Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Реальная цель создания всех кооперативов СНТ, ГСК, ЖСК это чтобы обеспеченные граждане могли получить право собственности на землю/квартиру/гараж в обход идеологии социализма/коммунизма.

 

Вы интересную тему подняли, т к я не знаю, что происходило с садоводом, если он, например, увольнялся с завода, который выделял участки. Могли ли его турнуть из СНТ ? Или, например, не его самого, а его детей в случае его смерти ?

По ЖСК-то я знаю точно, что если пайщик умирал, то квартира могла его наследникам не достаться. Члены ЖСК могли принять решение кому-то другому ее передать. Наследники забирали пай и катились на все 4 стороны. То есть, в случае ЖСК речи о каком-то подобии собственности не идет .

 

Конечно. Даже до сих пор многие садоводы до смерти боятся, что их исключат из членов. На ОС регулярно развлекаемся "лишить такого то...". Гг, ну лишайте, что это изменит то.

Вот позднесоветские правила. Увлекательнейшее чтиво.
https://docs.cntd.ru/document/901825784

В случае смерти члена садоводческого товарищества преимущественное право на вступление и товарищество предоставляется одному из наследников умершего.

Исключение из членов садоводческого товарищества производится по решению администрации и профсоюзного комитета предприятия либо исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов, если товарищество находится в его ведении, с учетом рекомендаций правления товарищества.

Решение об исключении может быть обжаловано соответственно в государственный орган, которому подчинено предприятие, общему собранию колхозников, в областной, краевой совет профсоюзов, в Совет Министров автономной республики, исполнительный комитет краевого, областного Совета народных депутатов.

Правление товарищества принимает меры к обеспечению сохранности строений и насаждений на освободившемся земельном участке до предоставления его другому лицу, принятому в члены товарищества.

Эта псевдособственность была связана с пропиской. Более одной квартиры было нельзя.

 

Мдя. Там хороший такой список, за что могли исключить. В т ч. за незаконно используемую рабочую силу и несоблюдение правил агротехники .

 

По общему пониманию-да. Но люди хотели прикинуть что дальше делать.
После брака наступает свобода. А после СНТ должна наступать некая точка отсчёта.
Кто куда двинется.

 

Исключение из членов СНТ сегодня-это необходимая мера самозащиты от последствий банкротства. Не член товарищества не будет участвовать в этой процедуре. А члены уже сейчас воют от того, что им вменяют оплачивать долги при банкротстве. Поэтому, чем раньше вышел или исключили, тем лучше!

 

Если вся инфраструктура пристроена, то такой проблемы не возникнет. У нас из инфраструктуры только линии электропередач и трансформаторы, которые уже давно переданы сетевикам и ими обслуживаются. Снт фактически уже ничего не делает.

 

Неоформленные в собственность дороги общего пользования, а они у нас никак на СНТ не оформлены должны будут быть поставлены на баланс ОМС, как бесхозные со всеми вытекающими вопросами по содержанию.

 

Это только про СНТ. Дачные кооперативы жили почти как строительные.
Но в СНТ нарушались и права перехода владения. Правда профсоюз иногда закрывал глаза. Но справку должен был выдать.

 

Если вы про "исключили ничего не должен" то это не так.

Кроме отношения к вопросу.

И это не совсем так.

 

"Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам." ГК РФ ст 123.12

То есть, там все "не так однозначно"

 

Они не бесхозные, они являются долевой собственностью владельцев участков на территории садоводства

 

Это при ряде условий. Если нет оформленных земель при наличии СНТ переход чисто формальный.
Как и отсутствие обязательств по долгам.
Если просто забросить, то никто на сей день копаться не будет. А если ликвидировать, то долги (если есть) их начислят всем по правилам и с ЗУОН вопрос будет решаться не всегда в пользу "бесхоза".

 

С момента регистрации. ст 25.2 ФЗ 217

 

Отвечать то они не отвечают по обязательствам, однако конкурсные управляющие, пока СНТ не ликвидировано, вполне успешно размеры взносов текущих устанавливают не по божески...