Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а доктор кто?

 

Один нюанс - покупали при ФЗ-66 со ст. 8, а жить пришлось при ФЗ-217

 

Я давно знаю, что решением владельцев квартир можно убрать плату за лифт для собственников первых этажей.

 

не скажите- потенциальному покупателю думаю важно знать ГДЕ он будет жить

 

Ну, у нас например, сторожка - это бытовка новая, купленная из членских взносов. Это не ОКС, регистрировать в РР ее не нужно. Достаточно протокола ОС о принятии в общедолевую собственность, как я понимаю. Трактор или какая-то другая техника в теории может быть в СНТ. Короче, при желании в богатых СНТ КУ есть чем поживиться .

 

Я разбирала условную ситуацию, где продавец не был членом СНТ, в общих расходах на инфраструктуру не участвовал .

 

а скажите- чем ваше доверенное лицо отличается от недоверенного преда?

 

Так в Москве ее просто нет для 1 -этажа по закону. Убирать нечего. Я просто не задумывалась, как в других городах .

 

нет накладных расходов, которые зачастую превышают саму стоимость материалов и работ

 

Обсуждаем сферического коня в вакууме? В богатых СНТ, а это, как правило КП, совсем иные требования и пожелания владельцев ЗУ. Знали на что шли, в отличие от обычных СНТ, где некоторые купив ЗУ за недорого, вдруг решили за счет окружающих повысить статус проживания.

 

Вот это, кстати, важно.
В МКД все эти обременения по содержанию ОИ сопровождали получение жилья в собственность. То есть обязанности возникали параллельно с важным приобретением, поэтому воспринимаются, как неизбежное.

В СНТ же просто правила игры поменяли в одночасье, никто ничего принципиально нового не приобрел, обязанности же возникли у всех .

 

Погодите, сделают еще как в Беларуси. В одночасье всех объявят членами...или на выход

 

А участки входят в территорию подпадающую под управление товариществом? Они к ним как относятся?
И чего тогда кворум считают только по членам присутствующим?

 

Так чуть короче и смысл не меняется.
Дело не в СНТ, а в чем то другом наверное.

 

А почему нет ? Мы же все т з закона обсуждаем - какие плюсы /минусы и последствия.
Богатые СНТ - совершенно не обязательно КП. Я бывала в разных СНТ - мое СНТ просто реально нищебродское на фоне других .. Ну и здравый смысл подсказывает, что если взносы не 10 тыр, а 20 тыр, то всю разницу в ноль не стырить, все равно какие-то "блага " дополнительные возникнут, часто даже никому не нужные. .