Дом из пеноблока с мансардой и вторым светом 10х14, покритикуйте проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наверное в целом все нормально или наоборот)

 

Наоборот

 

Какие грубые ошибки есть?

 

Какой второй свет с высотой потолков в других комнатах 3,5м? Уже при 3м поменять лампочку в точечных светильниках по периметру проблема.
Как вы собрались перекрывать этаж? Думаете плитами на всю ширину? В таком случае внутренняя несущая лишняя. Не опирают плиты по трём стенам.
Зачем шкафы глубиной 90см? Дом для Шварцнегера? Больше 70см не имеет смысла. Что за пустая комната посредине? Зачем непонятная комната в угловой спальне?

 

@Rumba, главная ошибка - самостоятельное проектирование квадратно-гнездовым методом.

Нарезали прямоугольники и в них стали впихивать прямоугольники поменьше.
Поэтому и получили внутри комнат убогие коридорчики и выпирающие "удобства".
Огромный коридор, который никак иначе использовать нельзя. Ну, может только книжные полки разместить.
Второй свет в гостиной предусмотрели. Теперь нарисуйте мебель и ткните пальцем где телевизор будет висеть. Гостиная парадная. упс. и вход в техничку. парадный.

 

Вы зря бюджет пропустили. 10х17 с потолками в 3,5 м 2 светом и панорамным остеклением на сегоднешний день до состояния въехал и живу стоить будут от 17 млн. Если бюджет не смущает то можно продолжать. Если таких денег нет и не видите как их заработать за 2-3 года то стоит закатать губу и строить по своим возможностям иначе есть шанс вместо прогулок с девушками, свадьбы, рождения детей и т. д. Ближайшие 10-15 лет застрять на стройке, а потом это никому не нужно будет. Тот же самый комфорт можно получить за гораздо меньшие деньги.

 

Прикладываю фото шкафа-купе, который делал в квартире. Он 65 см. И при закрытии дверь постоянно трется об одежду. Я высокий и 100-110 кг, тремпеля беру максимально широкие, какие есть. 70 см не спасут.(Какая-то дутая зимняя куртка будет задевать. 90 см ниши сделано с расчетом того, что где-то будет штукатурка, погрешность кладки. Около 6-7см займет система шкафа-купе. И останется как раз 80 см. Такие вот размышления.

Второй свет, как уже и писал, заменен высокими потолками, с балками и т д, высокими окнами. С телеком вы в точку попали, думаю над этим. Кухнязал с этой стороны и с таким расположением будет неизменно по причине расположения. Короткая часть дома на запад, длинная на юг. Хочется свет именно так. Возможно сделаю остров в центре кухни небольшой. Выложу сегодня постараюсь план с мебелью, потому что в голове многое вижу, но тут не стал рисовать, чтобы не перегружать план.

Спасибо за идеи! Вы совершенно правы, застрять не охота. Но выбора нет, участок в ИЖС и надо строить. Количество комнат минимальное именно в связи с ограниченным бюджетом.

Большое спасибо за ответы и советы Вам всем! Несмотря на то, что с чем-то не соглашаюсь иногда они помогают найти верный путь. Читая форум понимаю, сколько однотипных вопросов типа моего и спасибо за терпение!

 

Я не призываю отказаться от стройки. Просто трезво оценить свои силы и выбрать подъемный проект.
Нафига обведенная красным несущая стена если по синей линии фундамент, армопояс все равно нужно замыкать. Вы на ровном месте добавили 5 м/п фундамента, капитальной стены и армопояса.
+ дополнительный типоразмер плит что скорее всего добавит еще 1 доставку.
Даже если ее оставлять зачем ей ширина 30 см при опирании плиты с 1 стороны достаточно 15 см +0,6 м2 полезной площади -2м3 материала стены.
Одни лишь эти лишние траты будут стоить вам как 2 проекта от специалистов, и стоило изобретать велосипед?

 

@Unogroup, Cпасибо за ответ! Обведенная красным стена была добавлена с учетом возможного второго света и второго этажа. В общем, для возможности выбрать любой проект.

Вот и наступил строительный сезон. Земля просохла, потеплело, приступаем к продолжению стройки, набивке шишек и получению опыта! В прошлом году залит ленточный фундамент глубиной 130 см и шириной 40 см. Центральная часть 30 см. Была выкопана ровная траншея, грунт: чернозем сантиметров 60, дальше суглинок. Туда же залит бетон с армированием. Конечно, можно было сделать все чуть иначе, но нужно было успеть быстро и задача была выполнена. Как раз в этот день после заливки пошел легкий дождик, а следующие дни проливал тоже неплохо. На участок потом уже техника не заехала бы. Теперь планы сделать цоколь. На фундаменте получился перепад высот Между одной и другой стороной дома на 17 метрах около 28 см. Думаю как и чем лучше вывести уровень цоколя теперь. Первый вариант -выложить фундаментным блоком все, частично подпилив его и проложив металлической сеткой для армирования. Второй - сделать опалубку в уровень из плоского шифера и долить цоколь переменной высотой 20-50 см. Но будет ли нужная прочность при такой толщине долива?

Немного фото:

 

Лить в землю такое себе. Рулон пленки 2-5 тыс. стоит нашли на чем экономить. Перепад в 28 см это жесть. Делать опалубку и доливать цоколь 20-50 см нормальная прочность будет. Гильзы хоть под коммуникации заложили? Или потом героическими усилиями потратив кучу времени и средств будете бетон продалбливать под воду канализацию и т. д? Если нет то советую сейчас пока бетон еще не набрал полную прочность пробивать его в местах где будут коммуникации проходить. На этапе заливки это стоит +2 метра 160 канализационной трубы порезанной на куски и 30 минут ее в нужных местах закрепить. После заливки это будет гораздо более хлопотно. Если заливали то стоит сейчас откопать прочистить и отметить эти места я спустя 3 года одну закладную полдня искал хотя вроде все фотографировал и записывал.