Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Желаете освежить в памяти?
http://cir.duma.gov.ru/duma/document/text/?doc_id=321796&QueryID=44105&HighlightQuery=44105&query_target=news

Ага, уголовную

 

Как ни странно, там и вполне здравые доводы можно привести.

Давайте на условном примере. Действует ФЗ 66, В Пупкин - не член СНТ, и платит только за то, чем пользуется. Допустим, ему не нужны свет, вода, дороги, детская площадка и проч. Пупкин решил участок продать, его участок в СНТ с хорошей инфраструктурой будет стоить в разы больше, чем участок в чистом поле ., к которому ни свет, ни вода, ни дороги не подведены. С этой т з Пупкин - выгодоприобретатель, он не вкладывался в ОИ, но за счет вложений других людей происходит капитализация его имущества .

 

Желаете освежить в памяти?
http://cir.duma.gov.ru/duma/document/text/?doc_id=321796&QueryID=44105&HighlightQuery=44105&query_target=news

Ага, уголовную

 

Нельзя СНТ сравнивать с МКД. Это как прокрустово ложе. Взять мое, создано изначально нетипично. Три улицы! до общего забора со шлагбаумом и сторожкой. И продавались участки на этих трех улицах изначально на других условиях, нежели те, что за забором. Нет у меня ни надобности, ни чего другого посещать территорию за шлагбаумом, что в метрах 700 от меня. У меня деревня ближе, чем тот шлагбаум. И вот теперь нас заставляют все это оплачивать Нафига оно мне и другим, кто купил участки на этих трех улицах, надо?

Нормально его можно заключить. Помница года три назад здесь все стенали, что оператор по мусору насильно заключил договор в ЛК Сбыта. ЗОП скинули муниципалам, нет СНТ, напрягли администрацию на предмет установки мусорного контейнера на ИХ земле и заключили договор с оператором. Также у оператора есть вывоз мусора без установки контейнера. В нашей деревне, что примыкает к моей улице именно так собирают мусор. Было бы желание. Есть машина, можно заключить договор на ближайший контейнер, у меня такой договор. Мне нетрудно кинуть в багажник свой пакет мусора, все равно, то в магазин езжу, то еще куда по надобности.

 

Не ну правда-это доводы риэлтора. Предлагаю квартиру с соседями, воздухом и прочей инфрой.
В договор что запишут?

Обман происходит. Тому кто купит придётся расхлёбывать.

 

Отличие коммуны от нормального коллектива, в том, что там декларируется отсутствие иерархии. Со всеми вытекающими последствиями.

 

В МКД вообще-то тоже самое. У меня квартира на втором этаже, пока у меня ноги нормально ходили, я на лифте не ездила. Но меня закон обязывает за него платить. Некоторые люди не пользуются мусоропроводом (относят мусор на помойку по дороге на работу) - но это не освобождает их от оплаты за обслуживание мусоропровода. В соседнем подъезде на последнем этаже протекла крыша - вы оплатите ремонт за счет взносов на кап. ремонт, хотя над вами и не каплет.
Это специфика общей долевой собственности.

То что, она теперь распространена на СНТ, имеет как отрицательные стороны (они здесь всем и так понятны из обсуждения), так и положительные.
Положительные, например, при обсуждаемом выше банкротстве. Имущество юр. лица СНТ можно отобрать за долги, общее имущество собственников - нельзя .

 

Да, топология СНТ решает. У нас четко делится на три части и у всех свои заботы и проблемы. У одних жопа с электричеством, у других с дорогами, а третьи вообще отделены на другом берегу в деревне и у них одна проблема как бы выйти из кабалы и вернуться в исторические границы деревни.

 

.

 

Достаточно на ЦИАН влезть, чтоб убедиться, что это - правда. Мы с моим другом искали участок для его дочки. В обжитых СНТ (где в принципе есть э/энергия, вода, дорога) участок стоит в несколько раз больше, чем участок на неосвоенной территории.

И обмана тут я особо не вижу. Вы что выберете - линию ЛЭП тянуть к своему участку в поле за 10 км от населенки, или заплатить целевой взнос за подключение к уже имеющейся линии ?

 

Какое именно? Почему то перечень не вошел в многостраничное обсуждение мифического банкротства СНТ. ЗОПы точно не пойдут с молотка, что там еще есть у СНТ, что зарегистрировано и может быть востребовано кредиторами?

Закон позволяет манипулировать этой платой в МКД по решению собственников.

 

Что вы хотите этим сказать? Коммуна - это коллектив, состоящий из умалишённых?

 

Для тех кто в танке. Коммуна это специфический коллектив где декларируется всеобщее равенство. Всеобщее равенство неодостижимо.

 

возможно не правильно понял или перепутал с кем. не суть важно.
это гос. тайна ? какие у вас поборы ?
вы там экономию выкатили в 20к, 30к. я всё про неё интересуюсь, но у меня стойкое ощущение, что вы фантазёр.

 

Все это применимо к классическому СНТ, к нашему нет. Например потенциальному покупателю моего дома будет абсолютно наплевать, что там есть, в 700 метрах от него, за забором и шлагбаумом, куда ему ни ходить, ни проезжать мимо нет ни надобности, ни возможности. Это как в дальнюю соседнюю деревню сходить, или как из Москвы ехать в Электросталь чз Павловский Посад