Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1,

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
2. По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Вы бы закон внимательнее прочитали. Там все есть. На все ваши вопросы

 

Есть законное право у граждан самоорганизоваться в местное самоуправление. Даже один житель с жилым домом имеет право стать хутором. Но местные часто ставят этому препоны- типа сделайте 100,% жилых домов и ТД. Поэтому надо пользоваться своими правами. А местные пусть думают о своих обязанностях.

 

А про что? Простите, значит неправильно поняла. Пролистала, но так и не уловила. Если нетрудно, повторите

 

А у меня были вопросы? Горшочек, не вари.

 

Спасибо.
Если пересчитать на шестисоточные участки, получается 90 плательщиков.
У нас живых участков почти в полтора раз больше. Значит и площадь СНТ несколько больше.
Но не суть.
На содержание СНТ приходится 42,91% от общего сбора. Это председатель, бухгалтерия, разные программы, услуги банка, юрист, канцтовары, штрафы, транспортные расходы и т. п. Я считал только прямые расходы, без сомнительных статей. Косаря, который за 16000 косит, не включал.
Стоимость вывоза мусора у нас практически совпадает, но участков у нас существенно больше.
Стоимость зимней очистки у нас ниже в два раза. А платят только те, кто зимой ездит. Учитывая, что все они разбросаны по всей территории, чистим практически все. 2,5 километра дорог. А у Вас?
Ремонт дорог свален в одну кучу с информационным стендом. Так делают, когда пытаются скрыть расходы. Т. к., если СНТ нет, то и стенд не нужен.
Мы полностью отремонтировали все дороги за примерно такую же сумму. Теперь много лет ничего не надо делать. Жаль. Так хочется лопатой помахать и тачкой порулить. А у Вас, наверное, это постоянная статья бюджета. Вечный ремонт. У всех наших соседей так. По одной методичке работаем?
Затраты на электричество - результат наличия СНТ. Как и деятельность по замене фонарей. Наверное, это тоже многолетняя статья бюджета. Кстати, а что за зверь такой - Мосэнерго? Какие у Вас отношения с этой организацией?
Так что, даже если не учитывать мутные статьи сметы, почти 50% на содержание лавочки не слишком большая цена. Но при прямом сравнении получается около 80% не в пользу ваших садоводов.

Рекомендую. Хороший, причем бесплатный, фитнес на свежем воздухе. Особенно в хорошей компании. Вам это недоступно. Сочувствую. Приходится батрачить в душном правлении.

 

Хорошо, вот у меня есть жилой дом, провозгласил я местное самоуправление, хутор. Что мне это дает? Какие обязанности по отношению к этому хутору возникают у местных (кто это? )?

 

Я сейчас залезла в ФЗ 131 и из него возможность создать ТОС на сельхозке в полях/лесах как бы не просматривается. Какой вам видится нормативная база для самоорганизации граждан в ТОС на землях сельхоз назначения ?

 

Вся сущность СНТ заключается в паразитирования одних на других

 

Очень правильная смета, практически полностью совпадает с нашей (собственников около 80, участков 90). Оплата взносов по смете пропорционально площади участка. Гроши. Собираемость 98%. 2% каждый год разные ибо обстоятельства у каждого бывают свои.

 

У меня 390,8 тыр получилось. В реальности это не плохо - у нас, при такой же сумме сметы около половины на адм хоз аппарат уходит (т е пред и бух на зарплате) .

 

Никаких. А в СНТ возникает у хуторянина обязанность содержать прослойку, которая декларирует трогательную и нежную заботу о хуторянине. Причем на эту прослойку дополнительно наложены обязательства со стороны власти. Поэтому ее содержание обходится еще дороже.
Люди шли на хутор, чтобы ни от кого не зависеть. И как-то справлялись.

Не сомневаюсь. Только из суммы взноса для рядового садовода сколько? Половина? На самом деле намного меньше.

 

У вас 40% в никуда. Совсем упоротых неплательщиков где то 10%.
Э - Эффективность.

Да чего уж там, вся жизнь такая.

Недоработка, что бесплатный. У нас в прошлом году обкатали ноу-хау. Сначала поработали на субботнике, а потом денег сдали.

 

А вот сети если не переданы? и вдруг поломка- ведь всё из личного кармана придется платить

а поселение говорит- да накой вы нам нужны!

ну да- обхохочешься

 

Желательно ещё ответить на вечный вопрос: кто виноват и что теперь делать, если сам до этого ничего не сделал?

 

это смета же, я ж не знаю сколько у нас фонарей перегорит и сколько снега выпадет. От услуг юриста отказались, косаря тож не было, транспортные тож ноль и на стенд забили.
Стоимость чистки снега зависит от удалённости снт от тракториста и расположения вашего снт. Цены на новой риге выше, чем цена на рязанке как-то так. Цена у нас ниже средней среди соседних снт, но вы-то думаете всё про откаты, не-а не воруем и не откатываем.
протяжённость дорог приблизительно равна вашей.
Касаемо вашего фантастического ремонта дорог, я сомневаюсь, что 2.5км дорог у вас ушло 150 рублей. куб щебня от 2.5р. + доставка.
передаём показания в мосэнергосбыт как бэ уличное освещение у нас круглогодичное.

p. s. и да за 1год мы отремонтировали 50% дорог в снт - цена вопроса ~500р. снт принимали с 10р. на счету.