобы прораб был доволен. А как насчет оплаты прорабом собственных ошибок? Про контроль, которого не было, про перерасход и тп я уж не говорю