Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А участки входят в территорию подпадающую под управление товариществом? Они к ним как относятся?
И чего тогда кворум считают только по членам присутствующим?

 

Так чуть короче и смысл не меняется.
Дело не в СНТ, а в чем то другом наверное.

 

А почему нет ? Мы же все т з закона обсуждаем - какие плюсы /минусы и последствия.
Богатые СНТ - совершенно не обязательно КП. Я бывала в разных СНТ - мое СНТ просто реально нищебродское на фоне других .. Ну и здравый смысл подсказывает, что если взносы не 10 тыр, а 20 тыр, то всю разницу в ноль не стырить, все равно какие-то "блага " дополнительные возникнут, часто даже никому не нужные. .

 

Так как Вы не унимаетесь, напомню, что ранее я предложил Вам написать в личку. Но ответов Вы не читаете. Пришлось повторить.
После чего Вы все-таки написали. Т. к. у меня сохранились остатки порядочности, скриншоты выкладывать не буду. Перескажу своими словами.
Я Вас попросил сообщить свой телефон. Вдруг у Вас действительно добрые намерения? Никогда не думаю о людях сразу плохо.
Что Вы ответили? Что телефон никому не даете.
Слишком дешевая разводка, г-н @naviator.

В регистратуру обратитесь, там подскажут.

 

Можно Особенно если пред с опытом ИПшника многоразового, который все свои ИП знаючи банкротил. Мою улицу закатали крошкой, скорее шлаком. Носком обуви чуть ковырни - грунт со щебнем, который еще от девелопера. Закатывал владелец участка за свои средства в счет своего долга. Но в отчете СНТ сумма была списана

 

30.05.2023 г. был принят новый Указ Президента Республики Беларусь N 155 "О садоводческих товариществах", который внёс много изменений в деятельность садоводческих товариществ:

6. Закреплены права лица, исключенного из состава членов и его наследников

Ранее в соответствии с Указом №50 отсутствовал закрепленный перечень прав у лица, которое было исключено из членов товарищества, однако в Указе №155 такой список прав появился, и он включает в себя следующие (пункт 17):

• знакомиться с документами, послужившими основанием для его исключения,
• обжаловать решение общего собрания об исключении из состава членов товарищества в суд,
• после устранения причин, послуживших основанием для исключения из членов товарищества, подать в правление заявление о восстановлении членства в товариществе, которое рассматривается на общем собрании.

Более того, всеми вышеназванными правами пользуются как лица, исключенные из членов, так и их наследники.
https://brka.by/articles/sadovodcheskie-tovarishchestva-izmeneniya-2023-goda/
Вроде как получается, что теперь не членам только прав добавили и всё

 

Ну и права ... Типа право просить прощения и быть прощенным .

 

Это очень редкая ситуация. Но почему-то является одним из основных аргументов любителей лишний раз денег содрать с новичка. Даже если у старого владельца были долги по взносам, нет права их требовать с нового владельца. Милости просим в суд с иском к продавцу участка. Не ходили, сроки истекли - вина исключительно правления СНТ.

Не было такой структуры никогда - коттеджный поселок. Даже если там изначально свет, водопровод, газ, канализация, три ряда колючей проволоки по периметру с контрольно-следовой полосой, трехэтажная въездная группа, парные патрули каждые два часа, видеонаблюдение, пруд с карасями - все равно оформлены они как СНТ. Кстати, все, что я описал, не выдумка, работал в таких. Бывает, что даже резервный дизель-генератор на весь поселок имеется. Ни разу не встретил ни одного хозяина дома, который бы не считал, что купил участок в КП. Никто не догадался выписку из ЕГРЮЛ получить.

Стырить. Есть такое СНТ "Фрязево". Старожилы ФХ помнят. Там сейчас взнос 26 тыс. Полная разруха. Но зарплаты у председателя с бухгалтером, как у топ-менеджеров крупной компании.

 

Для Беларуси это уже неплохо. Там же не законы рулят, а указы президента.

 

Там хуже все. Там часто деревня . И если бы они не считали себя КП и не платили бы дяде, им бы муниципальные службы большую часть услуг предоставляли.
Я тему подробно изучила, когда дочка друга покупала участок. Этих КП на землях населенных пунктов - как собак нерезанных .

 

В ЖКХ изначально у всех одинаково подключено в одинаковой мощностью электричество, вода, канализация газ.
В СНТ у одного есть все у другого - ничего вообще разные условия.

 

А я вижу, что дали ПРАВА на восстановление в членстве. Ничего про владение участка, будучи нечленом я не вижу

 

Это понятно. Просто в обиходе пошло КП, это хорошая инфраструктура, соответственно высокие платежи. Покупая в таком поселке участок, человек изначально понимает на что он идет. Середнячки или обычные пенсионеры обычно не претендуют на участки в таких КП

 

Все по-разному. Как и положено в СНТ
Есть с инфраструктурой, а есть пара домов посреди чиста поля. Их сотни, а может тысячи в пределах второй бетонки. Одно время девелоперы за гроши земли скупили, а покупателей не нашлось. Вот и стоят обнесенные забором поля, даже с электричеством, потому что строили сети по 550 руб. с участка.

 

Тут смотря с какого бока смотреть - с т з закона, или с т з справедливости. У нас были и есть участки, которыми владеют местные жители поселка и используют их как сады- огороды. Там даже строений типа домик-развалюшка может не быть. Некоторые из этих участков не подключены к линии э/передач (им реально не надо), и уплаты целевых взносов создание на э/сети остальные садоводы с них не требовали (хотя ЦВ и числились за ними как бы долгом)
Год назад один такой участок был продан - покупатель просто прям с готовностью этот числящийся долг закрыл, это продавец и покупатель между собой обговорили.

По сути, если следовать букве закона, то надо содрать через суд с человека не маленькие целевые взносы на то, что ему вообще не нужно, и чем он никогда не воспользуется .