Ликвидация СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Давно не была в этой теме. Хоть сейчас и начнётся: да вы что, да как так можно, что вы теперь будете делать, это ужас вас ждёт, НО ВСЁ РАВНО НАПИШУ!
Вчера НАКОНЕЦ ТО наше СНТ ликвидировали!
Путь очень сложный, тем более ножками пришлось везде ездить и ходить (нет ЭЦП). Но это реально!
Ушло 6,5 месяцев - на все круги этого квеста

 

А не проще было ЭЦП получить?

 

Если было бы мне так удобней и проще, я бы сделала) Много других нюансов в нашем БЫВШЕМ СНТ, поэтому ЭЦП не спасла бы полностью от беготни) но это наше личное
Да уж, процесс ликвидации - врагу не пожелаешь) тупые отказы один за одним Но я выдержала и добила этот вопрос)

 

Может не начнется и вовсе. Напомните у вас же небольшое было СНТ. На ЗОП удалось доли зарегистрировать? Скважина была? В границы населенного пункта ваши ЗУ включили?

 

Да, СНТ маленькое. ЗОП перешли в общедолевую собственность. Все оформили.
Скважины у каждого свои, эл-во на ПД с 2012 года.
В границы населённого пунка нас не включат, до деревни далеко. Хоть и в адресе имеет название ближайшей (около 4км) деревни)
Но я позже займусь всё равно этим вопросом- интересно. Ликвидировали только вчера, поэтому хочу нарадоваться и насладиться свободой немного

 

Вы вроде писали что у вас 12 участков и 11 дольщиков (у одного 2 участка, и соответственно д. б. вдвое бОльшая доля). Если я ничего не путаю и смотрю куда надо, то РР говорит что у вашей ЗОПы 11 дольщиков с примерно РАВНЫМИ долями, при этом сумма долей не бьётся с 1 как раз на одну долю.
Как так получилось? Собственник двух участков "недорегистрировал" долю за второй?

 

Нет, всё правильно Вы смотрите. С одним сделаем на днях) он отсутствовал долгое время, поэтому чуть затянули) не стала мелкие подробности писать, что бы голову не забивать всем)
А так да, собственник двойного участка имеет две доли. Все ЗОП поделены прямопропорционально количеству квадратных метров участков дольщиков.

 

То есть сейчас зарегистрировано только 10 дольщиков, просто РР долю "двойного" зарегистрировал как 2 разных сущности, а не одну с долей двойного размера? Тогда понятно. Видимо чтобы самим не запутаться при отслеживании "... следует судьбе участка...", если владелец продаст только один из двух.

По принятому недавно областному закону, отсутствие общей границы с НП является блокером.

 

Поздравляю.

 

Елена, вы бы поделились, информацией более подробно:
-какие документы предоставляли;
-каким документом подтверждается зарегистрированная доля, т. е. как она "прилипла" к основному ЗУ гражданина садовода (отдельное свидетельство или..), есть ли какая-то отметка в ЕГРН ЗУ садовода и прочее.

 

Приехав первый раз в МФЦ с этим вопросом, сотрудники понятия не имели, какие документы я должна предоставить...приглашали даже руководство- бесполезно... пришлось сдавать наобум. Получила отказ с такой формулировкой, что расшифровывала три дня ...всей семьёй...
В итоге:
Свидетельство ЗОП
Свидетельстао о регистрации юрлица
Свидетельство о постановке на учёт в налоговой
Заявление о прекращении прав собственности на ЗОП
Выписка из ЕГРЮЛ о назначении ликвидатора
Протокол ОС о ликвидации и назначении ликаидатора (в данном случае меня)
Протокол ОС о переводе ЗОП в ОДС
Госпошлина 350р
С каждым дольщиком ездила отдельно и подавала этот пакет.
У каждого доля подтвержена выпиской из ЕГРН

 

Я это понимаю, но за спрос денег не берут попробую узнать)

 

Что тут пробовать: https://www.mosoblduma.ru/Press-centr/news?news_id=fdda85fb-88b8-4646-b1df-52e6161b2e2d
У вас теперь не только общей границы нет, но и собственно субъекта для включения. Так что можете забыть и все. А еще можете забыть про льготную ставку по ЗОП в СНТ.
https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/9234307/

 

Переживём) это при любом раскладе дешевле, чем иметь СНТ)

 

Там кстати ещё одно обязательное требование - это решение ОСЧ СНТ о вхождении территории в НП. Так что вы немного поторопились с ликвидацией - придется создать новое СНТ, принять на ОСЧ нужное решение и снова ликвидировать. Но ничего, опыт уже есть