Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну почему же. 217-ФЗ как раз и написан для того, чтобы население имело право объединяться в садовые товарищества, чтобы сообща было легче решать различные проблемы. Администрации же всех мастей прямо заинтересованы в том, чтобы данное право реализовывалось с наименьшими препятствиями. Для администрации СНТ - это налогооблагаемая база пополнения местных бюджетов.

 

Откуда такая информация? И что вы имеете в виду под термином приватизированы?

 

Поздравляю. Заплатили Все садоводы, а затеяло все это правление. Или председатель, которому правление поддакивало. Типичный случай "грамотного" руководства. Вот если бы инициаторы заплатили из своего кармана, в следующий раз 10 раз подумали прежде чем проявлять инициативу.

 

Вы советуете снять штаны и расслабиться?

 

ФЗ 217, ст 54. пункт 12.

"12. Некоммерческая организация, созданная гражданами до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства или дачного хозяйства, вправе внести изменения в свой устав, указав в нем организационно-правовую форму "товарищество собственников недвижимости" и вид "товарищество собственников жилья" в случае соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного соответствия следующим условиям:

1) земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, расположены в границах населенного пункта;

2) на всех земельных участках, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, размещены жилые дома."

Итого ТСН не равно СНТ, это объединение ближе по форме к ТСЖ. Регулируется его деятельность не ФЗ 217, а ЖК РФ. Должны быть соблюдены 2 условия - земли населеннного пункта+ жилые дома.
Но могу понимать эту норму не правильно..

По самим ТСН - ст 123.12 ГК РФ, и ст 123. 14 ГК РФ но там информации кот наплакал. Из существенной - что преобразоваться такое ТСН может только в потребительский кооператив (не в СНТ)

 

Фз 217. Ст. 4, 3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
Однозначно. Остальные рассуждения ф топку.

 

Даже если снт действительно ликвидировано, то территория ведения садоводства как элемент планировочной структуры никуда не делась. И этот элемент неделим! Хотите создать новое снт? Не вопрос! Ликвидируйте старый элемент планировочной структуры и создайте новый. Но по принципу территориальной целостности.

 

Без межевания ЗОП есть все шансы получить дороги шириной 2м.
Пустота на кадастровой карте сегодня есть, а завтра вжух и уже чей то участок.

 

указав в нем организационно-правовую форму "товарищество собственников недвижимости"
и вид "товарищество собственников жилья" в случае соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации

Това́рищество со́бственников недви́жимости (ТСН), организационно-правовая форма юридического лица в РФ, в которой создаются некоммерческие организации собственников недвижимого имущества (в том числе товарищества собственников жилья, а также садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества).

 

А если СНТ образовывалось в две очереди и территория состоит из двух кварталов? Можем распуститься и потом поделиться на два СНТ по границам кадастровых кварталов?

 

территория ведения садоводства как элемент планировочной структуры - это чистая абстракция, которая существует только на бумаге. Нет бумаги - делить нечего. Нет старого СНТ - некому представлять его интересы в различных органах власти.

 

А у вас есть решение администрации о присвоении адреса элементу планировочной структуры? Там чего написано?

 

Лично у меня ничего такого нет. Мне без надобности В архиве товарищества вроде есть какой-то план территории СНТ, как мне говорили, который существует еще с советских времен, но я его никогда не видел.

 

У нас? Решения не видел. В каждом кад. квартале свой адрес. Деревня ", СНТ ", очередь 1, уч. 1 и Деревня ", СНТ ", очередь 2, уч. 1. Нумерация участков начинается в каждом квартале с 1 и в СНТ два первых участка, два вторых и тд.

 

Я никому ничего не советую. Просто, как я понял из повествования вопрошающего, он провёл к своему участку в СНТ отдельную ЛЭП и после этого благополучно развалил это СНТ. В результате собственники других участков должны были остаться без электроснабжения и пытаются с этим бороться путём создания нового товарищества. А вы почему-то предлагаете им