Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень много сказала. Сама поняла?

 

Это Вы постоянно пытаетесь за всех решать, навязывая мифические "услуги" и требуя за них денег.

Где у меня было про это написано? Привыкли сами с собой разговаривать?

Да сгорело. Но свет есть. Если бы я послушал председателей (у нас они - семья), минимум до весны можно было разъехаться и готовить немалую денежку. Это к вопросу о принятии коллективных решений.
Неплохо было бы разобраться почему сгорело. Очень много настораживающих фактов и совпадений.

 

Не буду оригинален, сели скажу, что от имени большинства дачников вещают те, кто хочет на них переложить полностью или частично затраты за свои личные хотелки.
Пусть каждый из большинства дачников сам определиться в своих предпочтениях. Надо только дать им это попробовать.

 

Самоопределение-это самая сложная штука для одного, а для толпы больше двух практически намного сложнее: принцип "а почему я?" душит на корню любую хорошую идею.

 

Жизнь заставит - раскорячишься.

 

Вы пропустили слово ВООруженным матросом. Потом матросы стали наводить винтовки на членов собрания и щёлкать спусковым крючками.

 

Всем форумчанам доброго дня!
Задумалась: а так уж нужен СНТ? Мой дачный участок тоже находится в СНТ, на взносы делают только центральную улицу, на благоустройство проездов должны скинуться жители проездов. За свет, воду и мусор каждый участок заключался договор самостоятельно, т. е. у каждого свой лицевой счёт. Само СНТ в ужасном состоянии, грязное, заросшем. Я постоянно обращаюсь к Председателю с просьбой повлиять на собственников участков, соседних с моим, за которыми не ухаживают годами. А ведь у нас летом жара бывает больше 40градусов, пожар разгорится за секунды. Взносы оплачивают не все, тоже долги годами копятся. Сколько раз предлагала уже в судебном порядке взыскивать с должников, но нашему Правлению СНТ лень что-то делать.
Газа нет на территории СНТ, но грядут перемены и скоро дойдёт догазификация и к нам. По крайней мере адрес моего участка входит в программу догазификации. Но газифицировать до границы участка по социальной программе тоже не получится, потому что бесплатно подведут газ до границы СНТ, а по территории уже за свой счёт. Даже не представляю сколько это будет стоить.
И возник такой вопрос: вот зачем эти СНТ? Только оплата взносов, а все вопросы все - равно решаем сами.
Может у кого-то уже есть опыт ликвидации СНТ- что из этого получилось? Стоит овчинка выделки?
В конце месяца будет собрание, может поднять этот вопрос на всеобщее обсуждение?
Спасибо!
P. S. если будут в тексте ошибки, то виноват телефонСам решает какое слово вставить.

 

В таком случае как это относится к программе догазификации?

 

Есть. Все отлично уже три года. В похожей ситуации. Когда взносы уходили на покрытие типа потерь в сети и типа воровства а также на содержание самого юр. лица.

Тут системная ошибка. Если поднимете этот вопрос на собрании, будете ждать, когда до большинства дойдет (а оно не дойдет никогда), так и будете платить неизвестно за что.
Если же хотите результат, придется потрудиться, но вопрос решиться относительно просто и бесплатно.
1. Изучаете внимательно ст. 17. ФЗ 217. Это нужно, чтобы самому понять задачу.
2. Собираете инициативную группу единомышленников. Много народу не надо. Объясняете, распределяете роли. Нужно иметь альтернативную кандидатуру председателя собрания, секретаря собрания и людей в счетную комиссию. Это нужно, чтобы собрание шло по вашему плану и чтобы не подделали протокол.
3. На собрании объясняете, что смета липовая, ФЭО не ФЭО, а взносы платить не за что. Тут уж сами думайте, как это сделать. Заранее определите, кто Вас поддержит из инициативной группы. Много не надо. Два-три выступления в поддержку достаточно. Остальные инициаторы пусть поддакивают вслух, аплодируют, одобрительно гудят, кряхтят, еще каким-то образом выражают поддержку.
4. Предлагаете голосовать против сметы, ФЭО и взносов.
5. Естественно, нужно заранее постараться, чтобы был кворум. Если не будет, переводите собрание в заочную часть. Бюллетени, их раздачу и сбор придется на себя взять. В целом, намного лучше, если сразу их подготовить и голосовать на собрании бюллетенями.
6. Ваша главная задача, чтобы "за" смету, ФЭО и взносы проголосовало менее 2/3 от участников собрания. Совсем не обязательно, чтобы 1/3 была "против". Если трусят, могут и воздержаться. Но тут чем больше "против", тем лучше. Побеждать надо нокаутом. Труднее будет оспаривать результаты.
7. После собрания пишите протокол. Оформляете грамотно и правильно.
8. Таким образом, правление остается без денег и разбегается само. У них не будет оснований подать в суд и взыскать взносы.
А вы продолжаете жить также, как и раньше, но не платите взносы. Создадите группы в WhatsApp или Telegram, там будете решать периодические возникающие проблемы. Все равно есть какие-то совместные дела. Некоторые количество будет ходить надутыми, не будут платить даже копейки. Из опыта: таких меньше 10%. На них можно забить. Пусть ходят в обиженных. Когда-нибудь аукнется.

 

И как газовщики будут прокладывать трубы до участков, если у вас не будет СНТ? Пока земли общего пользования в собственности юр. лица, газоснабжающая организация заключает с ним договор и на основании этого договора ведёт трубу по землям СНТ. В случае ликвидации эти земли переходят в совместную собственность бывших участников. С кем заключать газовщикам договор в таком случае?

А зачем просить? Лучше подайте соответствующее заявление на собрании, изберитесь председателем и влияйте на других собственников сколько хотите. Разок отматюгают и только тогда до вас дойдёт, что у председателя нет никаких властных полномочий для подобного влияния.

 

Панику наводить не надо.
Откуда Вы взяли, что земли в собственности СНТ? У большинства они никак не оформлены или на них выдано свидетельство о передаче в коллективно-совместную собственность, которая, согласно ч. 16, ст. 54 217ФЗ признается правом "общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков".
Таким образом, эти земли уже давно в долевой собственности, вне зависимости от наличия или отсутствия юр. лица.

Очередной стандартный ответ с стиле "сам дурак" или "инициатива наказуема, поэтому бойся высунуться". На иные действия в рамках закона фантазии не хватает?

 

Кто будет подписывать договор с газовщиками от имени этих дольщиков, если не будет СНТ?

Действуя в рамках закона, фантазировать не рекомендуется. На то они и рамки.

 

Если мозгов и сил хватит отказаться от ЗОП, местная администрация примет их в силу закона и станут эти земли муниципальными

 

Любой человек, избранный для этих целей на собрании дольщиков. Юр. лицо для этого не нужно.
Я передавал сети, не будучи председателем. Даже без печати.

Так зачем Вы себе и другим предлагаете эти рамки сузить до состояния коридора, заканчивающегося стенкою?

 

У кого должно хватить мозгов отказаться?