Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ЗК РФ Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:
1) жилым;
2) общественно-деловым;
3) производственным;
4) инженерных и транспортных инфраструктур;
5) рекреационным;
6) сельскохозяйственного использования;
7) специального назначения;
8) военных объектов;
9) иным территориальным зонам.

 

@MarinaSN, в пзз на карте зонирования у них Ж1.

 

Значит сверху изменят на ИЖС всех оптом

 

Личный участок.
Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
Адрес типа Деревня, Дом №.
Всё по красоте.

И примерно в то же время когда вот это всё проворачивалось, мы на ОС обсуждали вопрос сдаться в деревню. Нам предс проездил по ушам "проще вас в космос запустить". А сейчас к сожалению форточка этих возможностей захлопнулась и надо ждать когда откроется снова.

 

Не уверена что территориальная зона и категория это одно и то же.

 

Посмотрите в интернете, если сомневаетесь

 

Это точно не одно и то же

 

не одно, но разъяснения в законе есть.
Статья 40. Виды территориальных зон
нужно ткнуть в зоны сельскохозяйственного использования;
Также я тут приводила пример реальный (скан с пкк), где в населенном пункте ВРИ - СНТ, т. е. зона сельскохозяйственного использования. Зачем по кругу одно и то же

 

Полагаете, что муниципальная=частная?

 

Посмотрела. Сомнения не развеялись. Разгадка тайны в пзз, как я понимаю. Которые далеко не везде разработаны и утверждены. Вот пока не утверждены, может быть все что угодно. В том числе и ври сельхозпроизводство в сочетании с категорией земли населенных пунктов. И насильно ври сельхозпроизводство в ижс вряд ли переведут, да еще и бесплатно, если за это можно и денег в бюджет поиметь. А если утверждены, то вряд ли землям сельхозиспользования присвоят категорию земли населенных пунктов. Года два-три назад искала пзз для нашего го. Были в стадии прохождения общественных слушаний.
У @DSerov вон все хорошо по выписке из егрн. Сидит в категории земли населенных пунктов с ври лпх и все никак с снт не расстанется

 

Все это стало НП года 3 назад. Как видите, это не новая Москва

 

Судя по адресу еще не стало. Так и осталось территорией снт.

 

А чего вас ВРИ так волнует? Исправляется за две недели и кажется абсолютно бесплатно. Заявление в комитет архитектуры. Там смотрят в какую зону попадает участок, напр, С1. Для каждой зоны есть список разрешенных ВРИ. Сам выбираешь какой нравится. Составляется Декларация об изменении ВРИ и бесплатно регистрируется в росреестре.

 

Да, категорию меняют всем и скопом при изменении генплана. А ври скопом не меняют. Только по желанию и как правило за деньги. Рекомендую пользоваться официальной публичной картой Росреестра. Там буквы ври присутствуют и догадываться не надо. В посте @DSerov шла речь про категорию земли населенных пунктов и ври сельхозпроизводство. Там где пзз утверждены - в современных реалиях это несовместимые понятия, как я понимаю.

 

ври меняет собственник если захочет. Не захотел - осталось старое.