Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А с межеванием можно получить другой геморрой на свою голову. И?

"Проказница-Мартышка,
Осёл,
Козёл,
Да косолапый Мишка
Затеяли сыграть Квартет.
Достали нот, баса, альта, две скрипки
И сели на лужок под липки, —
Пленять своим искусством свет.
Ударили в смычки, дерут, а толку нет.
«Стой, братцы, стой! — кричит Мартышка. — Погодите!
Как музыке идти? Ведь вы не так сидите.
Ты с басом, Мишенька, садись против альта,
Я, прима, сяду против вторы;
Тогда пойдет уж музыка не та:
У нас запляшут лес и горы!»
...Чтоб музыкантом быть, так надобно уменье.
А вы, друзья, как ни садитесь,
Всё в музыканты не годитесь"

Но мы будем упорно наступать на привычные грабли.

 

Как я понимаю, не приватизированы- значит что этими землями распоряжается администрация (муниципалитет). В моём случае, чинились препятствия, вводили в заблуждение Россети при строительстве новой ЛЭП по дорогам и проездам внутри СНТ. Аргументировали тем, что они не давали согласие на строительство этой ЛЭП, и дороги с проездами приватизированы СНТ, а СНТ не даёт согласия. Но никаких подтверждающих документов о приватизации у них не было и быть не могло на тот момент. Мне пришлось объяснять это Россетям. Разрешение на строительство Россети получили в администрации и СНТ не спрашивали. ФАС говорит: Никто не имеет права препятствовать электрификации.

 

• Перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство

линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов;

 

Истина где-то рядом. Пользователи частной сети были уверены, что я и ещё 2 собственника не сможем подключиться к другой линии, и придём к ним на поклон покупать их мощности за 40000 1 кВт. Мне за эти деньги провели 15Квт. Кто вляпался в эти частные сети постоянно платят организатору этого безобразия за ремонты, обслуживание, потери, воровство и т. д. Эти расходы появляются когда у организатора деньги заканчиваются, беспредел. В результате такого хозяйствования долги перед Энергосбытом составляют сотни тыс руб. регулярные угрозы отключения. Вот и доигрались они, в сентябре уже по-серьёзному Энергосбыт за них взялся. Возможно, отсюда все эти действия по созданию нового СНТ.

 

Насколько я знаю, Проект на строительство всё равно нужно согласовывать с муниципальными властями, Росавтодором (если ЛЭП вдоль дороги), охранные зоны и т. д там целый пакет документов на согласование. Потом получают разрешение на строительство. Потом объект нового строительства наносится на градостроительный план и вводится в эксплуатацию.

 

Странное у вас какое-то СНТ было. Земли общего пользования в нём муниципальные почему-то, а электросети частные, не СНТэшные. Кому принадлежит ЛЭП, от которой запитан ваш участок, я вообще не понял, то ли вам лично, то ли Россети.
С такими вводными что-то вам подсказывать ...

 

ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЛУЧАЕВ, ПРИ КОТОРЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
N 124/2014-ОЗ
3. Застройщик при осуществлении строительства и (или) реконструкции объектов, указанных в части 1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней после окончания строительства и (или) реконструкции безвозмездно передает в орган, выдавший разрешение на размещение объекта или ордер на право производства земляных работ, для размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области:
2) для линейных объектов - исполнительный чертеж (план) с каталогом координат и высот характерных точек и профили линейных объектов.

 

На приёме в Россетях мне говорили, что задержка по срокам строительства новой ЛЭП к моему участку связана с тем, что СНТ не даёт своего согласия на это строительство, ЗОП приватизированы СНТ. Поэтому Россети через суд будут решать этот вопрос. Тут СНТ просто вводило Россети в заблуждение о чём я поведал Россетям и никаких судов не было.
Частные сети построены на средства инициатора и 15 членов СНТ, они на себя выкупили мощности в разных пропорциях (раньше так было) и электрифицировались. Расчёт с Энергосбытом у них по общему счетчику, никаких прямых договоров. Россети никакого отношения к ним не имеют. Стоимость подключения к ним после ввода в эксплуатацию написана выше. План простой- в дальнейшем продавать лишние мощности по завышенным ценам и наживаться на эксплуатации.

ЛЭП и подстанция от которой запитан мой участок принадлежат Россетям и прямой договор с Энергосбытом.

Я не юрист, возможно некоторые мои формулировки не точные.

 

Ну тогда вам вообще не о чем беспокоится.

 

Документы на ЭСХ есть? Нет. Значит бесхоз.

 

Товарный чек и договор на выполнение не подойдёт?

 

Вы приехали на дачу и обнаружили, что нет электричества. В ваше отсутствие кто-то снял все провода и вывез вместе с КТП в неизвестном направлении. А у вашей СО нет никаких документов на данное имущество. Ни договора дарения от СНТ, ни договора купли/продажи, ни договора с подрядчиком на строительство объектов ЭСХ на территории бывшего СНТ. Вот и всё, в полицию идти не с чем, потому как там спросят:

 

@Shr971, хватит фантазий. Как происходит на практике в нашей местности я написал.

 

Согласен.

Извините, но это фантастика. Никакой правовой базы, чтобы забирать чужое имущество, которое по закону принадлежит собственникам ЗУ на территории бывшего СНТ, у Сетей нет.
В лучшем случае, в силу статьи 234 ГК РФ "Приобретательная давность", СО только через 15 лет сможет приобрести право собственности на такое имущество. А до той поры сетевики могут эксплуатировать и обслуживать чужие сети за свой счёт со всеми вытекающими из этого рисками.

 

Кто пользуется, тот и владелец